CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY

A bérlakások kiadása piacán olyan változások tapasztalhatóak, amelyek komoly eljárási nehézségeket jelentenek egy nem megfelelően biztos bérleti szerződéssel felvett és hosszabb ideje ott lévő lakásbérlő esetében, ha nem fizet és nem költözik ki. Bérlőnek birtokvédelme van a bérleti jogviszony alatt.  TÁEK – Társasház Ellenőrzések Központ Fontos kiemelni, hogy a bérleti jogviszony létrehozásakor a szakértő mediátorokkal… Tovább »

Súlyos problémának tűnik a társasházak elhamarkodott behajtási gyakorlata, a nemegyszer önhibáján kívül hátralékba kerülő lakástulajdonossal szemben. Következménye több ezer bedőlt devizahiteles, köztük számos ilakoltatott gyermekes család. TÁRSASHÁZAK  ELLENŐRZÉSE  JOGVÉDELEMMEL Mit fizessenek a magukra hagyott családok a rezsikhez képest aránytalanul szerény jövedelmeikből? A parlament döntéseinek egy része szinte még gyorsítja a családok tönkremenetelét, a társasházi közös… Tovább »

A  társasházi épületekben zajló műszaki felújítások kárai mellett a társasházi közös képviselők elszámoltatása jelenti a tulajdonosi jogsérelmek nagy részét. Magyarországon a bíróság indoklásait több ügyben ismertük meg – érdemes a gondolatok sorát a társasházi tulajdonosok számára teljesség igénye nélkül felidézni. A társasházi közös képviselő elszámoltatása ma azon a lényeges alapon nyugszik, hogy az egyik fél… Tovább »

Sokan és több módon fogalmazzák meg, hogy a műszaki gondok sokasodnak a társasházakban. Kutatást végzett a Habitat For Humanity, melynek summázata, hogy valóságos társasházi bomba ketyeg Budapesten. Legtöbb esetben a társasházi tulajdonosok csak sejtik, konkrét információk nélkül mi következhet be rosszabb esetben.   Ha gond van, a vita jobb, ha egyezséggel zárul társasházon belül! Társasház… Tovább »

Szakemberek számára öröm a Magyarországon is fellelhető tapasztalat a társasház bíróság előtti pereskedése helyett a társasházi mediáció alkalmazása. Minden jogvita útelágazáshoz ér, amikor az eljárások között kell dönteni. Minden jogvédő munka alapja az információk megfelelő biztosítása az eljárások közötti különbségek láttatása. Bíróságon a társasházzal szemben több jogcímen és több vonatkozásban indulnak meg a tulajdonosok által… Tovább »

Társasházak életében gyakran jönnek létre kis mértékben, vagy nagy mértékben műszaki károk. Azonban ezek egy igen számos ügycsoportja nem a társasházi tulajdonos közösség és tulajdonos vitája, hanem egyik albetét tulajdonos és másik albetét tulajdonos közötti jogvita. Különösen régi épületek társasházi lakásaiban egy korszerűsítés (felújított konyha, felújított fürdőszoba stb.) kiválthat nem várt és nem kívánt következményként… Tovább »

Társasház a kialakult rossz, vagy hibás gyakorlatot a tulajdonosok összefogásával,  jogvédők, szakemberek felkérésével  szüntethetik meg jogszerűen. A társasházak jogvitái több irányból indulhatnak el. Fő jogsérelem az ilyen perek előzményeként az ”önjáró társasházi közös képviselő”, ahol a tulajdonosok feje fölött döntéseket, beruházásokat eszközöl a társasházi közös képviselő, aki egy megbízott. Kirívó esetekben a társasházi közös képviselő nem… Tovább »

Társasházak Magyarországon részben központi döntésekkel sokasodtak meg az önkormányzati ingatlanok dömping jelleggel való értékesítése idején. A problémák, műszaki gondok, kiűrített társasházi kassza maradt, az IKV-k részben elmentek. A LOÉSZ Lakástulajdonosok Országos Érdekvédelmi Szervezete közel 4 millióra becsüli a társasházi életformával érintett, jogviszonyba kerülők számát. Hosszú ideje jelzik az országgyűlésnek, hogy a társasházi tulajdonosok nem jutnak… Tovább »

A migráció, a nemzetközi piacra kilépés hozhat váratlan meglepetéseket a vállalkozók, ügyvezetők életében. Tapasztalataink igazolják az Európai döntéshozók jó lépését, az ügyvéd kötelező biztosítását büntető eljárásokban. Ez nem azonnal lép hatályba, de rövidesen legalább ennyi biztosított lesz az előzetesbe kerülő magyar ügyvezető igazgatók eseteiben. Gazdasági társaságot az ügyvezető képviseli, jár el joghatályosan a gazdasági társaság… Tovább »