CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY

  Nagy várakozás előzte meg a Kúria nyilvánosságra hozott döntését, állásfoglalását a devizahitellel rendelkező, nehéz helyzetben lévő lakástulajdonosok részéről.   LOÉSZ ÉRDEKVÉDELEM A TAGOK  SZÁMÁRA DEVIZAHITELES ÜGYEKBEN   Megismerve a kiadott közleményt a szakmai útmutatás az lehet a nyári hónapokban, hogy minél előbb kerüljön a jogvitás ügy igazságügyi közvetítők elé!   Elvárható magatartás a kölcsönadók… Tovább »

Ingatlanok jogvitái sok esetben a birtoklással, vagy ebből következően a birtokvédelemmel kapcsolatosak. Az új Ptk. rendelkezései e területen szintén széles teret adnak az igazságügyi mediátori egyezségeknek, majd ezt követő okiratba foglalt szerződéseknek.   Új Ptk. a gyakorlatban   Ingatlanok vitáiban, peres ügyeiben a mediátori eljárás a szándékok tisztázását és egyezségét hozza meg! Igazságügyi mediátori egyezség… Tovább »

Társasházi ügyek – ez a fogalom némelyek életében súlyos jogvitákat, szakértői munkákat, ügyvédet és peres tárgyalásokat jelent. Valóban igaz, hogy ahol néhány lakás közös telekkel rendelkezik, vagy éppen tízemeletes paneltömb ad otthont –  ott a jogviták száma megemelkedik. TÁRSASHÁZ ÜGYEI Társasházzá alakulás mindig jó döntés a teljesen rendezetlen és közös képviselet nélküli jogi állapot helyett…. Tovább »

Magyarországon évek óta meghatározó módon foglalkozunk a társasházban élők jogvitáival, azokkal a peres ügyekkel, amelyek inkább a bíróságon kívül reálmediációval nyerhetnek megoldást. Társasházi “demokrácia” számos sebből vérzik, ezen a területen a peres ügyek helyett a pert kiváltó vitarendezésnek van jövője és jelene. VITARENDEZÉS TÁRSASHÁZAK Egyes társasházi vita kibontakozásában kiemelt elem a gyakorlatunkban az egyezség előkészítése,… Tovább »

Kihez fordulhat a lakástulajdonos, ha a társasházi demokrácia jogalkotói elvével és akaratával csúnyán visszaélnek! Látszatra könnyű kérdés, valójában szinte tehetetlen a kisebbségben maradó tulajdonos és ez nagyon sokba kerülhet neki! TÁEK – A társasházi jogsérelmek ügyfélszolgálata Egészen szélsőséges esetekről számolnak be jogsértett tulajdonosok, a társasházi demokrácia nem egyszer megcsúfolásáról. Miután nem történt meg a parlament… Tovább »

Társasházi tulajdonosok közösségének akarata a társasházi közös képviselet megbízásainak vonatkozásában is jelen van. Régi társasházi közös képviselővel szembeni elégedetlenség, nem megfelelő kommunikáció és tájékoztatás a tulajdonosok felé ide sorolódhat. TÁEK – Társasház Ellenőrzése tulajdonosi megbízásokkal az albetéteiket illetően, vagy megfelelő társasházi közgyűlés után a beruházások , kivitelezések, gazdálkodás vonatkozásában. Társasház a tulajdonosok többségének szándékait, döntéseit… Tovább »

Társasházi tulajdonosok felkészülése az évente egyszeri társasházi beszámoló közgyűlésre legalább olyan lényeges, mint a társasház közös képviselőjének alapos munkája. Valóságban a tények, körülmények gyakran vita tárgyai, de a helyes megoldás a beszámolót megvalósító társasházi közgyűlés előtt egyeztetés, betekintés. Társasházi permegelőzés egyik fontos eleme a megbízásos szakértők (árszakértő, könyvelő, jogász stb.) kíséretében a társasházi tulajdonos betekintése… Tovább »

Társasházi albetétek valójában életeket, vállalkozásokat és munkahelyeket jelentenek. Az önkormányzati ingatlanok eladása időszakával a műszaki előnyök és műszaki hátrányok sokasága is a tulajdonosok (vevők) oldalán maradtak a régi akár 100 éves társasházakban. Különösen jelentkeznek ezek a műszaki hátrányok a régi csővezetékekkel terhelt pince üzletekben, raktárakban, külön tulajdonokban. TÁEK – Társasházak műszaki és gazdasági ellenőrzése Társasházak… Tovább »

Társasházak döntéseiért a társasház tulajdonosi közössége a felelős. Társasházi közös képviselők megbízásos jogviszonyban dolgoznak, tőlük a kellő gondosság várható el. TÁEK – TÁRSASHÁZI TULAJDONOSOK JOGVÉDELEM Beszámolni és elszámoltatni a közös képviselőt a társasházi közösség jelentős többsége képes a megfelelő módon összehívott társasházi közgyűlésen. Társasházban a műszaki munkákat, felújítást, beruházást akkor lehet “kézben tartani”, ha a társasházi… Tovább »