Ingatlan és vita, ingatlan és perek szerződések miatt! Lakás, ház nehéz vitái!

2017 január 10. | Szerző:

Ingatlan és per, ingatlan és vita a tulajdonosnak nem kevés pénzbe kerül.

 

Számos ingatlan pereskedés körültekintéssel, tulajdonosi óvatossággal megelőzhető!

 

Jogi ügy, bírósági per több okból kialakulhat. Ezek összetett és részleteiben is nehezebben rendezhető viták.

 

Tulajdonosok számára fontos ügy, hogy rossz szerződés miatt, általánosságban szerződés miatt ne kerüljön senki sem bírósági perbe.

 

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái súlyosak, keressen bennünket!

 

 

Szerződés miatt jogvitába kerülnek családok, vagy éppen építtető tulajdonosok, vagy ingatlant megtakarított pénzből vásárlók!

 

Szerződés miatt nagy számban robbannak ki utólag jogviták, indulnak el követelések, elszámolási igények társasházi lakások eseteiben, családi házak értékesítése után.

 

 

 

Piaci tapasztalatunk, hogy rengeteg a kávéházi és ismerősi vélelem a szerződések érvénytelensége körül.

Egy szerződés nem  megfelelő teljesülése komoly jogvita kiindulását jelenti.  Különösen kivitelezési szerződések, más területen az ingatlan adásvételek részletei teljesülései hibáinál.

 

 

Devizahitellel, majd forintosított hitellel rendelkezők számára a szerződések miatti vita, majd perek lassan évtizedes fejtörést okoznak!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Viták az ingatlanok körül arra is kiterjednek, mi is történjen, ha a szerződés részlegesen érvénytelen stb!

 

 

Irodánk szakemberei egyértelmű gyakorlati tapasztalatnak tekintik, hogy a szerződések miatti vitákban, kártérítési ügyekben a méltányosság és igazságosság, a bírósági kiváltó egyezségekben, perek előtti egyezségekben valósul meg!

 

 

Szerződések miatti vita – gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

Devizahiteles ügyek, devizahiteles perek a családi ügyek közül a legtöbb figyelmet igénylik!

2017 január 7. | Szerző:

Magyarországon minden magára adó ügyvéd, jogvédő, érdekvédelmi szervezet e területről folyamatosan követi a devizahiteles ügyekkel kapcsolatos jogalkalmazás változásait!

 

Egy fizetésében bedőlt devizahitel (lakás, ház, autó stb.) a legveszélyesebb családi ügy a magyar családok életében!

 

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

 

Az MNB által sajtónak adott információk egybeesnek a jogvédelem devizahitelesek ügyeiben szerzett szakmai és jogalkalmazási tapasztalataival!

Devizahiteles családok sorsa nem oldódott meg napjainkra sem, sok a függő helyzetű ilyen jogvita!

Piaci és szakmai álláspontunk: 2017 egy több tízezer családot érintő év lesz, a kilakoltatások ellen minden érdekvédelmi és szakmai lépést meg kell tenni a piacon lévő minden szakembernek.

 

 

Ennek összegzése: 1. Devizahiteles, ha nem tud fizetni azonnal keresse irodánkat!

2. Közgazdász, okleveles könyvvizsgáló, ügyvédek, szaktárgyalók vesznek részt a megbízóink devizahiteles ügyeiben, hogy a bank érdemben tárgyaljon egyezségről!

3. Számos rossz tapasztalat van követeléskezelő cégek, bankok tárgyalóképtelenségéről! Ilyenkor a bírósági út az utolsó lépés!

Per közben is dolgozunk az egyezségen a devizahiteles megbízók érdekeinek megfelelően.

 

Jóhiszemű adósi közreműködést azzal lehet – többek között – bizonyítani, ha a független ADR megbízással (költséget, időt ráfordítva stb.) az adós minél előbb megkeresi szakembereinket, szakmai partnereinket!

 

 

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Hétköznapok bíróság előtti peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

 

 

Adós megkeresése a bank felé akkor lesz a másik fél részéről kezelhető, ha azt előtte közgazdász áttekinti és az adós az általa vállalni gondolt ajánlatot a szakembereinkkel közösen megfogalmazza.

 

Bíróság előtt zajló devizahiteles perekben, ma számos bírósági végzésben utal az adós számára előírt végzéssel a bíróság, az elszámolás jogi környezetére!  Ilyenkor is szüksége lehet szakembereinkre!

 

Szakmai és piaci elkötelezettségünk, hogy minden bírósági perben folyamatosan biztosítsuk a bírósági per kiváltásának előkészítését, aktív lehetőségét!

 

Természetesen szűk ügykapacitással és korlátozott számban, de független és minőségi munkával várjuk Mi is irodánkban.

Mindenképpen jelezze, hogy nem tudja értelmezni és nem fogadja el a banki elszámolást- tegye ezt hivatalos küldeményben a bank felé. (Ajánlott küldeményként javasolt.)

 

 

Vidéken lakások, házak forognak kockán, benne magyar adósokkal!

Vidéken lakások, házak forognak kockán, benne magyar adósokkal!

 

 

CSALÁDI LAKÁSOK, CSALÁDI INGATLANOK JOGVÉDELME 11 ÉVE!

 

 

Önmagában szakértelemmel vitt feladatok sora nélkül ezek csak alapozó lépések, de jóval többet érnek, mintha elmúlnak a rövid határidők!

Devizahiteles ügyében bejelentkezésekor mindig úgy válasszon időpontot, hogy rendelkezésre álló iratait addigra össze tudja készíteni és hozza magával!

 

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

 

 Minden devizahiteles ügy egyedi, a családok gazdasági védelme az iratok tükrében előkészített egyezségi felhívás után kezdődhet meg.

 

Gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

Mennyibe is kerül? Kivitelezések, építkezések, felújítások elszámolási vitái 2017, bírósági perek kiváltása!

2016 december 28. | Szerző:

Folyamatosan épülnek meg az új csarnokok, vidéki termelő kisüzemek, családi boltok, családi házak energiahatékonysági felújításai!

 

Épületek felújítása, épületek kivitelezése legfontosabb kérdése: Mennyibe is kerül az építés? Mennyibe kerül a felújítás?

 

Megrendelő számára 2017 évben a körültekintés ajánlott szakembereink részéről!

 

Különösen nagy összegekkel kerülhet vita alá a pótmunka, s annak súlyos vitái, hogy a megrendelő elrendelte-e a pótmunkát, vagy azt csak a kivitelező gondolta úgy?!

 

 

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet egy devizahitel valódi vége...?

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet a kivitelezés vége…?

 

 

Sajnálatos piaci tapasztalat, hogy komoly kereskedő, egészségügyi vállalkozások hagynak réseket a vállalkozási szerződésekben, melyek a kivitelezésre köttetnek meg.

Ha a kivitelező számára szerződéses hanyagságok hagynak kiskaput, azt az építő cégek ki fogják használni.

 

Megrendelő számára ez időbeli csúszásokat, műszaki minőség csökkenését, műszaki ütemek összecsúszását jelenti rosszabb esetben, rengeteg többlet kiadás mellett!

Munkaterület átadása és átvétele olyan neuralgikus pont egy építési vita eseményei között, mely a megrendelőktől fokozott figyelmet igényel.

 

 

Építési munka, építési munkában megrendelői együttműködés sikamlós terület, vita kiindulása lehet a nem építőiparhoz szokott megrendelő, építtető számára!

 

Szakmai munkánk piaci tapasztalata , hogy építkezés során a megrendelő a vita megelőzésére, bírósági per megelőzésére a kivitelezői szerződés előtti építési költségszakértői kontroll szakvéleményezéssel tehet leghatékonyabban.

 

 

Második fontos elem a megrendelői érdekek védelmére, hogy ellenőrzött és teljesen független műszaki ellenőr kerül felkérésre, számára részletes megbízással.

 

Később jogvita, bírósági per dőlhet el a felelős műszaki ellenőr állításain!

 

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

Egyszerűbb és olcsóbb mint a bírósági per, ADR egyezségek mint végső megoldás kezelése!

 

Különösen fontos a megrendelők számára a bírósági per elkerülése, ha magatartásukkal részben közreműködtek a kivitelezői késedelem, vagy zavaros pénzügyi elszámolás kialakulásában!

 

Gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

Súlyos vita kivitelezésnél! Megrendelő panasza a mennyiségre, vagy kivitelezési minőségre 2017!

2016 december 28. | Szerző:

Megrendelő panasza az építési-felújítási munkáknál lehet mennyiségi és ütemezéstől való eltérés, de lehet a vita alapja minőségi panasz!

 

2017 év a megrendelők számára több figyelmet igényel, ha kiviteleztetni, megépíttetni szeretnének határidőben családi házat, épületet, üzemet stb.

 

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

 

Kevesebb a piacon a jó referenciákkal dolgozó, megbízható 5-10 fős építési vállalkozó.

 

A 15/2013 Kúria polgári elvi döntés az építési jogvitákban gyakori helyzet részleteiről is ad tájékoztatást.

 

Megrendelő számára a kivitelezés időszaka több csomóponton rejt meglepetéseket, ha a kivitelezési szerződés nem kellően átgondolt és nem független a kivitelezőtől:

  • Műszaki mellékletek, műszaki tartalom beazonosítható, részleteiben pontos dokumentáció megléte a vállalkozói szerződés megkötésekor.
  • Megrendelő pénzügyi fedezetének megléte, annak rendelkezésre állása.
  • Pótmunka és annak szerződésben való körülírása számos vita kulcsa lenne.
  • Kivitelező részéről eszköz, munkaerő biztosítása. (Ennek részbeni megosztása súlyos vita alapja lehet.)
  • E-építési napló és független műszaki ellenőrzés megvalósulása.
  • Átadás-átvétel előre pontról pontra rögzített feltételei. Ezek hiányosságai a kivitelezési vita forrása.

 

 

Pénzügyi elszámolás építésnél, kivitelezés műszaki készültsége a jogvita két erős eleme, a megrendelő és kivitelező közötti jogvitákban!

Nem lesz ez másképpen a 2017 évi kialakuló építési viták során sem.

 

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan kivitelezés peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Épület építkezése vita jó megoldása a profi jogvita rendezés eredményeként létrejövő egyezség!

 

Ennek az építési költségszakértői szakvélemény szinte nélkülözhetetlen előfeltétele, ha a kommunikáció megrendelő és kivitelező között megromlott.

 

Különösen fontos a megrendelők számára a bírósági per elkerülése, ha magatartásukkal részben közreműködtek a kivitelezői késedelem, vagy zavaros pénzügyi elszámolás kialakulásában!

 

Gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

 

Címkék:

Épület vita! Építkezés miatt per! 2017 és az ingatlan viták!

2016 december 23. | Szerző:

Épületek épülnek családi forrásokból, de épülnek banki forrásokból, sőt saját erőből és pályázati pénzekből.  

 

Mit tehet a megrendelő, ha kiderül folyik el a pénz és romlik a kivitelezés műszaki színvonala?

 

 

Épületek és vita, kivitelezés és vita sok tekintetben annál valószínűbb, minél gyengébb a független kivitelezési szerződést megelőző költségkontroll, majd a kivitelezés alatt a független műszaki ellenőrzés alapossága!

 

Ingatlan kivitelezése, épületek építése vita, rendre komoly összegű követeléseket állít elő. Megrendelő és kivitelező egy gyengén, vagy sehogy sem dokumentált építkezés után mindenre másként, más szándékokból levezethetően emlékezik vissza egy perben!

 

 

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk!

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk bírósági per előtt!

 

Nem kellően gondos, túl egyszerű kivitelezői szerződés vége a durva építkezési vita, évekig tartó peres eljárás!

 

Szakmai gyakorlatunk, kivitelezések vitáinak piaci ismerete mellett nem ajánljuk a megrendelőknek, hogy ügyvédi, de még inkább közokirati kivitelezői szerződés nélkül vágjanak bele az építkezésbe!

 

A bank, a pályázati pénz önmagában a kivitelezői hibák, elszámolási viták létrejöttére nem garancia.

Ellenben a kivitelezővel beálló jogvita kihathat további jogviták létrejöttére éppen a bankkal, vagy más finanszírozóval.

 

 

 

Régi és új társasházak beszámolói sok vitát okoznak a társasházon belül.

Régi és új társasházak beszámolói sok vitát okoznak a társasházon belül.

 

Talán a legfontosabb, hogy a kivitelezési szerződésekben a kivitelezés tárgya, a lehető legrészletesebb tervezői dokumentációra és építésügyi költségszakértői kontroll szakvéleményre hivatkozzon, arra támaszkodjon.

 

Utólag a megrendelő számára a pontatlanság, gyakorta késő bánat!

 

Gazdasági – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

 

Társasházban vita, társasházban per 2017! Új év az ingatlantulajdonosok vitáiban!

2016 december 20. | Szerző:

Az ingatlannal rendelkezők számára az új Ptk. változásai után, hamarosan itt a már parlamentben elfogadott új Pp. szabályai és hatása!

 

Bár a társasházi jogviták ügyeiben a jogegységesítő kúriai munkacsoport munkája elindult, a társasházi tulajdonosok helyzete ma sem könnyű.

 

 

2017 új év a tulajdonosok és bérlőik, tulajdonosok és szomszédaik jogvita, kártérítési igények és pereskedés számára.

Az ingatlanukkal jogsérelmet elszenvedők gyakran érkeznek irodánkhoz kártérítés, társasházi elszámolás témájú vitával, jogsérelmekkel!

 

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet egy devizahitel valódi vége...?

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet egy devizahitel valódi vége…?

 

Tipikusan erős vita a beruházások (családi házak, műhelyek stb.) közbenső műszaki hibái, műszaki tartalom vitái és a pénzügyi elszámolások eltéréseinek vitái.

MNB pályázatok pénzügyi forrásai segítségével orvosok, gyógyszertársak stb. épülnek, de nem mindig vita nélkül!

 

 

2017 talán legfontosabb figyelmeztetése, hogy az ingatlannal kapcsolatos ügyekben, megrendelésekben legyen írásos szerződés, részletezett építési műszaki tartalom az elszámoláshoz hozzárendelve!

Már tízmillió forintos bekerülésnél sem mindegy, mennyi a valós megépített műszaki tartalom, mennyi pénz veszik el egy rossz szerződés nélküli kivitelezés vitájában!

 

 

Különösen a társasházi lakóközösség kivitelezései során fontos a valós szerződés, valós műszaki tartalom, így hozható meg jó döntés!

Ekkor a társasházban élők által tapasztalt “trükkök” könnyebben rendezhetőek bírósági perben, vagy még a tárgyalások kitűzése előtt!

 

Irodánk szakmai gyakorlata jogviták, bírósági perek szakmai információira épül!

 

2017 évben is számíthat ránk!

 

Gazdasági – műszaki – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

Ház és vita , ingatlanok peres ügye nyerjen jó megoldást!

2016 október 25. | Szerző:

Családi ház, közös udvarral házrész sok örömet kínál a tulajdonosnak, de számosak a jogvita, a jogsérelem lehetőségei!

 

Tulajdonosként egy ház és a vita az évek alatt szinte elkerülhetetlenül együtt járó fogalom.

 

Ingatlanok, házak jogvitáit a hatósági eljárások kevéssé oldják meg!

Ingatlanok, házak jogvitáit a hatósági eljárások kevéssé oldják meg! Bírósági per lezárható, kiváltható!

 

Tekintsük végig – teljesség igénye nélkül – a piaci tapasztalat milyen ügyeket mutat fel rendszeresen a ház és ingatlan jogviták csoportjai közül:

– Építés, építkezés költség és minőségi hibák vitái

-Telek megosztása, telek használati megosztása esetek

– Kerítés és mezsgye jogviták,haragban a szomszédokkal

-Használt ingatlan adásvétellel kapcsolatos vitái

-Házak szavatossági vitái, esetei

-Károk családi házban, viták biztosítóval, károkozó tulajdonossal

-Bővítések, ráépítések tulajdonosi vitái

-Közösen örökölt ingatlanok, nyaraló házak vitái

-Vagyonmegosztásban házak, nyaralók, termőföldek

-Házak, ingatlanok ajándékozás miatti vitái

 

Családi ház vidéken sok jogvita részese, néha tárgya!

Családi ház vidéken sok jogvita részese, néha tárgya!

 

Természetesen itt megemlítendő az ingatlanjog különböző vitássá vált része miatti jogviták nagy száma. Haszonélvezeti jog megváltása, foglaló körüli esetek stb.

 

Tetőterek sok tulajdonosi jogvita forrásai!

Tetőterek sok tulajdonosi jogvita forrásai!

 

Ezek a viták – szakmai megközelítésünkben – a család komoly jogi ügyei!  Nem lesz mindegy a családnak a jogvita miként zárul le!

Sem vidéken, sem a fővárosban élő tulajdonosoknak nem kis teher, az ilyen jogviták bíróság elé kerülése.(Illetékek mértéke, szakértői költségek előlegzése stb.)

Éppen ezért legfontosabb tanácsunk, hogy a bírósági pert családi házak miatt el kell kerülni!

 

A bírósági perek kiváltása családi házak jogeseteiben, eldurvuló jogvitáiban felkészült és profi szakembereket igényel – ezekben a megbízásokban is állunk rendelkezésükre!

 

Családok élete, nyugalma megy tönkre felelőtlen, hibás kőműves munkák miatt, be nem tartott szerződések miatt!

Telefon: Műszaki iratokkal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!

Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

 

Ház jogvitái, ház perek bíróságon! Családi ingatlanügyek jó megoldása nem a pereskedés!

2016 október 24. | Szerző:

CSOK és az ingatlanok piacának hektikus mozgása sok családot vezet el, a használt ingatlana eladása gondolatáig!

Egyre növekvő szakember és szaktudás hiány miatt a vevők többszörös kockázatnak vannak kitéve.

Szinte minden kerületben és megyeszékhelyen megemelkedett árakat kell megfizetni egy használt 10-80 éves ingatlanért.

 

Az ingatlanközvetítők szerepe nem mentesíti a vevőt a fokozott figyelem és óvatosság gondja alól!

Sok millióval többe került családi háznál, a nem várt hibák megjelenése duplán fájdalmas…………..

Bírósági tárgyalókban az ingatlanközvetítő mint tanú – gyakorta tapasztalható – se látott, se hallott a közvetítése során.

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

 

Alapvető szakmai tanácsunk, hogy egy felújítandó ház, felújítandó lakás esetében – a végső kézfogás előtt – készíttesse el helyszíni szemlével építési költségszakértővel, mennyibe fog kerülni a felújítás stb.?

 

A Ptk. a használt ingatlanok szavatossági jogvitáit, határozott jogi és időkeretbe helyezi el.

Rejtett hiba, szavatossági vita használt ingatlannál – költségszakértők bevonásával – gyorsan tisztázott álláspontokra vihető!

 

Ha az álláspontok tiszták, a profi, piaci alapon zajló jogvita rendezés egy stabil és jó megoldás, ráadásul könnyen tehető végrehajthatóvá.

 

 

Szavatossági igényekkel a vevőnek kevés esetben érdemes egyből a bírósághoz fordulnia!

Bíróságok jogalkalmazási gyakorlata eltér, a mindennapok kapkodó ingatlan adásvételeinek életszerűségétől.

 

Vevőtől aprólékos figyelmet tart elfogadhatónak, függetlenül attól, hogy az ingatlan vevője könyvelő, pék, vagy más nem műszaki szakterület.

Családok komoly kára és nehéz családi ügye, ha a megvett ingatlan tele van hibákkal, s ezt utólag érzékelik.

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Ha a család mégis utólag vesz észre súlyos műszaki hibákat, jobb azonnal irodánkat felkeresni!

Fontos és jelentősége van az időben való egyezségre való felhívásnak, benne a hibák pontos közlésének a volt eladóval!

 

Épületek hibái és költségek jogvitájában még a közlés előtt igen hasznos az építésügyi költségszakértői komplett szakvélemény kikérése, beszerzése!

Ennek megléte, az ADR felhívások mellékleteként, magas összegek követelésénél is  a bírósági pert akár elkerülhetővé teheti!

 

Telefon: Tulajdoni lappal, építési  iratokkal, műszaki iratokkal, vitatott határozattal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!

Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)       Várjuk a vevőket, hibák miatt jogvitában állókat!

 

Ingatlan megosztása és családi házak vitái! Időben keresse a szakemberekkel a jogvita rendezésének útját!

2016 október 10. | Szerző:

Ingatlan nem mindig csak előnyökkel jár!  Váratlan örökség egy nagy telekkel, olcsó vidéken……..

Házasság felbontása közben a kis családi ház félig karbantartott állapotban!

 

Közös tulajdon megosztása egyik optimális megoldása az ingatlan megosztása (használat) profi szakemberekkel, piaci alapú jogvita rendezéssel, a mediátori eljárásban megkötött egyezségben, a hozzá mellékletként elkészített földmérői vázrajzzal.

 

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

 

Lakóház, üdülő, telek nehéz munkával, sok erőfeszítéssel elérhető vagyontárgy, Magyarországon az ingatlan az első számú vagyon a családi tradíciók szerint.

Az ingatlanpiac állapota azonban gyakorta nem tükrözi az építkezésért hozott áldozatokat a családok részéről!(leértékelődő nyaralók, városrészek piaci érdeklődés elvesztése stb.)

Sem bírósági perben, sem igazságügyi mediátor  egyezségben a közös tulajdon megosztása nem könnyű feladat a résztvevők számára.

Közös értékesítés akkor sikeres egyezség alapján, ha előtte már a kizárólagos használat megfelelően erős jogi megoldásokkal, megosztásra került a felek között.

Használatot megerősítő kerítés, sövény szinte mindig a tulajdonosok megfelelő “tulajdonbiztonságát” erősíti meg – ilyenkor a közös értékesítés egyértelműbb számukra!

 

Üdülő telkeknél gyakran akadályozott az önálló telek kialakítása a megosztott telek kis mérete miatt!

Egyezségi profi szakemberek  eljárásában a földmérő felkérése a kizárólagos használat földmérői kimérésére, rögzítésére mindennapos gyakorlat.

Érdemes mindig a közös tulajdon megosztásán vitatkozóknak átgondolni – ha a közös tulajdon használatát használati egyezséggel rendezik lesz-e még min vitatkozni, pereskedni?

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Közös tulajdon megosztásánál kivételesen sok érv szól a rendezett használatra vonatkozó mediátori egyezség mellett. (személyes kötődések, szomszédi kapcsolatok stb.)

Társasházi esetek 2016 nyarán, társasházi határozatok miatt rossz szomszédság, tulajdonosi indulatok!

2016 július 19. | Szerző:

Rossz szomszédságnak társasházban, paneltömbben számos előzménye létezik.

 

Ezek közül az egyik a jogsértett kisebbségi tulajdonosok és velük egyet nem értők közötti társasházi rossz szomszédságok!

2016 évben a társasházi jogviták, társasházi esetek létező viták, létező szakmai és tulajdonosi tapasztalatok.

 

Társasházi határozatok, majd azt követő viták utáni rossz szomszédságot előzze meg hatékony megoldással!  Már a meghívó kézhez vételekor keressen bennünket!

 

Társasházak vitáiban a gazdasági perek, viták specialistái könnyebben érnek el egyezséget!

Társasházak vitáiban a gazdasági perek, viták specialistái könnyebben érnek el egyezséget!

 

Jogsérelmek óhatatlanul bekövetkeznek a társasházban, annak közösségében az egyik, vagy másik kisebbségi tulajdonosi érdek sérelmeinél!

Indulatos túlzó reakciók a közgyűlésen, majd azt követően kikövezik az utat a rossz szomszédsághoz a társasházban.

 

Vitatott társasházi határozat jól kezelhető a profi jogvita rendezés segítségével.  Erre természetesen a 60 napra figyelemmel van mód, van érdemi lehetőség a kisebbségi tulajdonos részéről – irodánk szakmai segítségével!

 

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per kiváltása, mint végső megoldás kezelése!

 

Rossz szomszéd, rossz szomszédság a társasházi esetekben egy régi vita, régi jogsérelem feldolgozásának hiánya miatt bontakozik ki.             Költségek és kiadások szakértői felmérése nálunk egyszerűbb!

 

Irodánk szakemberei a hatékony és célszerű vitarendezést teremtik meg a társasházakon belüli tulajdonosi jogvitákban, vagy a társasház és külső gazdasági szereplők közötti jogvitákban!

 

 

Lépcsőházban kifüggesztett iratok, váratlan követelések megszavazása igen jelentős jogviták forrása 2016.-ban!

Bírósági mérlegelés és gyakorlat külön figyelemmel van az összehívás formai követelményeire, ahogy a tartalmi döntés változtatásának mérlegelésére!

Ön ne váljon rossz szomszéddá!       Társasházban vitás helyzettel forduljon hozzánk – folyamatos az ügyfélfogadásunk társasházi vitáknál!

 

 

Társasházi tulajdonosok sérelmei, jogi ügyei megoldásán dolgozunk a társasházak jogvitáiban!

 

Telefon: Társasházi iratokkal, műszaki iratokkal, vitatott határozattal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!

Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)       Várjuk a társasházi jogvitában állókat!

 

Társasházi jogviták közgyűlések nyomán – társasházi határozatok vitái nyáron!

2016 július 15. | Szerző:

Budapestről és vidékről érkeznek szakembereinkkel közös egyeztetésre elkeseredett lakástulajdonosok, kisebbségi tulajdonosok.

 

A sérelmezett társasházi határozatok sok ügynél, már a meghívó kiküldésekor mulasztások, hibák által tarkítottak!

Sokan közülük az ingatlana eladását veszi fontolóra, mert sorozatosan jogsérelmeket él meg adott vidéki, vagy budapesti társasházában.

 

Elszámolások, társasházi kivitelezések a viták alapját jelentik!

Elszámolások, társasházi kivitelezések a viták alapját jelentik!

 

Vitatott társasházi határozatoknál a társasházi ADR jogvita rendezés egyre többször vezet eredményre.      Szakmai levezetését (betekintés, ADR konzultáció, közös vitarendező ülések stb.)  követően közösen kidolgozott meghívó, rendkívüli társasházi közgyűlés útján megoldódhat bírósági peres eljárás nélkül a társasházi határozat miatti jogsérelmek vitája!

 

A társasházi határozat érvénytelensége iránt indított másik eljárás, a bírósági peres eljárás lehet.

Bírósági gyakorlat sokkal inkább a formai követelményekre helyezi a hangsúlyt, sem mint a tartalmi elemekre, ettől nem érdemes önállóan eljáró ügyfélnek ilyen bírósági pert megindítania.

 

 Célszerű a jogvita rendezés szakembereinkkel, de bíróságot és peres költségeket elkerülve!

 

Bírósági határozatok sora veszi közre a társasházi határozatok jogvitái, bíróságon futó peres ügyeit.

 

Társasházi lakóközösség életére egyedi szabályok vonatkoznak, ezek életszerűségében számos tulajdonosnak újdonságnak tűnnek! (Társasháznak végzett munka beszámítása közös költségbe, kötelezettség társasházi határozatban rögzítése stb.)

Nyáron a társasházi határozatok ellen, sokan háborodnak fel a kisebbségi tulajdonosok közül.

Szakmai javaslatunk, hogy a társasházi határozat megismerése után haladéktalanul keressék irodánkat, forduljanak szakemberhez!

 

 

A  jogvita rendezésére nyitva álló 60 nap, ill. perindításra nyitva álló idő a szabadságok miatt ilyenkor igen rövidnek bizonyul!

 

Vigyázat a társasházi perek bírósági gyakorlata elvárja a tulajdonosi, aprólékos, következetes tájékozódást, ennek igazolt kísérleteit!

 

 

TÁEK – Önökért dolgoznak társasházzal kapcsolatos jogvitákban, peres ügyekben!

 

 

Javaslatunk, hogy vitás helyzetekben ne egyedül járjon el – helyi indulatok stb.  Profi társasházi jogvitarendezéssel szakembereink, kapcsolódó  területek szakértői szakvéleményükkel kiválthatja a társasházzal szembeni bírósági pereskedést.

Egész évben forduljon hozzánk bizalommal és időben jogvitájával! 06-706-599-327! (munkaidőben)

Devizahitel ügy lezárása – családi ház, társasházi lakás eladása devizahitellel!

2016 június 6. | Szerző:

Információk sorát írtuk meg a jogkereső, devizahiteles jogvitákra kényszerülők számára!

Minden jogeset, minden jogvita más és más!  Ezt minden egyes családi háznál, társasházi lakásnál a körülmények tekintetébe figyelembe érdemes venni!

 

Devizahitelesek az eltelt évek alatt éppen a meginduló ingatlanpiaci mozgásoknak köszönhették, hogy sikeres eladás után rendezték nagy összegű tartozásaikat – jobb esetben egyezséggel!

 

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások - tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások – tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

 

Komoly nehézség, hogy a pénzintézetek hitel zárási gyakorlata eltérő.  Egy új vevővel megkötendő ingatlan adásvételi szerződésnél ezt tekintetbe kell venni.

 

Kölcsönszerződés lezárásakor jelentős átfutási idővel kell számolni, különösen ha kisebb adminisztrációs hibák is megjelennek pénzintézetnél, ill. végrehajtóknál az ügyintézésbe.

 

Irodánk a kölcsönszerződések lezárása egyezségeit több szakma szükséges munkájával támogatja.

 

Bírósági per közben és bírósági per nélkül álló ügyekben, ingatlan jogesetekben, jogvitákban.

 

Kölcsönszerződés lezárása egy banki döntés, mely meghatározza mekkora összeg, milyen határidőig kell, hogy befizetésre kerüljön!

 

Külön feltétel ezekben az ügyekben az önálló szereplő bírósági végrehajtó összes felmerült költségének, díjának rendezése, ennek végrehajtó által kiállított jegyzőkönyvvel való hitelt érdemlő igazolása!

 

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

 

Minél előbb fordul hozzánk, annál esélyesebb, hogy a másik fél megérti mit és miért kérelmez!
Régi ház építési kár jogvitái, mások által okozott falrepedések,  tűz és víz, szélkár, a vagyonbiztosítást próbára tevő károk, kölcsönszerződések ügyei!      Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

 

Keresse irodánkat, ha szembesült a nehézségekkel!

 

 

 

Társasház jogi ügye – Mit tehet a tulajdonos a sérelmes határozatnál!

2016 május 24. | Szerző:

Társasházban a vita a műszaki kérdések, egyes szerződések körül,  illetve a társasházi közös költség meghatározása ügyeiben alakulnak ki a piaci tapasztalatok szerint.

 

Társasházi tulajdonos védelmét a bíróság a 2003.évi CXXXIII. (Tht) rendelkezéseire figyelemmel vizsgálja.

 

 

Költségek és társasházi közgyűlési határozatok jó ha kontroll alatt vannak a tulajdonosok részéről!

Költségek és társasházi közgyűlési határozatok jó ha kontroll alatt vannak a tulajdonosok részéről!

 

 

Irodánk az ország egész területéről találkozik vitás társasházi ügyekkel!

 

Minden esetben a pereskedés erőfeszítése helyett először az ADR profi társasházi gyakorlattal megvalósuló jogvita rendezést tartjuk fontosnak.

 

Jogvita társasházban abból adódik, ha a társasházi közös képviselő nem kezeli megfelelően az ADR felhívást és nem méltó társasházi közös képviselőhöz a jogvita rendezés elutasítása, merev állásponttal!

 

 

Munkatársainkkal és szakmai munkájukkal a társasházi tulajdonosok jogai védelmet kapnak, mivel jogkövető módon irányítjuk rá a figyelmet a Tht. kisebbségi tulajdonosokat védő rendelkezési részeire már ADR eljárás vitájában!

 

Társasházi közgyűlés határozatainak számos követelménynek kell megfelelnie.  Ezek hiánya elvezethet a kisebbségi tulajdonos bíróságon való pernyertességéhez.

 

 

Bíróság  ítéletében kimondja a társasházi közgyűlés határozatának érvénytelenségét, ha a kereset alapos.

Ennél hatékonyabb és időkímélő, ha ADR vitarendezés keretében a felek új társasházi közgyűlés összehívására megegyezésre jutnak, s az már kompromisszumosan, de a Tht. szerint zajlik le!

 

 

Társasházi tulajdonosok sérelmei, jogi ügyei megoldásán dolgozunk a társasházak jogvitáiban!

 

 

Telefon: Társasházi iratokkal, műszaki iratokkal, vitatott határozattal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!

Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)       Várjuk a társasházi jogvitában állókat!

 

Falrepedés, károk lakásban szomszédban végzett kivitelezés miatt! Döntsön jól!

2016 május 19. | Szerző:

Társasházakban az egyik lakás felújításakor, akár komolyan károsodhat a másik társasházi lakás tulajdonosa.

 

Részben a szakmunkás hiány egyik jelensége, kontárság, szakmai ellenőrzés hiányai főként a belváros társasházaiban okoz komoly problémákat lakástulajdonosoknak!

 

Megrepedt falak, felborult magánszféra, tönkretett otthon – röviden ezzel foglalható össze, ha a szomszéd lakás munkái miatt súlyosan repednek a falak, esetleg teljesen újra kell megépíteni őket!

 

Fontos tudni, hogy a teherhordó falak építési munkái mindig engedély kötelesek. Belvárosi házakban a válaszfalazat is szerepet kapott némileg a statikai állapot fennmaradásában.

 

Tipikusan szerződések kívül okozott kár a szomszéd társasházi lakása miatti felújítás következményeként más lakást érintő falrepedés, műszaki károk.

Ilyenkor a kárt okozó és a károsult tulajdonos között az adott kárt szenvedett lakásra nincs külön szerződés semmilyen módon!

 

Minden károkozás jogellenes. Károkozás ténye önmagában bizonyítja számos jogi állásfoglalás szerint a jogellenes magatartást.

 

Felek a kár miatt szabadon és bármiben megállapodhatnak. (Pl. kiköltözés díja, költöztetés oda-vissza díja, ideiglenes bérlés hasonló lakásban díjai és a teljes kárenyhítés összes költsége stb.)

Jogvita rendezési gyakorlatunkban a károsult lakástulajdonos szempontjait méltányosan javasoljuk kezelni a károkozó fél számára!

 

 

Kialakulhat szükséghelyzet építési, kivitelezési kár nyomán, ahol a megfelelő felek között kártalanításnak, illetve más viszonyban kártérítésnek van helye.

 

Jobb azonban ezt profi irodánkkal még az első bírósági tárgyalás előtt lefolytatni ADR jogvita rendezéssel!

 

Természetesen a bírósági perek kimenetelének változásai lehetővé teszik a perek közötti lezárást, a bírósági per kiváltását szakértői irodánkkal közösen dolgozva!

 

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! Építésből eredő jogviták!

 

Minél előbb fordul hozzánk, annál esélyesebb, hogy a másik fél megérti mit és miért követeli!
Régi ház építési kár jogvitái, mások által okozott falrepedések,  tűz és víz, szélkár, a vagyonbiztosítást próbára tevő károk! Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

 

Keresse irodánkat, ha szembesült a kárral otthonában!

 

Régi társasházak jellemző káresetei: Ha a szomszéd lakásban felújításkor megrepednek a falak!

2016 május 18. | Szerző:

 

Vidéken és Budapesten a kontár felújítások, kivitelezések száma emelkedik.

 

Hangzatos vállalkozói reklámok mögött betanított munkaerő, vagy még az sem végzi az egyébként felelősségteljes szakmunkát!

 

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

Családok számára a pénzügyi földrengés a repedt fal, süllyedt épület!

 

Budapesten az egyre több értékcsökkenést okozó komplett szálloda, épület építési engedélyen túl, egyre gyakoribb az építkezés szomszédjainak lakásaiban létrejött kár, repedt falak, átütött falak stb.

 

Falak repedései olyan károk, melyek egyre többe kerülnek a kár kijavításának elhúzódásával!

Eseti műszaki hatás pl. kontár kivitelezés egy társasház szomszéd lakásában, a vétlen lakástulajdonos egész életmódjának feldúlását eredményezi.

 

Megrepedt falak, szomszéd miatti károk – Forduljon hozzánk haladéktalanul!

 

Ha szomszédban történt építkezés, felújítás miatt Önnél megrepedt a fal, lyukak jöttek létre azonnal forduljon építésügyi költségszakértőinkhez, irodánkhoz!

 

Irodánk a építésügyi szakmai terület mellett, jogvédők, jogászok, ügyvédek, gazdasági mediátorok szakmai kollégalitásával dolgozik az ügyfelek, lakástulajdonosok érdekeiért a károk enyhítése közben!

 

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat építés kártérítési ügyeiben!    Előzze meg a pert, kártérítések vitáiban, vagy tárgyalások közben!

 

Szakmai szemszögből a repedés sosem apró kár, vagy apró kárnak a jele!

 

Helyreállítás költségei ma Budapesten és vidéki városokban magasak, idesorolandó az esetleges kényszer kiköltözés miatti bérlet költségeit, költözés oda-vissza költségeit!

 

Azonnal kezdje el a kárenyhítést, ha társasházi lakása falai mások miatt megrepedtek!

 

 Forduljon hozzánk bármely munkanapon!

 

Már a biztosító helyszíni szemléje előtt kérje pártatlan, költségszakértői helyszíni szemlét és szakvéleményt irodánktól!

 

 

Minden késedelem a lakástulajdonos kárait növeli, költségeit emeli meg.

 

Régi ház jogvitái, társasházon belüli építkezések, szomszéd által okozott károk,  tűz és víz, szélkár, a vagyonbiztosítást próbára tevő károk!

 

Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

 

 

Családi jogviták, családi ingatlanok bíróságokon – Vidéken és Budapesten!

2016 május 13. | Szerző:

A jog területén nem jártas humán szakemberek, diplomások és szakmunkások számára a fizetési meghagyások világában, a végrehajtáshoz  fűzhető ingatlanra vezetett bejegyzések rendszere bonyolult jogi hálót teremtett napjainkra.

 

Szakmunkával, humán diplomával a fizetés nehezen követi az extra kiadásokat adósság vitáiban!

Önmagában a végrehajtás felé vezető levelek és végrehajtási lap sem igazán ügyfélbarát!

 

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

 

 

Családok ingatlan ügyei sok esetben jogvitához, majd perből következő, vagy fizetési meghagyáshoz köthető követelésekre vezethető vissza!

 

Egyre többször tapasztalható a lakástulajdonosok panaszai szerint a joggal való visszaélést is megtestesítő fizetési meghagyás kezdeményezése, néha alaptalan, vagy vélelmezett követelés miatt!

Sok kifogás éri a kézbesítési gyakorlatot Budapesten társasházakban, vagy a vidéki városok kertes családi házainál.

 

Ügyfeleink egyre gyakrabban ú.n. vélelmezett kézbesítés alapján végrehajtható közjegyzői okiratok alapján kerülnek abba a helyzetbe, hogy a végrehajtás költségeivel néha jogsérelmesen is megkétszereződik, megháromszorozódik az összes befizetni való!

 

Épületek, lakások peres ügyei megfelelő szakértelemmel rendezhetőek!

Épületek, lakások peres ügyei megfelelő szakértelemmel rendezhetőek!

 

Ezek a valós jogsérelmek, jogesetek mind a családok ingatlanait veszélyeztetik, igazi családi jogi ügyek!

 

Követelésekkel, jogvitákkal kapcsolatban már az első felszólító levélnél keresse irodánkat, szakembereinket, hogy elkerülje a súlyos pereskedéseket, kiváltsa a nehéz és súlyos vitás helyzeteket!

 

Sokat veszít, aki nem az első időszakban fordul hozzánk adósság, szerződéses jogvita esetével!

 

Jó tudni, hogy végrehajtás során a végrehajtás megszüntetése iránti kérelem még nem hoz maga után tartalmi vizsgálatot a bíróság részére, hanem az csak a végrehajtás kérő felé tesz lépést!

 

Éppen ezért végrehajtási eljárást keretében Vht. 41.§ (3) a végrehajtás megszüntetésére önmagában nincs lehetőség.

 

Ingatlan és adósság a család jogi ügyei közül, vitás helyzetei közül a legsúlyosabbak, ha vagyoni szempontból nézzük a bonyolult joghálót, melyben egy családnak dönteni lehet, dönteni kell!

 

Szakmai és szakemberi elkötelezettségünk a családok ingatlanainak védelme, a peres ügyekben és perek előtt a jogviták hatékony rendezése!

 

Jelentkezzen ha felszólítást kapott, peres, vitás ingatlan építési, rejtett hibás, ingatlant veszélyeztető követelés vitájával,vagy társasházi ügyével:  06-706-599-327 (H-P: 10h-18h)

 

 

Családi ház veszélyben, jó döntések devizahiteles ingatlanok ügyeiben!

2016 május 6. | Szerző:

Devizahiteles szerződés, majd forintosítás után még mindig családi ingatlanok sokasága számít devizahiteles ingatlannak a családot fenyegető jogi kockázatok oldaláról vizsgálva.

 

Számunkra fontos, hogy lehetőség szerint egyetlen család se kerüljön a kilakoltatás, az ingatlan kiürítés sorsára társasházból.

 

 

Bíróságokoa megindított devizahiteles perek egy nagy csoportja még a 2014. évi.XXXVIII. tv.-re hivatkozva nem mozdult, felfüggesztés hatálya alatt áll. Devizahiteles család sorsa ilyenkor tisztázatlan.

 

Használt ingatlanok adásvételei sok hibát, felújítási költséget rejthetnek!

Használt ingatlanok adásvételei sok hibát, felújítási költséget rejthetnek!

 

Családi házak hitel miatti veszélye mellett, a túl gyorsan bekövetkező társasházi lakások tartozásainak követelése, a fizetési meghagyásos eljárások bonyolítják még tovább a társasházi lakásban élő  volt devizahitelesek életét!

 

 

Talán éppen ezért a társasházban élő lakástulajdonosok egy része még türelmetlenebb a pontatlan éves beszámolók láttán, vagy a váratlan új kiadást jelentő társasházi kivitelezések hallatán!

 

Minden esetben a követeléskezelőktől, bankoktól érkező felszólítások esetében már szakértőkhöz, szakemberekhez szükséges fordulni!

 

Hasonlóan szakemberekkel ajánlott annak mérlegelése, hogy a lakástulajdonos, eladósodott ház tulajdonosa a Nemzeti Eszközkezelőhöz próbál meg fordulni, vagy a családi csődvédelem rendszerét választja a végrehajtási eljárás alternatívájaként! (2011. évi CLXX tv.a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról)

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk!

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk!

 

Családi házak veszélyeztetettsége, társasházi lakások jogvitái esetében mindig a profi jogvita rendezés eszközei legyenek szakmailag az elsők!

 

Hosszú jogviták újra és újra alkalmat adnak a jó megoldásra, a jogvita szakszerű lezárására!  Keresse irodánkat!

 

Jelentkezzen peres, vitás ingatlan építési, rejtett hibás vitájával,vagy társasházi ügyével:06-706-599-327

 

 

Ingatlan vita, a család jogi ügyei közül talán egyik legsúlyosabb!

2016 április 22. | Szerző:

Hosszú évekre visszanyúló szomszédi viszályok nem egy, de több bírósági eljáráson, hatósági eljárásokon keresztül mennek.

 

Minden új eljárás megindítása előtt azonban ott a szakmai lehetőség a felek számára a jó megoldást, a jogvita ADR rendezését választani!

 

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

 

Családtagok taktikázása, ingatlanok szerződéssel előnyökkel felruházása a család számára óvatosságot igényel.

 

Ha már régi perekből adósság jött létre (perköltség stb.) a fedezetelvonó szerződés újra bíróságon is perelhető annak harmadik személlyel szembeni hatálytalansága stb okán.

 

 

Elszámolni előbb-utóbb el kell a vitatott követelésekről!       Ebben jelentős támogatást ad a profi jogvita rendezés előkészítése szakértőkkel.

 

 

Régi Ptk.203.§ 1. bek és 2. bek. a régebben meginduló peres ügyekben irányadó lesz.

Ez az átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről szóló 2013. évi CLXXVII. törvény szerin tehát megmarad irányadónak

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Fedezetelvonó szerződés ebből  is következően a sérelmet szenvedett harmadik fél felé hatálytalan.

Vidéken gyakran előforduló “okos megoldás ismerősök tanácsára” – nem jó megoldás tehát!

 

 

Társasházak követelései , szomszédjogi vitái, építkezések ügyei – Forduljon hozzánk az első vitáknál!

 

 

Hosszú jogviták újra és újra alkalmat adnak a jó megoldásra, a jogvita szakszerű lezárására!  Keresse irodánkat!

 

Jelentkezzen peres, vitás ingatlan építési, rejtett hibás vitájával,vagy társasházi ügyével:06-706-599-327

Társasházak vitái szerződésekről, munkákról! Alapos előkészítés a bírósági per kiváltásával a jó megoldás!

2016 április 21. | Szerző:

Tulajdonosok, társasházi kisebbségi tulajdonosi csoportok a tavasz folyamán nem ritkán kifogásolnak, vitatnak szerződéseket, szerződések miatti kivitelezéseket, felmerült árakat!

 

Forró hangulatú társasházi közgyűlések, majd kialakuló személyeskedést sem mellőző jogviták mellett bontakoznak ki a szerződés érvénytelensége társasházi jogvitái.

 

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

 

Társasházak tetejére kerülő műszaki szerkezetek, reklám tartóeszközök stb., különböző szolgáltatók berendezései gyakran vitás körülmények között jelennek meg az épületeken.

Irodánk szakemberei a műszaki és jogi szakvélemények után, az ADR jogvita rendezést tartja elsődlegesen célravezetőnek a felek számára!

 

Társasházi közös képviselő által megkötött szerződés lehet szabályos, de lehet jogvitára, tulajdonosi vitatásra okot adó.

 

Társasházakban létrejövő viták  jó megoldása szakértőkkel – Jelentkezzen ügyével, vitájával!

 

Műszaki dokumentációk, költségek és árak minél pontosabb megjelölése a társasházi közgyűléseken műszaki fejlesztések, műszaki kivitelezések határozatai körül – a tulajdonosok legfőbb érdeke a döntések előtt!

Ezek hiányosságai később nehéz viták légkörét teremti meg a panel és nem panel társasházakban.

 

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

 

Különösen vitatottá válhat a társasházi közös képviselő meghatalmazásának, a megállapodások megkötésének jogosultságai!

 

Társasházi jogviták rendezése, mindig a megbízásainkban alapos előkészítést igényel! Így lesz jó megoldás belőle!

 

Műszaki viták, pereskedések esetén időben forduljon hozzánk!  Ügyfél bejelentkezés:06-70-65-99-327 (10-14h hétköznap)

 

 

 

Ki és mit fizet? Társasházak a bíróság előtt!

2016 április 15. | Szerző:

Társasházban élni egy kiegyensúlyozott és a problémákat türelmesen kezelő közös képviselettel jó dolog.

Más a helyzet a pontatlan kimutatások, pontatlan elszámolások, torzuló társasházi demokrácia eseteiben.

 

 

Van olyan eset, amikor a tulajdonosok több év alatt nem kapják meg a Tht.47.§-48.§.-nak megfelelő beszámoló és költségvetési javaslat értelmezhető adatait, kimutatásait.

Az ilyen hiányos, pontatlan kimutatások és adatok utáni megszületett határozat ellen a tulajdonos nem tud egyebet tenni, mint a bírósághoz fordulni, a társasházi közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása érdekében!

 

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Szakmai gyakorlatunk azonban azt igazolja, hogy egy társasházi közgyűlés előtti ADR jogvita rendezés, kimozdulást adhat az ilyen természetű jogvitákban.

 

 

 Társasházi tulajdonosok jogait és kötelezettségeit a Ptk. és a Tht rögzíti. A Ptk.5:22.§  foglalkozik a tulajdonos terheivel, s annak viselésével.

 

Jellemző, hogy a kialakult viták ezen a területen tárgyszerűen jól átláthatóak. A különböző indulatok és sérelmek inkább a késedelmekből, méltányosság nélküli közös képviselői gyakorlatból torlódnak fel.

 

 

Irodánk minden tulajdonos és társasház közötti vitás ügyben szakmai munkával, jó megoldással áll az érdeklődők rendelkezésére!

Társasházak bíróság helyett helyesebb, ha az ADR vitarendezést választják a tulajdonosi megkeresésekre!

 

 

 

Energiahatékonyság felújítások, kivitelezőkkel perek, jogviták első időszakában ADR!

2016 április 8. | Szerző:

Magyarországon a kivitelezés, felújítások területe az ingatlannal rendelkező családok számára ma különleges terep.

 

Döbbenetes a szakmunkák (különösen kisebb építési szakmunkák rezsióradíjainak, átalányköltségeinek emelkedése szakemberek hiánya miatt stb.)  Tetőfedés, kéményjavítás pl. egy szélsőséges terület.

 

 

ÉPÍTKEZÉS VITÁI – CSALÁDI HÁZAK HIBÁI!

 

 

CSOK körüli műszaki és energiahatékonysági követelmények lazasága felveti az ügyfelek, családok későbbi jogvitáinak nagyobb számát!

Ez komoly jogvitákat hozhat ajtó-ablak, szigetelés kivitelezéseinek költségszakértői szakvéleményei után.

 

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell határidőre!

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell határidőre!

 

 

Különösen jelentőssé váltak az új szabályok mentén a profi költségszakértői árajánlat előzetes elemzések, illetve differenciált és részletesebb ügyvédi építési-kivitelezési szerződések létrehozása szinte minden ilyen ügyben!       Sablonokat saját érdekében nem ajánlott alkalmaznia!

 

Építkezések megkezdése az egyszerű bejelentéssel forrása lehet bírósági ügyeknek, bíróság előtti vitáknak.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Szakmai tapasztalatunk, hogy a bírósági perek gyakran indulnak el ingatlanok és megalapozatlan vélelmek alapján!

 

IDŐBEN FORDULJON HOZZÁNK!

 

Bírósági perek első szakaszaiban, a közelgő új Perrendtartás nagyobb teret biztosít a perelőkészítésekor az ADR jogvitarendezésre.

 

Élettársak, házasságban élők élete romolhat meg, ha nem időben kezdi meg építési jogvitákban az ADR jogvita rendezést!                            Keresse irodánkat és munkatársainkat!

 

 

Komoly ügyek, nehéz viták erdő és termőföld adásvételek közben és utána!

2016 március 31. | Szerző:

Magyarországon az árveréseken túl is élénkülést mutat a földek, erdők, kertek adásvétele, illetve sajnos az ezekből bekövetkező kárigények, jogviták számossága.

 

Speciális adásvétel, új jogszabályok 2010 után számos feltételt és tájékoztatási kötelezettséget hoznak létre egy erdő, vagy szántó új gazdára ajánlásakor.

 

Gondos eladói tájékoztatás – biztosítékok és határidők!

 

Könnyen tévedhet az az ingatlan vásárló, aki ezekre a részletekre nem figyel, a lakóingatlanok adásvételének tapasztalatai szerint jár el. Könnyen alakul ki olyan adásvételi szerződés és pénzmozgás, melynek végén akadályok maradnak fenn a hibátlanul teljesülő ügylethez képest.

 

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

 

Külföldiek, hazatelepülő magyarok számára ez még fokozottabb veszélyt jelenthet.

Milyen rendezetlen információk után válik, válhat egy erdő adásvétele komoly üggyé, károkká és pereskedéssé?

 

Teljesség igénye nélkül gondoljunk erdőbirtokos társaság által használt, osztatlan közös tulajdonú erdő egy eladandó területére/tulajdoni hányadára:

  • Idős tulajdonostársak kiléte mennyire tisztázott? Történt-e valóságban haláleset és öröklés?
  • Felmerült-e az idős tulajdonostársaknál gondnokság alá helyezés stb.?
  • Van-e a tulajdonosok között megfelelően alkalmazható, kizárólagos használati rendezettség (irat, okirat stb.)
  • Ki és milyen módon számol a támogatásokkal?
  • Szerződésben az eladói tájékoztatás mennyire részletes a tényleges és szükséges előfeltételekről?

 

Speciális jogszabályai miatt, viták megelőzése miatt mindig szakemberekkel  közösen beszélje meg a konkrét erdő, termőföld vételi szándékát!

 

Családi ház jogvitában igazi családi ügy! Mi a hiba és mennyibe kerül?

2016 március 30. | Szerző:

Óvatosság szükséges a másodkézből eladandó ingatlanoknál.

 

CSOK és NOK megkergette az ingatlanok piacát, de a gyorsaság a kapkodás számos esetben vezethet kártérítési igényhez!

 

Születhetnek vidéki családi házak ügyeiben 10Mft-ot meghaladó ítéletek, s ott már a perköltség sem csekély.

Kevesen tudják, hogy a Pp.231.§ d. pontja alapján az ítéletnek lehetnek előzetesen végrehajtható összegei. (Elismerő nyilatkozatok eredményeként stb.)

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái súlyosak, keressen bennünket!

 

Legjelentősebb kérdés, hogy az új vevő a szerződés előtt megismerhette-e a hibajelenséget s annak igazi okait?!

 

Hibák észrevétele utáni vevők általi kérdésekre (ügyvédi levelekre, ADR felhívás stb.) nagyon vegyes tartalmú válaszok érkezhetnek az eladótól.

 

Utalva az előbb leírtakra, az eladónak a hibajelenség okairól is tájékoztatást kell adnia, lehetőleg az adásvétel előtti időszakban!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Különösen sok ingatlan jogvita résztvevői felejtik el a Legfelsőbb Bíróság I. számu PGED II.pont érvelését megkérdezni ügyvédtől időben.

 

Hasonlóan a családok a perek közben, de még inkább előtte a költségszakértői szakvéleményekből  nyerhetnek fontos információkat a hibákra, kijavításokra és azok összegszerű költségvonzatára!

 

Velünk rövidebb lehet az út a nehéz családi ügyekben, ha az házat, telket, épületet érin!

 

 

Perré alakulás követelés miatt! Régi lakás eladása miatti jogvita!

2016 január 12. | Szerző:

A CSOK támogatás összefüggésében számítani lehet az év közbeni régi ház eladása miatti jogvitákra, régi lakás eladása miatti perekre!

2016 éve még bőven előttünk van.

 

 

Ezekben az ügyekben irodánk nagy ügyismerettel fogadja megbízásaikat!

 

 

Magyarországon az állampolgárok felé túl szigorú és túl sok formális, bürokratikus szabály van.

 

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

 

Azonban a fizetési meghagyásos eljárásban a kibocsátó közjegyzőknek nincs a követelés valóságtartalmára nézve kötelezettségük az ellenőrzésre.

 

A perré alakulást megállapító közjegyzői határozatok úgy jönnek létre, hogy a követelés tartalma még nem ellenőrzött….!

 

Míg az Fmh.37..§.(3) bekezdése alapján a követelőnek csak az ellentmondás szabályszerűsége után kell először a bizonyítékait (vélt bizonyítékait)  az illetékes bíróságon előterjeszteni)

 

Hátrányosan érinti a családi ingatlanok tulajdonosait, hogy jogi képviselő megbízása esetén az Fmhtv 11.§(3)  elektronikus előterjesztést ír elő elsődlegesen.

 

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági pernél, mint végső megoldás kezelése!

 

Minél később érkezik el ügyével hozzánk, a kiadásai várhatóan annál magasabbra nőhetnek az adott ügyben!

Családok védelme , családi vagyonok védelme mindig fontos családi ügy.

Az Ön családi ügye megbízható szakmai partnere.
Ügyfélfogadás: 06-706-599-327! (10h-16h)

Régi hitel, régi ház, engedményezés – 2016 új gondjai, a családok ügyei között!

2016 január 11. | Szerző:

 

2016 megkezdődött új évében, vidéken és a fővárosban bizonytalan helyzetben álló régi házak, régi hitelek vitái jelentenek új kérdést, új gondot!

 

Sok esetben a régóta vitatott hitel vonatkozásában megindult kereset és per, a vonatkozó törvény okán felfüggesztésre került.

 

Árfolyamok nagy változása a magyar autósokat és ingatlanjaikat, családjukat hozza lehetetlen helyzetbe!

Árfolyamok nagy változása a magyar autósokat és ingatlanjaikat, családjukat hozza lehetetlen helyzetbe!

 

2016 a követelésekkel való kereskedés (Kötelezett adós tájékoztatása mellett) éve lehet a bankok számára.

 

 

ENGEDMÉNYEZÉSEK 2016 – DEVIZAHITELESEK ÜGYEI NEKÜNK FONTOSAK!

 

 

Ez számos hátrányt jelent a régi ház, régebben elindult vitarendezésében és peres ügyeiben.

Új szereplő a követeléskezelő, aki számára az egyezség, vagy a per csak akadály.

Adósok új szereplővel, az eljárások módosításának igényével kell, hogy szembe nézzenek!

 

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

 

A követelés adatkezelése a Ptk. 6:193.§, valamint a 2013. évi.CCXXXVII. (Hpt.) szabályozásán alapul.

 

Devizahitelesek számára 2016 komoly odafigyelést igényel!

 

Ha tájékoztatást kapott adóssága engedményezéséről, azonnal keressen fel bennünket!

 

 

Van teendője a külföldről hazaérkezőknek, a családjukat, családi ingatlanokat érintő döntések előtt!  Adóstársakkal jogviták egyre gyakoribbak!

 

 

Engedményezés az adós számára nem jelent előnyt!    Egyezségek, perek rendezése évtizedes szakmai gyakorlattal!

Bírósági pereskedés komoly ügy, komoly költségekkel!

Jó megoldáshoz ismernie kell a devizahiteles ügye helyzetét!

Viták adóstárssal?

Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

Keresse irodánkat!

Külföldről hazautazás és ünnep! Mi a helyzet az itthoni devizahiteles üggyel?

2015 december 22. | Szerző:

 

Külföldön dolgozni erőfeszítés és fegyelmezettség kérdése.

Karácsony előtt hazautazni külföldről öröm és kicsit talán fárasztó.

 

Devizahitelek ügyei – a család komoly gondja a vitáival együtt! Időben keressen bennünket!

 

 

Ünnepek előtt a látogatások közben előkerülnek az ingatlanokat terhelő adósságok, devizahiteles ügyek – ezek a család valódi ügyei, problémái!

Piaci ismerettel és szaktárgyalások tapasztalatával tekintjük át a jelenleg kialakult helyzetek néhány kiragadott információját.

Legfontosabb tanács, hogy az ünnepek előtt, de legkésőbb a két ünnep között a devizahiteles üggyel rendelkezők konzultáljanak a helyzetükről!

 

Szakmai munkánk során az adóssággal rendelkező családok, forintosítás körüli jogvitáit elsőbbségben részesítjük!

 

 

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások - tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások – tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

 

Külföldről hazautazó családtagoknak az adósságok, devizahiteles ügyek, családi csőd tájékozódás eseteiben, profi ügyfélfogadást kínálunk 2015. december 23.-án és 2015. december 29.-én!

 

Fontos tisztázni a külföldről hazaérkezőknek, hogy az 58/2014 (XII.17.) MNB rendelet bekezdései alapján Ön, vagy családtagjai igényeltét-e az elszámolás (forintosítás) részleteit tartalmazó levelet?!

Itt a kamatlábemelésből származó visszatérítendő összeg is ismertté válik Önök előtt!

 

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

 

Forintosítás és elszámolás jogvita szabályait részben a 2014. évi XXXVIII. törvény és a 2014. évi XL. törvény határozza meg.

 

Ismerünk olyan magyar pénzintézetet, mely a vitás esetben 2 év után kezdett el együttműködni velünk, az ügyfél pert elkerülő, bírósági pert kiváltó megbízása érdekei szerint.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Devizahitelesek számára fontos a tájékozódás! 

 

Kevesen ismerik, hogy az elszámolási módszertant a Magyar Nemzeti Bank Elnökének 54/2014.(XII.10.) MNB rendeletének 1.sz melléklete tartalmazza.

Devizahiteles perekben a bírósági per kimenetele és a jogerős ítélettől függ a bankok további lépése, intézkedése.

 

Bíróságon kívüli adósságrendezés eljárása előtt keresse szakmai irodánkat, hogy mérlegelni tudja, s akár ünnepek alatt dönthessen a családi csődvédelem eljárásának kezdeményezéséről!

 

Van teendője a külföldről hazaérkezőknek, a családjukat, családi ingatlanokat érintő döntések előtt!  Adóstársakkal jogviták egyre gyakoribbak!

 

Bírósági pereskedés komoly ügy, komoly költségekkel!

Jó megoldáshoz ismernie kell a devizahiteles ügye helyzetét!

Viták adóstárssal?

Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)

Keresse irodánkat!

Panellakás, régi ház miatt viták, perek a külföldön dolgozókkal!

2015 december 15. | Szerző:

Karácsony ideje alig 8-10 nap.

Sorra érkeznek haza egyesült Királyságból, Ausztriából, Németországból a rokonok, gyermekek és más családhoz közelállók!

 

Régi házak ügye, helyszíni szemle és költségek!

 

 

Ahol régi ház miatt, panellakás miatt, közös tulajdon miatt eljárás, per volt folyamatban – ott a hazaérkezőre nehéz döntések is várnak!

 

Elszámolások, társasházi kivitelezések a viták alapját jelentik!

Elszámolások, társasházi kivitelezések a viták alapját jelentik!

 

Panellakás a pályázatok és annak kivitelezése okán, vagy éppen az átláthatatlan felújítások miatt kerülhet nagyobb összeg megfizetésének követelése elé.

Óvatosság szükséges a lelakott, vagy nagyon felújított panellakások ügyeiben is az adásvételnél!

 

 

Közös ingatlanban lakó számára a fenyőfa, bedugott laptop stb. az ünnepek körül megnövekvő tűzeset veszélyét is magában hordja.

Akár panellakás, akár régi ház miatt kell vitába kerülnie a külföldön dolgozónak, másik országban élőnek – hátránya jelentős a mindennapokban…….

 

Irodánk felkészült szakemberei a vitákban, perekben a jó megoldásokra törekszenek!

 

Megfelelő időben elkészült építési költségszakértői szakvéleményeink segítik a jogvitákban, kárigényekben a reális álláspont megfogalmazását!

 

Különösen gyakori, hogy a számla nélkül épített szoba, utólag épített melléképület lesz a volt rokonok, volt házastársak között a vita tárgya.

Paneltömbökben a gépészet munkálatai összetett szakmai kérdések, s jogilag sem egyszerű a bíróságok dolga.

 

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk!

Panelházak gépészeti munkái a lakóknak, tulajdonosoknak nem kevés pénzbe kerülhet! Mennyi is az annyi? Forduljon hozzánk!

 

Megvásárolt régi ház faszerkezetét emésztő bogarak, padló alatti vízüregek stb. sok pénzt igénylő rejtett hibák egy ingatlan megvásárlása után.

 

Év végén folyamatosan fogadjuk az ilyen jogvitákban is az ügyfelek személyes megkeresését!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Bírósági pereskedés komoly ügy, komoly költségekkel!

Jó megoldáshoz ismernie kell az épület felújítás, hiba rekonstrukció valós, pártatlan szakértők által kidolgozott költségeit!

Viták kivitelezővel?

Régi ház jogvitái, tűzkár, vízkár, szélkár, a vagyonbiztosítást próbára tevő károk!

Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)
Keresse irodánkat!

 

 

Öreg ház pere, régi ház ügye karácsony felé járva!

2015 december 4. | Szerző:

 

Örökölt családi ház, régi válás után közös tulajdonú ingatlan ellentétes érdekkel magában hordozza a vita, elvadult vita, pereskedés helyzeteit.

 

Ráadásul karácsony felé a tűzkár, szélkár s néha a szándékosan a tulajdonosok által okozott károk száma nő…..Karácsony előtt is várják Önt szakembereink!

 

Régi ház kárai, jogvitái a családok költségeire durva hatást jelentenek!

A külföldön élő, a távolabb lakó tulajdonos kevésbé érdekelt a régi házak pereiben költségek viselésére!

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

 

Megbízható szakmai partnerei vagyunk a megbízóinknak a régi házak vitás ügyeiben, épületek pereiben!

 

Szakmai hitvallásunk, hogy birtokvédelem, épületek kárai ügyeiben a teljesítésig mindig előállnak egyezségre, jogvita rendezésre alkalmak, amelyet a szakértő felismer és élhet vele.

 

Sok érv szól a bírósági perek közben is a szakértői szakvélemény és profi szaktárgyalók, szakmediátorok megbízása mellett.

 

Egyik ilyen érv, hogy sokan felületesen, késlekedve vesznek részt az I. fokon folyó perekben, majd megütköznek a hiányos bizonyítás okán létrejött ítéletekben.

 

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

 

Tanulságos a perekben a jogvita rendezésen gondolkodók számára, hogy a perújítás később közel sem automatikus egy tűzkár, vagy szomszéd általi károkozás peres eljárásban.

 

Szomszédok közötti vitában előfordul, hogy hol felperes, előfordul, hogy a higgadt jogvita rendezés helyett a teljesítések körül vitában alperes akar pert újítani!

 

 

Számukra jelentős, hogy nem mindegy, hogy a perújítás alapjául szolgáló perben, vagy perújítás elbírálása iránti perben releváns egy  megtett nyilatkozat…

A Pp. 260.§. a egyértelműsíti, hogy kevéssé jelentős, hogy az alapperben előadott tényekből bármit is vitat-e a fél!

 

 

Épületek jogi vitáiban, szomszéd és rokonok közötti ingatlan ügyekben a szakértői szakvélemények és a profi vitarendezés több alkalommal eredménnyel járhat, melyet az idő múlása csak tovább erősít!

 

Ha felszólították!  Ha háborítják, vagy kárt okoznak Önnek ingatlanában jöjjön, hogy megoldhassuk a vitát!

 

Régi ház, régi társasház a viták és költségek ügyeinek színtere! Ünnepek előtt is rendelkezésére állunk!

2015 november 30. | Szerző:

 

Nem először szögezzük le, hogy régi ház, régi társasház szomszédságában zajló építkezés károkat okozhat, jogsérelmeket idézhet elő.

Elsötétedő konyha, panoráma elvesztése domboldali épületnél egyformán válik ilyenkor vita tárgyává.

 

Műszaki és építési jogvitákban az OTÉK szerepe nem elhanyagolható.

 

 

Építési vitákban, jogesetekben a költségek ismerete segít a jó döntésben!

 

 

Számos panasz a benapozás elvonására, illetve károk utáni építési munkák költségvitáiban bontakozik ki.

Hasznos információ az OTÉK. 86.§. pontosan megfogalmazott benapozásra vonatkozó követelménye.

 

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet egy devizahitel valódi vége...?

Amikor egy társasház épül még senki nem gondolja mi lehet egy kivitelezés vége…?

 

Építkezések jogvitáiban az önkormányzati helyszíni szemlének, az ott tanúsított magatartásnak szintén lehet szerepe. Minden téves tájékoztatás sérti a Ket. 1.§. rendelkezését.

 

Az Étv. 1997. évi LXXVIII. az építési tevékenységet meghatározza az építésjogi követelményével.

Szomszéd telken zajló építkezések vitáiban a jogsérelmet elszenvedő a Legfelsőbb Bíróság egyik kimondott ítéletében megállapítja, hogy az építési engedély nem valamennyi előírását teheti vitássá.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Szakmai és piaci gyakorlat igazolja, hogy nem érdemes egyből a bíróságok beadott keresettel nekiindulni az ilyen építkezésekkel, szomszédban építkezéssel kapcsolatos jogsérelemnél.

 

Komoly építési ügyek is jól rendezhetőek megfelelő stratégiával!

 

Elsőként érdemi a vita körülményeit tisztázó konzultáció javasolt minden régi ház eseténél!

Az ünnepek előtt és közvetlen az ünnepek után is az ügyfelek rendelkezésére állunk!  Döntsön jól velünk!

 

 

 

Bírósági tárgyalásokon vizesedő ház, vizes falak illetve az eladók és vevők!

2015 november 27. | Szerző:

 

Vidéken és Budapesten a vizesedő családi ház, vizesedő falak jogvitái összetett problémát jelentenek.

 

Feleslegesen nagy számban állnak eladók és vevők a vizesedő falak, vizesedő ház, vizesedő lakás adásvétele okán egymással pereskedve.

Közös tulajdonban lévő örököl ingatlanoknál a felújítás nem mindig egységes szándékon nyugszik!

 

Költségek és jogviták megoldásai egy megbízható szolgáltatónál!

 

Kúriát is megjárt ingatlanok körüli vitákban észlelhető, hogy későn tisztázódtak a költség és annak összegszerűsége részletei.

A permegelőző szakaszban, vagy a bírósági tárgyalások között megbízott költségszakértői szakvélemény a legnehezebb kérdésre a költségekre, technológiák költségeire ad egyértelmű választ!

 

 

Magyarországon az árszakértők, költségszakértők ezen fontos szakkérdésnek a szakértői.

 

 

A műszaki, statikai és más mérnöki szemléletű szakértői vélemények a költségek és árak vonatkozásában szűkszavúak, nem részletesek – érthető okokból.

Az építőipari árindex naprakész ismerete minden vitatott évben beálló költségek és felújítás vonatkozásában a jogvita lényegi részleteiben határozza meg a felek álláspontját.

 

Használt ingatlanok adásvételei sok hibát, felújítási költséget rejthetnek!

Használt ingatlanok adásvételei sok hibát, felújítási költséget rejthetnek!

 

Minden építőipari kivitelezés, felújítás munkamozzanatokból áll össze, melyekhez szakértői tapasztalattal a megfelelő értékek hozzárendelhetőek.

Ezért fordulhat elő, hogy rejtett hiba jogvitáiban, vizesedő háza, vizesedő fal jogvitáiban a költségek mértéke a legmeghatározóbb szakmai vitatott kérdés!

 

 

Irodánk bírósági perek közben, bírósági perek kiváltásánál egész országban folytat le megbízás alapján technológiai és költség helyszíni szemlét, készít szakértői állásfoglalást!

Minden vizesedő ház, vizesedő épület esetében a megválasztott technológia igen szélsőségessé teheti a költségek alakulását – jó döntés és jó megoldás a szakértők munkáját időben igénybe venni!

 

Új Ptk. és gyakorlata kihat az egyezségekre és perekre!  Forduljon hozzánk a hatékony megoldás érdekében!

 

Építkezés után, építkezés közben perek, viták! – Jó megoldások szakértelemmel!

2015 november 20. | Szerző:

Építés a családi házaknál újra és újra előkerül.  Társasházakban, különösen a belvárosban a szomszédos telken való beruházás és építkezés sok meglepetést tartogat a tulajdonosoknak, lakóknak.

 

Per közeli helyzet a különböző szintű károk, vélt, vagy valós jogsérelmek mentén jön létre.

Részletes ügyismeret mellett a jogviták és perek megoldást találhatnak, ha a kialakult jogvitákban a szakemberek valódi piaci és jogvita gyakorlattal rendelkeznek!

 

 

Építési viták, építkezések vitáinál a költségek a fókuszban vannak!  Szakértői vélemények újraépítési költségek, munkadíjak és költségek!

 

 

Egy ingatlanban több módon jöhet létre kár, vagy értékcsökkenés. Szomszéd telken való építkezéssel szembeni jogvitánál, jó ha a vitában az álláspontot körültekintéssel alakítja ki minden résztvevő!

 

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

 

Társasházi lakások tulajdonosai számára az elsötétülő ablak, világosságát vesztett lakószoba mindig megrázó élmény. A beruházások általában foghíj telekre épülnek, vagy bontás utáni hasznosított

telkekre.

Ha építés miatt, építkezés miatt kárt vélelmez, keresse fel irodánkat!  Több szakterület szakemberei együtt dolgoznak szakmai partnerként az Ön ügye jó megoldása érdekében, minden egyes megbízásnál!

 

A jogvita első lépése a helyzet jogvita kiértékelése szakmai konzultáción!

Sokan gondolják, hogy az építkezés megállítható, ha közigazgatási pereskedésbe fognak. Ez gyakran téves elképzelés, mivel az OTÉK, ill. az megelőző OÉSZ a kilátás védelmét nem részesíti előnybe az építkezéssel szemben.

 

Ezért a jogvita és álláspont a jogvita rendezés időszakában legyen szakértői kérdésekkel előkészített. (OTÉK előírások ismerete stb.)

Közigazgatási perekben az iratok beszerzése sem egyszerű művelet, ebben segítséget a Fővárosi Levéltár adhat.

 

Számos jogsérelem méltányosan a szakmediáció keretében – szakembereinkkel jól rendezhető, de egy közigazgatási perben nem eredményezi az építési engedély határozat hatályon kívül helyezését.

 

Jogsérelme, kárai a méltányos és jogszerű jogvita rendezésben előbb rendezhető, mint időnek előtti perekkel!

 

Perek biztosítóval? Újraépítési költség a költségszakértő szakvéleménye után!

2015 november 9. | Szerző:

 

Ha építkezik, ha korszerű napelemekkel bővíti családi ingatlana műszaki fejlettségét – mindig keresse profi és független építési költségszakértő munkacsoportunkat!

Ennél is nagyobb az igény a családi ingatlanokban bekövetkezett tűzkár, vízkár, általában a károk után!

 

P6060295-150x150

Árvíz, tűzkár jó, ha felkészülten fogadja!

Tűzeset után lényeges a kérdés tisztázása – mennyi az újraépítés valós költsége?

Biztosítóval egyre több bírósági per alakul ki, ekkor a profi és megbízható építésügyi költségszakértői szakvélemény nem elhanyagolható.

Ehhez Önnek meg kell bíznia irodánkat, hogy a helyszíni szemle után kb. 2-3 héttel átvehesse költségszakértői véleményünket!

 

 

ÉPÜLETEK, HÁZAK JOGSÉRELMEI, PERES ÜGYEI – VAN MEGOLDÁS!

 

 

Amikor egy tervhez kivitelezőt keres, időben forduljon a munkatársainkhoz, akik szerény munkadíj mellett a túlzó, vagy torz felépítésű építő vállalkozói ajánlatokat kontrollálják, rámutatnak gyengeségeire – Ön így nem tud tévedni.

Szakmai évtizedes tapasztalat, hogy teljesen kiegyensúlyozott (minden szakágban teljes) vállalkozói árajánlat szinte nem található az építési piacon.

 

Ha számla nélkül építette házát s most válni kényszerül, vagy NAV vizsgálat előtt áll a helyszíni költségszakértői munka szolgálhat szakmai bizonyításként, hogy mi és mennyibe került az adott évben?!

Bírósági perre gondolt?  Építési kárai, helyreállítási teendők maradtak hátra egy vállalkozó után?

 

Leégett raktár, leégett lakás a család számára szinte tragédia.

Biztosítók vitáiban a vagyonbiztosítási szerződés minden részlete lényeges, ehhez jön a valós vélelmezhető újra-előállítási érték szakszerű meghatározása!

 

Biztosítóval a konkrét szakértői szakvélemények alapján felkészült gazdasági igazságügyi közvetítők, szakmai partnerként ügyvédek támogatják a lehetséges bírósági per lezárását, kiváltását irodánk működése során!

 

KÁROK INGATLANBAN ESETEIBEN – DÖNTSÖN JÓL VELÜNK!

 

Döntsön jól, takarítson meg több millió forintot szakembereink munkájával!    Perek előtt, vagy bírósági per közben!

 

Ingatlanok eladása sok jogvitát előhozhat! Ügyféljogok és jogviták lezárása!

2015 október 29. | Szerző:

 

Mi történik ha a ház műszaki rejtett hibáktól hemzseg?

 

Mi történik ha hibázik a szakértő, vagy ügyvédi hiba jön létre nagyobb értékű ingatlannál?

Családi házak, családi nyaralók ügyleteinél előfordulnak ügyfél jogsérelmek, szakmai műhibák.

 

Végrendeletek, örökségek, illetékkel kapcsolatos jogesetek, az ingatlanok kártérítési igényeiből jelentős mennyiségi ügyet tesznek ki. Ezek a műhibák és ügyféljogok jogvitáiban jelennek meg.

 

Sokféle meglepetés érheti a jogkereső állampolgárokat egy használt ingatlan, vagy éppen tervezett új építkezés és szerződései közben!

 

Ingatlanok adásvétele nagy körültekintést igényel ügyféltől, szakemberektől.

Ingatlanok adásvétele, öröklés, végrendelet nagy körültekintést igényel ügyféltől, szakemberektől.

 

 

Mit tehet a magyar ügyfél ha a közjegyző előtt készült iratot, ügyvéd által szerkesztett iratot a földhivatal nem jegyzi be?

 

Mit tehet, ha kiderül egy igazságügyi szakértői szakvélemény hibákkal készült el?

 

 

Ügyfél érdekvédelem és ügyfél jogai 

 

 

Magyarországon az ügyfél számára az ügyféljogokat adott szakmai kamarák elviekben és gyakorlati tevékenységükben folyamatosan garantálják szabályzataikban.

 

Az ügyfelet ért jogsérelem ügyeiben  kialakult patinás érdekvédelem valósul meg társadalmi részvételi szinten a Lakástulajdonosok Országos Érdekvédelmi társadalmi szervezetén keresztül. (LOÉSZ)  

 

Az ENSZ egyezményekhez igazodóan, az Országbíró Zoltán vezető bírósági per kiváltó szaktárgyaló által életre hívott, pártatlan és piaci alapon zajló jogvita rendezés tevékenység kereteiben, a Jogszolgáltatási Panasziroda és Vitarendezési Központ (ügyfelek által szívesen használt: JPVK megnevezéssel) egy olyan független, magas színvonalú tevékenységet biztosít, ahol az ügyfél és bepanaszolt szakember (közjegyző, ügyvéd, végrehajtó, igazságügyi szakértő, műszaki szakértő stb.) kialakult vita rendezésére jó lehetőséget kap.

 

 

Jogesetek és kialakuló viták

 

 

Jogesetek bizonyítják, hogy az ügyfél kezdeti indulatai egy kulturált egyeztető, profi szakmai mechanizmuson keresztül , vitarendezésben kooperatív jogszolgáltatást végző szakember esetén gyorsan közelednek a valóban reális mértékű követelésekhez.

Ügyvédi hibák, igazságügyi szakértői mulasztások, közjegyzői hibák ügyeiben a pereskedés sok pénz és nem hatékony.

A JPVK  országos illetékességgel a modern ADR, piaci alapon zajló bírósági per kiváltó eljárások eszközeivel, a hatékony (idő, energia, költség stb.) az ügyféljogok megnyugtató vitarendezésein dolgozik.

 

Fegyelmi eljárások, kártérítések helyett,  így az ügyfél jogsérelmes ügye gyorsabban oldódik meg, nem kis számban elegendő a hiba korrekciója, az ügyfél megkövetése a hibáért, a hiba kijavításával lehetőségek szerint.

 

A Jogszolgáltatási Panasziroda És Vitarendezési Központ független jogvédelmi tevékenység részeként semleges és kiegyensúlyozott ügyfélfogadást biztosít az ország bármely pontjáról érkező panaszosoknak.    E-mail: gazdasagi.ugyek@index.hu

 

Ezt a cikket, írást őrizze meg!                                                Adja tovább ismerősének, barátainak!

 

Családi ház adásvétele után – rejtett hiba és a jogi megoldás!

2015 október 28. | Szerző:

 

Már a családi ház adásvétele sem könnyű folyamat, különösen a hitel, vagy CSOK felhasználása mellett.

 

Ősz a lakóingatlan vásárlások ideje, van akinek azonban sok meglepetés adódik egy használtan vett családi ingatlannál?!

 

Szélsőséges jogesetben a megvett ingatlan akár bontási kötelezettséget is elérhet, ha a hibák olyan mértékűek………..- Vegye igénybe szakértőinket a jogvita előtt és közben!

 

Egy adásvétel előtti bejárás vevőként, a körülmények és tárgyalások (különösen árérzékeny tárgyalás) sodrásában nem ad lehetőséget minden hiba azonnali felismerésére!

 

Bejárás és vevői szemle családi házaknál a takart részek, elzárt technológiai elemek esetében – még szakemberrel sem – tud feltárni minden hibát.

 

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell a 3 éves határidőre!

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell a 3 éves határidőre!

 

Mindig érdemes gyanakodni, ha a falak erősen burkoltak, mozdíthatatlannak tűnő falra szerelt bútorok, polcsorok állják útját az alapos vevői szemlének.

 

Rejtett hibák észlelése komoly indulatokat vált ki, amikor a nehezen megfizetett vételár után derül ki, hogy új kiadások, műszaki gondok jelentkeznek………………………………….(vezetékek kapacitása, rossz méretezés, kontár kivitelezés stb.)

 

Rejtett hiba miatti bírósági perek, összetett és magas szakértői igényű bírósági ügyek.

Bírósági kereset előkészítésekor, azt megelőzően profi jogvita rendezés specialistáival célszerű, egyenesen elvárható az egyezség keresése!

 

 

Természetesen a jogvita rendezése, körülírt és letisztázott állásponttal indítható meg jól, hatékonyan.

Döntéseink és jogvita álláspontunk a kijavítástól, a szerződéstől való elállásig széles skálán vonultathat fel megoldási módokat!

 

 

Legyen vidéken a rejtett hiba a nyaralóban, vagy családi házban, de akár a budai hegyek között Budapesten – jogi megoldásában a célravezető a műszaki jogvita rendezés munkatársainkkal!

Rejtett hibákkal rendelkező ingatlanok jogeseteiben a vételár leszállítása, szerződés módosítása szintén lehetséges alternatíva.

 

Különösen körülményes külföldön dolgozók számára, a rejtett hibás lakóingatlan jogvitájának, peres ügyének rendezése – Ebben is számíthat irodánkra vidéki ingatlanoknál és a fővárosban!

 

 

Rossz szomszédság, birtoklás és birtokvédelem, telekhatár durva jogvitái 2015

2015 október 22. | Szerző:

Ki ne ismerné a vidéken élők közül a telekhatár, birtoklás vitáinak eseteit a nyaralóövezetből, családi házas telektömbökből?

 

Telekhatár, mezsgye és túlépítés, ráépítés jogvitái könnyen elvezetnek az ádáz pereskedéshez, a hosszú évek rossz szomszédságához!

 

Ezért fontos a jogviták első szakaszaiban a szakértelem, a jogviták és álláspontok egyezségre hozása.

Ez az eljárási lehetőség a szomszédok számára a bírósági tárgyalások között is nyitva van.

 

DEVIZAHITELES ÜGYEK – DEVIZAHITELES PEREK!

 

Szögezzük le, hogy az igazságügyi szakértő itt fontos szereplő a bírósági tárgyalásokig eljutott ügyekben!

 

Az 1959.évi. IV. tv. 98.§ a régebben megindult ügyeknél egyértelmű, a tulajdonost megilleti a birtoklás joga és a birtokvédelem.

A Ptk. 193.§. rögzíti az ilyen jogvitákban, hogy aki jogalap nélkül van a dolog birtokában,köteles a dolgot a birtoklásra jogosultnak kiadni!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Élethelyzetekben a körülmények, jogok szerzése a legbonyolultabb variációkat állítja elő.

Előfordulhat olyan eset, amikor hiába áll rendelkezésre régebbi szakvélemény, a jogi határ máshol kerül megállapításra két szomszédos ingatlan között!

 

INGATLAN A BÍRÓSÁGI PER ELŐTT, VÉGREHAJTÁS ELŐTT!

 

Rossz szomszédságot Szegeden, Kecskeméten, Miskolcon, vagy éppen Szombathelyen, Veszprémben stb.  előzze meg azzal, hogy felkeresi irodánkat, ha telekhatár, vagy birtoklás körüli jogvita bontakozik ki!

 

Ingatlan ügye károkkal, biztosítási összeggel! – Miért érdemes bírósági kártérítési per előtt egyezségre törekedni?

2015 szeptember 29. | Szerző:

 

Nap nap után járják be a sajtót a panelházak lakástűz hírei, leégett házak, leégett gazdasági épületek, nyaralók információi.

 

Panel, társasház, családi ház, nyaraló alig különbözik abból a szempontból és piaci gyakorlatból, hogy bírósági pereskedés kiváltható megbízható és profi, piaci  jogvita rendezéssel!

 

 

Kártérítési vélelem az ingatlanok ügyei között előkelő helyen van.

 

 

Tűz után, árvíz után, szélkár után a költségek nagysága szakértői kérdés, egyben a kárhelyzet és kárvita szakmediációban (reál mediációban) az álláspontok tisztázásának egyik kulcsa. Régi ház esetei gyakran még tovább nyitják a vitákat!

Az ingatlanok esetei, a műszaki kialakításokra visszavezethetően, rossz szomszédi kárenyhítések miatt a kártérítés területén jól ismertek!

 

Devizahitelezés ügyeiben, devizahiteles adósok között kialakult ellentétek szintén alkalmasak a károkozásra.

 

 

Devizahitelesek ügyei – Keresse oldalunkat!

 

 

Amit nem lehet elfelejteni a piaci gyakorlatban: Az ingatlanok műszaki kártérítési ügyeiben a szakértőknek sok feladatuk van, s az meghatározó a bírósági tárgyalások menetében.

 

Irodánk szakemberei egyértelmű gyakorlati tapasztalatnak tekintik, hogy a kártérítési ügyekben a méltányosság és igazságosság, a bírósági kiváltó egyezségekben, perek előtti egyezségekben valósul meg!

 

Ingatlanok ügyei között sok a kártérítési igény! Jogvitának a bírósági perek helyett az egyezség a jó megoldása!

Ingatlanok ügyei között sok a kártérítési igény! Jogvitának a bírósági perek helyett az egyezség a jó megoldása!

 

Kevesen akarják tudomásul venni, hogy a kártérítési perek nehéz és összetett perek.

A kártérítési felelősség hiánya, annak bizonyítása komoly szakmai feladat az ügyfél és ügyvédek számára.

Irányadó bírói gyakorlat, hogy a kár bekövetkezését bizonyítani az első követelmények egyike.

 

Családi csődvédelem egy valós alternatíva – a végrehajtással szemben! Mérlegelje szakembereinkkel!

 

Egyszerűen megfogalmazva a kár hiánya (bizonyítatlan esete) önmagában kizárja a kártérítési felelősséget – s az pervesztést jelenthet egy át nem gondolt felperes ügyében. (Kúria Gfv.VII.30.030/2014/4.)

 

Hasonlóan, a kártérítési igényeknél a profi jogvita rendezés adhat jobb megoldást olyan esetekben,

ahol a károsult kárenyhítési kötelezettségének megvalósulása szintén vitatott.                           Keresse irodánkat!

 

 

Házam, lakásom, földem, nyaralóm vidéken – a jó döntés adhat védelmet a családnak!

2015 szeptember 7. | Szerző:

 

Minden lakástulajdonosnak jó hír, szakmailag támogatjuk az ötletet, hogy a típustervekkel könnyített építési hatósági eljárásról röppentek fel hírek!

 

Családi ház építése vidéken, a családi vagyon egyik legjelentősebb formája.

Egyszerűsített eljárások a hatósági fronton, sokakat segítenek az építkezés felé dönteni.

 

 

INGATLANOK ÉS TULAJDONOSOK ESETEI – KERESSEN BENNÜNKET!

 

 

Ügyek és ügyfelek azonban már a termőföld, tanya elbirtoklásakor is új bürokratikus intézkedéssel gyarapodtak, még bírósági úton való elbirtoklásnál is!

 

Elbirtoklás peres ügyében megjelent a bírósági perben az ú.n. Föld szerzőképesség igazolása eljárási lépés, melyre a bíróság végzéssel kötelezi a felperest…………..

 

 

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?

 

 

A Földforgalmi Törvénnyel 2013. évi CXXII. 6.§ tekintettel, az ügyfelek jogai egy elbirtoklási perben, az illetékes kormányhivatalnál indított eljárással egészültek ki.

 

A Földforgalmi Törvény 33.§. alapján a mezőgazdasági igazgatási szerv vizsgálja a kereset benyújtásakor, vagy közben az érintett szerzőképességét!

 

Elbirtoklásnál a szerző félnek a Földforgalmi törvény 13.-15.§ foglalt kötelezettségek vonatkozásában a nyilatkozatát csatolni kell.

 

Minden jogvitánál ajánlott a profi jogvita rendezéses megoldása, a saját föld, saját ingatlan a perekben, jogvitákban jobban védhető meg az okos döntéssel!

 

 

Minden tulajdonosnak hasznos a saját háza, saját földje ügyében a hozzáértő, szakmai felvilágosítás, a jogvita rendezésének hatékony előkészítése!

Keresse irodánkat az ingatlanok, házak, nyaralók eseteivel!

 

 

Én házam, én lakásom védelme a jog eszközeivel – Családi magáncsőd döntése és megelőző tanácsadás hasznossága!

2015 szeptember 4. | Szerző:

Családi adósságrendezés, az én házam az én váram védelmének egy új, alternatív eljárását immáron a gyakorlat oldaláról lehet elérni, megközelíteni.

 

Számos eszköz és információ nagy rohamban lett kialakítva, a tulajdonosoknak, ház és ingatlan tulajdonjoggal rendelkezőknek igen felelős döntésre adva szerteágazó bürokráciával lehetőséget!

 

 

Devizahitelesek ügyei –  Egy eljárás a magánszemélyek adósságrendezése!

 

 

A magánszemélyek adósságrendezéséről hatályba lépett szabály, a családi magáncsőd helyzetére kidolgozott jogszabály, a gyakorlata még nem létezik idehaza.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a jogalkalmazási  gyakorlat !

 

Talán a legkritikusabb pontja, hogy a főhitelező bankoknál kell elindítani magát a kérelmet.

Ez a magáncsőd messze nem hasonlít a gazdasági társaságok csődjénél meglévő eljáráshoz.

 

 

Ez egyben a gyenge pontja, ezért is van szükség a családok számára független útmutatásra, szakértői közös mérlegelésre a kérelmek kitöltése előtt!

 

A kormányhivatalok mellett megjelent a Családi Csődvédelmi Szolgálat, mint hatóság, ám a lényegi kérdések a hitelezők szavazatán fognak eldőlni egy konkrét kérelem ügyében.

 

 

Az én házam, az én váram tulajdonosi szemléletéhez jó tudni kik lesznek a főhitelezők?!

Főhitelezők 

A családi csődvédelem első ütemében, a már bedőlt szerződéseknél van lehetőség beterjeszteni az eljárásra vonatkozó kérelmet.

 

 

Hatóság és pénzintézetek között kell leélni megszorítva 5-7 évet!

 

Igen erős felelősséggel járó, nehéz döntés középtávon, egy gyermekes család számára!

Irodánk felkészült szakemberei több szakterületről együttesen foglalkoznak a magyar ház és lakástulajdonosok problémáinak közös mérlegelésével!

 

Közösen szakemberekkel mérlegelje, hogy a hitel nagysága, az életvitelhez használható összeg, az elvárt törlesztés , az ingatlan értéke a hitel felvételekor mit is jelent az Ön számára!

 

 

Keresse irodánkat, kérjen időpontot!  Ügyfélfogadásra bejelentkezés!

 

 

 

 

 

Címkék:

A házam ügye, a lakásom ügye – devizahiteles jogviták Székesfehérváron, Győrben, Szombathelyen, Budapesten!

2015 augusztus 27. | Szerző:

Egy család számára a jogesetek, jogviták sok időt és rengeteg energiát jelentenek ügyintézésükben.

 

A házam ügye, a lakásom ügye Győrben, Szombathelyen, Budapesten , bárhol vidéken az ügyfelek számára talán a legfontosabb ügyek egyike.

 

 

DEVIZAHITELEK ÜGYEI – ITT TELEFONON KAPCSOLATFELVÉTEL!

 

 

Jelenleg nagy számban állnak devizahiteles szerződéses jogviták a bíróságon, a banki elszámoltatás, a jogviták peren kívüli rendezése reményében.

 

A lakástulajdonosoknak vidéken és a fővárosban a bankoktól teljesen független, profi és pártatlan szakértői vitarendező cégekre van szükségük, mert egyéb állami jogvédelemről a várakozásaiktól eltérő tapasztalatok száma nagy.

 

Hol a vége a devizahitel jogi csapdának?

Hol a vége vidéken a devizahitel jogi csapdának?

 

 

Devizahiteles szerződések, devizahiteles felmondott szerződések ügyeiben a pénzintézetek részéről számos panaszolható gyakorlatról számolnak be a jogkereső családok!

 

Különös jelentőséggel bír a devizahitelesek számára az új tény, hogy  a Magyar Nemzeti Bankhoz beérkezett panaszok ügyeiben, hogy pusztán a panaszkezelési eljárás megsértésében látja saját szerepét az MNB.

 

Ez azonban egy fogyasztóvédelmi eljárás és nem a devizahiteles szerződés rendezése!

 

 

Időben keressen bennünket, mert a pénzintézettel a vitarendezés hasznos és ajánlott még a bírósági tárgyalások megindulása előtt!

 

 

A devizahiteleknél a saját ház ügye, saját ház jogesete még közel sem rendelkezik kedvező és határozott eljárási protokollal.

 

Lakástulajdonosok védelmében és érdekében feladatainkat szakmai és jogvédelmi szemlélettel végezzük el!

 

 

Devizahitel ügyek – devizahitel viták tapasztalatai

2015 augusztus 26. | Szerző:

 

Devizahiteles esetekben kevés információ jelenik meg a tárgyalási képtelenséget felmutató pénzintézetek ügyeiről.

 

Különösen hátrányos ez a jogkereső, a pénzintézettel megoldást keresni próbáló dolgozó, vállalkozó emberek és családok ügyeiben.

 

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

 

 

Ügyfelek és devizahiteles jogesetek példái azt mutatják, hogy erősebb a média hangereje a jogi megoldásoknak az MNB részéről, mint a gyakorlatban általuk megadott jogi megoldás tartalma.

 

 

DEVIZAHITELEK ÜGYEI – KÉRJEN IDŐPONTOT!

 

 

A Magyar Nemzeti Bank által irányított Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ a Magyar Nemzeti Bankhoz címzett panaszos levelekben  az ügyfelek számára akár meglepőnek mondható tájékoztatással válaszol az egyedi ügyekben.

 

A devizahiteles tartós pénzintézeti együttműködés hiányának problémás panaszára kifejtésre kerül, hogy az MNB nem rendelkezik érdemi jogosultsággal a vitás szerződések átstrukturálására, a pénzintézet ez irányú kényszerítését sem valósíthatja meg……..

 

 

Az MNB tájékoztatása is a közvetlen vitarendezést, közvetlen jogvédők, ügyvédek által összekészített panasz pénzintézethez való előterjesztését erősíti meg.

 

Devizahiteles ügyekben, valós, reális szakmai munkánkra számíthat!

 

Jogesetek ingatlanoknál, jogesetek társasházi lakásokkal a bonus megoldás a profi egyezség!

2015 augusztus 13. | Szerző:

 

Jogesetek átszövik a lakással, házzal, telekkel rendelkező tulajdonosok életét a legkülönbözőbb vonatkozásban.

 

Európában élve, Európában dolgozva a Magyarországon lévő ingatlan ügyintézései még nehezebbek, bonyolultabbak.

 

 

Ingatlanok esetei, jogvitái és hatékony érdekvédelem!

 

 

Bírósági perek jelenlétet és folyamatos követést kívánnak, ezért leghatékonyabb a profi lezárásuk, profi jogvitarendezés során.

 

Társasházi lakások jogvitás esetei, magára hagyott telkek zavaros jogvitás esetei rendkívüli károkat, kiadásokat eredményeznek, ha az érintett tulajdonos nem időben keresi fel irodánkat!

 

 

Ingatlan gondok és előnyök hordozója. Több is ennél, ha az adózás, vagy építési hatósági ügyek oldaláról szemléljük………..

 

Ingatlan esetek Győrben, ingatlan esetek Szombathelyen, vagy ingatlan esetek Kaposváron a költségekről és hibákról szól legtöbbször!

 

 

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

 

 

Ezek olyan viták, ahol a bonus megoldás, a profi bírósági per kiváltását biztosító egyezségek előtere a költségszakértői, statikus szakértői szakvélemény.

 

Balaton körül a nyaraló átépítése, felújítása okoz vitás eseteket kivitelezők és tulajdonosok között.  Anyag és munkadíj a vitás ügyekben nagy eltéréseket mutathatnak.

 

Ingatlan perek Szombathelyen, bírósági esetek Kaposváron az időben felkért profi szakemberekkel, megbízható irodánk bevonásával kiválthatóak, mérsékelt hátránnyal lezárhatóak.

 

 

Mit rejt a telek, mit rejt a kert!?

Mit rejt a telek, mit rejt a kert!?

 

 

Be nem tartott szerződések, hibás eladói tájékoztatások a jogsértettek számára egyenesen rémálom!

 

Vagyon és jogok vitáiban a haszonélvezeti jog jogosultja és tulajdonosok bizony szembefordulnak egymással érdekeik mentén.

 

 

Ezek az ingatlan perek Kaposváron, Zalaegerszegen, de Miskolcon, vagy Kecskeméten igen költségesek  ha a pereskedés, vagy szakértői szakvélemény nem tükrözi a vitás álláspontot!

 

 

Ráfordítások és elszámolások előtt jobb, célszerűbb felkeresni bennünket, hogy mérsékelt díjazás mellett kiváltható, megelőzhető legyen a drága bírósági pereskedés!

 

Jelentkezzen saját ingatlan problémájával Magyarországról, vagy Európában élve, Európában dolgozva!

 

 

Devizahitel ügy, devizahitel ügyek – hitelesek a jog hálójában

2015 augusztus 5. | Szerző:

Augusztus hónap a vitás üggyel, vitás ügyekkel rendelkező családok számára már nem lehet a kiváró, pihenő hónap.

 

Legalább olyan gonddal kell felkészülniük saját jogeseteikből a családoknak, ahogy a beiskolázás is éppen erre az időszakra esik, minden gondjával.

 

Legfontosabb a pártatlan, semleges és méltányosságot, igazságosságot megjelenítő független szakmai konzultáció – Mielőtt dönt peres úton jár – végrehajtási eljárás következik – családi csődvédelem eljárásába fog részt venni!

 

 

Keresse bátran irodánkat és augusztusban is tud időpontot foglalni!

 

 

Természetesen a családi csődvédelem szabályainak teljességére még mindenkinek várnia kell.

 

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

 

 

Két nagyon fontos jogi ügy áll a hitellel rendelkező családok előtt:

 

– Banki elszámoltatás eljárásai

 

– Családi csődvédelem szabályainak kialakulása

 

Ingatlan és jogesetek a devizahitellel összetett jogi probléma, melyre már AB határozatok is születtek.

 

8/2014. (III. 20.) AB határozat,  2/2015. (II. 2.) AB határozat és más határozatok, melyek jelentősége nem hanyagolható el.

 

A devizahitel ügyek a magyar családok igen súlyos kérdései, melyre méltányosságot is tekintő, de korrekt választ a pártatlan és független szakmai irodák, jogvédők adnak, adhatnak a konkrét iratok ismeretében.

 

 

Melyik eljárásban vegyek részt?    Mit tegyek devizahitel üggyel?

 

 

Ez  ma 2015-ben a lakástulajdonos, háztulajdonos, gyermek és felnőtt talán leggyakrabb kérdése!

 

Emberek a jog hálójában – Új Ptk. és más szabályozások!

 

Szabadság ideje és jogi ügyek, súlyos viták megoldása – Ügyfélszolgálat, tanácsadás ingatlanok jogvitáiban!

2015 július 24. | Szerző:

Az én házam, az én váram!

 

Nehéz évek munkájával létrehozott nyaraló, üdülő, családi ház, lakás tulajdonosai nem ritkán kerülnek jogvitákba, néha még peres ügybe is!

Hol adósság, máshol békétlen szomszéd áll a nyugalom útjába…..

 

Panel és lakótelep  a tulajdonosok jogvitái megoldást találhatnak szaktudásunkkal!

 

 

Számos jogszabály született, ingatlanok pereiben kiforrott a bírósági gyakorlat, de az ingatlan, ház és lakás jogvitáiban a legbiztonságosabb a profi, piaci alapon zajló jogvitarendezés.

 

Törvénykezési szünet a bíróságokon nem jelenti az ügyek leállását.

A bíróságokon a nyári szabadságok kiadására 2015. év július 16. napjtól – 2015. augusztus 19-ig terjedő időszakban kerül sor.
Ezen időszakban a bíróságok változatlanul fogadják a beadványokat, folyamatosan intézik a halaszthatatlan ügyeket és biztosítják az iratok megtekintését, a másolatok kiadását.
Társasházi  lakások devizahitelek fogságában! Időben lépjen! Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.

Társasházi lakások devizahitelek fogságában! Időben lépjen!
Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.

Azonban a súlyos bírósági  tárgyalások után ez az időszak alkalmat teremt, hogy a nyári szabadságok alatt az ügyfelek jogvitájukat új módon közelítsék meg!
Szakmai és piaci tapasztalat, hogy ingatlanok kivitelezési vitáiban egy beruházó-költségszakértő  szakvéleménye az álláspontokat az egyezség felé nyithatja meg. (Vitatott kivitelezés vitatott költsége, vállalkozói árak vitatása stb.)
Egy jó döntés csak információk birtokában hozható meg.  Családi ház, nyaraló épület rejtett hibáinál ez különösen igaz, s a határidők sem végtelenek.
Még jelentősebb az információk és tudnivalók ismerete, ha az új családi csődvédelem eljárásába szeretne egy lakástulajdonos, házzal rendelkező adós bekapcsolódni.
Kiemelt jogesetek, viták a nyári időszakban:
– Építési költségek vitái, felújítások jogvitái
– Eladás utáni rejtett hibák, épület hibák ügyei, vitái
– Szerződések megszegésének súlyos vitái
– Adósságok és végrehajtás elkerülésének élethelyzetei, vitái
– Birtokvédelem és szomszédos ingatlanok vitás ügyei
Családi csődvédelem és az adósságba, válságba került családok!
Irodánk egész nyáron biztosít ügyfélszolgálatot az ingatlanok vitáiban, peres ügyeiben érintettek számára a fővárosban!
Fontos szakmai és piaci elkötelezettségünk, hogy minél több lakástulajdonos helyzete oldódjon meg kilakoltatás, vagy végrehajtás nélkül!

Nyáron foglalkozzon ingatlana jogi ügyeivel! Útmutatás és információk ha adóssága van, magáncsőd eljárásban venne részt!

2015 július 23. | Szerző:

Nyár a pihenés és szabadság ideje akkor, ha egy családban nincs adósság, peres ügy, vagy pénzintézettel létező vita!

 

 

Útmutatás és szaktanácsadás a családi csődvédelem előkészítéseként!

 

 

Sokak számára, a nyári időszak a szabadság idejében az információk beszerzésének, szakértői konzultációk ideje.

Számtalan hivatalos levél, folyamatos szankciók és kamatok a jogkereső lakástulajdonosok számára követhetetlenek a mindennapi munka, vállalkozás mellett.

 

Minden család csak saját magára számíthat, a lehetőségek mérlegeléséhez szükséges a szakértők, jogvédők, jogászok, közgazdászok útmutatása, a közös gondolkodás a családok vitás ügyeiben.

Folyamatos nyári ügyfélszolgálatot biztosítunk a lakás, ház, nyaraló tulajdonosoknak Budapesten.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Az ügyfél érdekének legoptimálisabb mérlegelése a független és szakmaiságában magas színvonalú költségszakértői és jogvitarendezési irodákban érhetőek el a jogkereső lakás és ház tulajdonosok számára!

 

 

A lakások, nyaralók, házak tulajdonosainak érdekvédelme 11 éve! 

 

 

Főbb ügyek, perek, vitás helyzetek, melyekkel keresheti irodánkat:

Ingatlanok értékesítése körüli jogviták.

 

Rejtett épülethibák, kártérítési ügyek.

 

Felújítások, kivitelezések költségeinek vitás, vagy perrel fenyegető ügyei.

 

– Eljárások közötti útmutatás. Egyezség lehetőségének elemzése, útmutatás a bevezetésre kerülő családi csődvédelem dolgairól. (Okleves könyvvizsgáló, költségszakértő, jogász, jogvédő szakterület képviseletével.)

 

Beadott kereset esetén is keresse irodánkat, hogy bírósági per lezárhatóvá válhasson, az álláspontok valós kidolgozottságát el lehessen érni.

 

– Gazdasági jellegű üzletrész jogviták, gazdasági viták.

 

– Családi csődvédelem ügyfél szempontú szakmai értékelése ( családi csődvagyon felmérése, értékelése stb.)

 

Vigyázat a családi csődvédelem csak szűk körben nyújt jó megoldást az ingatlanok tulajdonosainak.

Mérlegelje gondosan saját helyzetét szakértőinkkel!

 

A végrehajtási eljárás alternatívája csupán a családi magáncsőd csődvédelem  lehetősége.

 

Ha lehet, Mi szakmailag támogatjuk, hogy az Ön családja élni tudjon vele….

 

Velünk könnyebb Önnek  és az új hivatalban dolgozóknak.

 

Ingatlan és rokonok – Viták területe a rokonok közös felújítása, majd követelései!

2015 július 3. | Szerző:

Súlyos viták területe egy családi ház elvégzett felújítása, az ahhoz felvett rokoni kölcsönök elszámolása!

Nagyszülők és unokák között az ilyen ügyek sokszor a vagyon nélküliség miatt végletekig, hajléktalanságig fajulnak el…………

 

VITÁS TERÜLET AZ INGATLANBAN ÖZVEGYI JOG ÉS TULAJDON!

 

Jellemző kiinduló jogeset, hogy a nagyszülők haszonélvezők, míg az unokára íratják át a tulajdonjogot.

Különösen a halálesetek utáni özvegyi haszonélvezeti jogok és a fiatal tulajdonosok szándékai térhetnek el erősen egymástól.

Ingatlan bővítéséhez felvett hitel, az ingatlan bekerítéséhez felvett hitelek néha már a felvételkor színlelt szerződésekkel jutnak el céljukhoz.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Szóbeli megállapodás ma már nem elegendő!  Sem ígéretek, “ha eladjuk az ingatlant, mindent megoldunk…!”

Fontos ügyek ezek az egyes emberek életében és legjobb a kezdődő viták, perek megelőzésére a profi ingatlan költségszakértőkhöz, profi mediátori irodát felkeresni a jó egyezség érdekében!

 

 

ÖZVEGYEK JOGAINAK VÉDELME – ÜGYFÉLFOGADÁS!

 

 

Önmagában ezekben a konkrét perekben már a kölcsön is vitatott, azután a követelés mértéke és a kamatok mértéke.

Rokonok közötti ígéretek és kölcsönök mindig utólag pár év múlva válnak problémássá, a konfliktusok idő elteltével mélyülnek el.

A Ptk. 301. §. (1.) szerinti késedelmi kamat kiszámítása ilyenkor már valós igénnyé válik.

 

Követelések vitáiban az elévülés szabályainak nagy a hordereje!

Jogalap nélküli gazdagodás és haszonélvezeti jog megszűnése a rokonok ingatlanainak eladásánál és pontatlan szerződéseknél együttesen jelenik meg.

Ptk. 364.§ Ptk. 360.§. szabályai ezekben a jogvitákban, perekben jó útmutatást biztosítanak.

 

Minden jogalap nélküli gazdagodás pert előzzön meg profi, piaci alapú mediáció, erre vonatkozó szakmai előkészítés!

Elévülés és az elévülés kezdete gyakran nehezen bizonyítható az évtized, vagy évek távlatából.

Óriási kockázatot jelent a szívességi lakáshasználat bizonyítása, állítása a már haszonélvezeti jogról lemondó fél irányába.

 

Pervesztés helyett egy alapos építési költségszakértői szakvélemény birtokában az ADR jogvitarendezés nyugodtabb útját válasszák!

Irodánk felkészült szakemberei az ilyen jogesetekben is Önök mellett állnak.

 

Fontos információk nyáron! Tájékozódjon időben a családi csődvédelem érzékeny területeiről szakembereinknél!

2015 július 2. | Szerző:

Magyarországon a nyár legfontosabb jogi ügye, a lakástulajdonosok és devizahitelesek komoly témája a családi csődvédelem kialakuló szabályozása és eljárása.

 

Pénzügyi szempontból olyan, mintha felrobbanna a családi ház, társasházi lakás - devizahiteles csapda!

Pénzügyi szempontból olyan, mintha felrobbanna a családi ház, társasházi lakás – devizahiteles csapda!

 

Szögezzük le  szakértői szemmel vizsgálva a családi csődvédelem eljárása és a végrehajtási eljárás egymás alternatívái az ügyfél, a bajba került adósok számára.

 

 

Családi csődvédelem – Fontos döntés, fontos információk!

 

 

2015 nyarán legfontosabb döntés a szakértőkkel, jogászokkal való konzultáció, hogy melyik eljárás mérlegelhető az adott család számára!

 

Természetesen a bírósági jogorvoslat lehetőségei és a peren kívüli egyezség a mediáció lehetősége mindvégig adott, de az új perrendtartás szemlélete fékezheti, gátolhatja a jogkereső devizahiteleseket.

 

 

Lakástulajdonosok érdekvédelme és jogvédelme!

 

 

Családi csődvédelem legoptimistább becslések szerint sem éri el még a jelzáloghitelesek 10%-át sem, ezért van szükség a családi magáncsőd ügyében a szakértőinkkel való konzultációra!

 

Számos részlete van az új törvénynek, amely számításokat, jogi áttekintést, jogvédő szemléletet kíván meg a stabil álláspont megfogalmazásához.

 

Vizsgáljuk meg együtt, hogy Ön számára jelent-e megoldást a családi magáncsőd új szabályozása, számoljunk közösen!

 

Legfontosabb jogi ügy a generációs családokban: devizahitel peres ügyei, egyezségei

2015 június 17. | Szerző:

Több generációs családok, távolabbi rokonok életében a legfontosabb jogvita, legfontosabb jogi ügy a devizahiteles ügyek, a banki elszámolás és kimenetele.

 

Társasházi  lakások devizahitelek fogságában! Időben lépjen! Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.

Társasházi lakások devizahitelek fogságában! Időben lépjen!
Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.

 

Devizahiteles jogsérelmek, bankokkal folytatott jogviták előtt érdemes a szakmai jogvédő irodával, kollégáinkkal részletesen áttekinteni a panaszt, a vélt jogsérelmet!

 

 

DEVIZAHITELESEK ÜGYEI – DEVIZAHITELESEK PERES ESETEI

 

 

Iratok, szerződések, esetleges egyezségek alapján munkacsoportban dolgozzák fel a jogvita helyzetét és legkevesebb költséggel járó menetét egy családi ház, nyaraló, garázs devizahiteles ügyénél.

Minden jogesetben a jogvédelem és sok más ügy tapasztalatát, egyezségek tapasztalatát  ütközteti a jogsértett ügyfél előadásával.

 

 

Kiindulópont mindig a kölcsönszerződés, attól eltérő kamatok felszámítása sok vita tárgya az ügyfél és pénzintézet között.

Törekedni javasolt – költségek miatt – a közvetlen egyezségre, ADR közvetítésre a pénzintézettel, miközben a szakemberek feltárják a téves számítást, bemutatják a kölcsönszerződéstől való eltérést.

 

Bírósági per – ha lehet – kerülendő, mert igen magas a peres illeték mértéke egy átlagos mértékű kölcsönnél is.

Az autós devizahitelek nehezebben kerülnek végrehajtásra, de az eljárások végén szintén a családok ingatlanait veszélyeztetik.

 

KÖLTSÉGEK SZAKVÉLEMÉNYEK INGATLANOK!

 

Súlyos a gond a dupla ingatlan fedezettel felvett , általában a gyermekek számára lakásra fordított hiteleknél.  Törlesztés mindig ajánlott a lehető legnagyobb mértékben a szakmai munka alatt.

Ott mindkét generáció ingatlana veszélyeztetett lehet!  Forduljon hozzánk bátran vidékről, Külföldön dolgozva!

 

Házban okozott károk a szomszéd miatt, idegen személyek miatt – Hasznosak a személyes információk!

2015 június 15. | Szerző:

Hasznos információkra minden családi házban utólag más által okozott kár jogvitájában szükség van.

 

Társasházakban lehet károkozó a társasház által megbízott, vagy harmadik személy tulajdonostárs, esetleg szomszéd telken építkező.

 

Hatalmas károk jöhetnek létre gondatlanság miatt, ahogy  akár a külső természeti feltételek előidézése (pl. patakmederből kilépő áradat eldugított átfolyók miatt az utcán.)

 

Pénzügyi szempontból olyan, mintha felrobbanna a családi ház, társasházi lakás - devizahiteles csapda!

Károk az ingatlanokban – komoly viták!

 

Gázvezeték, bérlő a lakásban, bérlő a házban lehetnek károk előfeltételei.

Szomszéd építkezésénél kell a jogsérelem (kár az épületben) és a szomszéd jogellenes magatartása a megalapozott kártérítési igényhez.

 

Kedvező jogi helyzet, hogy a kártérítési jogvitarendezésben a méltányosság, igazságosság és jogszerűség egyformán jelen van, szemben a sokkal szigorúbban csak a jogszerűségre építő bírósági tárgyalásokon!

Különösen előnyös jogi megoldás a szállodák, hotelek, irodaházak építésével összefüggő igényeknél az ADR igazságügyi szolgáltatás, a profi mediáció.

 

Önmagában a falak felépítése, terek bezártsága nem mindig ütközik a helyi önkormányzat szabályaival.

 

Minden épületen belül létrejött és más által okozott kárnál keresse bátran irodánkat és kollégáinkat!

 

Kérdések-válaszok a nyáron jellemző perekben, szomszédok közötti nyaralók jogvitáiban!

2015 június 11. | Szerző:

Nyáron a telkek, nyaralók és társas üdülők világa van, annak sok előnyével, de néha súlyos veszekedésével, jogi ügyeivel.

Legyen a Balaton környéke, Tisza vonulata, vagy hegyvidék. Kérdések – válaszok bírósági perek előtt.

Több millió forint illeték, perköltség, díjak helyett bonus a szakszerű egyezség az ADR eljárásban!

 

DEVIZAHITELES ÜGYEK – DEVIZAHITEL MIATTI VITÁK ÉS PEREK!

 

Ingatlanügyek közül a kieső nyaralók, szőlőskertek, üdülők jogsérelmei jellemzően a nyári hónapokba kerülnek terítékre.

A gondok, a problémák ilyenkor robbantják ki a konfliktusokat.

 

Közműcégek és nyaraló ingatlanok között erős viták, perek alakulnak ki egy nem észlelt csőtörés, vagy elmaradt számlák miatt!

 

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

 

Ingatlanjogi ügyekben a bírósági per nagyon sok pénzt igényel, először mindig az ADR vitarendezési szakértői irodát érdemes felkeresni.

Semleges és hasznos információk az ingatlanügyekben a bírósági pert megelőzhetik, a szomszédok közötti megindult pereskedést lezárhatják.

 

Túl a bírósági kereseteken, a megállapodásra, megfelelő szakértői vélemény beszerzésére a kitűzött tárgyalásig mindig van jogi lehetőség.

 

NYARALÓK, ÜDÜLŐK ÜGYEI, BÍRÓSÁGI PEREK JÓ MEGOLDÁSA

 

Különösen igaz, hogy értékes nyaralók, üdülők pereskedése kiváltható az egyezségek szakértői munkájával, akár bíróságon is jóváhagyott egyezségi megállapodással!

Építési jogvitában, kivitelezési gondoknál legyen első a szakértői szakvélemény beszerzése, mivel megfelelő kérdésekre az rögtön megfelelő választ adhat.

 

CSALÁDI CSŐDVÉDELEM  SOKAKNAK NEM MEGOLDÁS – JOGI  ÜGYEIVEL NE  VÁRJON!

 

Feleslegessé válhat a drága ügyvéd, drága per, ha az alapos szakértői vélemény után megköthető az egyezségek szakértőivel a jó egyezség.

Keresse irodánkat vidékről, vagy Budapestről ingatlan perekkel, ingatlan jogi ügyekkel, elmérgesedett szomszéd jogvitákkal!

 

Hétköznapi ügyek! Kérdések – válaszok ingatlanügyekben közérthetően szinte bonus!

2015 június 4. | Szerző:

Ki ne ismerné a következő súlyos jogi ügyeket a hétköznapokból, településen szomszédoktól?

 

– Kártérítési perekkel fenyegetőzés, kártérítési ügyek felszólító levelei családi háznál, társasházi lakásnál.

– Építési hibák A-Z, ingatlanok eladásainál rejtett hibák vitái.

– Kerítés és határviták belterületen, üdülők telkeinél.

– Lakáshasználat, közös ingatlan használata válás környéki időszakokban.

 

 

Kérdések és válaszok közérthetően megelőzhetik a súlyos peres ügyeket!

 

 

Látszólag ezek hétköznapi ügyek!   Kérdések – válaszok ingatlanok vitáiban ne vezessenek el a bírósági tárgyalóteremig!

 

 

Fontos kérdések egy jogvitában a költségek és idő tényezői.

 

 

Ezekre ügyfélbarát és jól érthető válaszok segítik az ügyfeleket a jogvitában, melyeket profi szakmai tárgyalók, kollégáink, jogvédők, jogászok, igazságügyi szakértők adnak meg nálunk Önöknek.

 

Jogviták megelőzése a profi tanácsadás, pontos ADR információk emberi ügyekben időben való beszerzésén jelentősen múlik.

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

 

Minden emberi jogvita, peres ügy, rejtett hiba felhánytorgatása, ezzel kapcsolatos felszólítások jó válasszal, reális egyezségi ajánlattal, szakértői információkkal kezelhető.

 

 

Eljárások, károk jó megoldása a bírósági tárgyalásokat elkerülő jogvitarendezés!

 

 

Ha nem jön létre egyezség a per előtt létrejöhet a hétköznapi bírósági ügyek tárgyalásai közötti időszakban. Sok jogeset példája igazolja ezt a profi, piaci gyakorlatban.

 

 

Hétköznapi jogi ügyekben a profi vitarendezés bonus lehet! Hétköznapi ügyek perré válása igen magas költségekkel jár.

 

 

Nehéz gondok, ha pereskedni kell! Költségek és emberek.

2015 június 1. | Szerző:

Akinek ingatlana van, családi háza van, lakása van, annak nagy gondja akadhat a mai jogszabályi környezetben!

Legyen egy közös tulajdon megszüntetése, vagy devizahiteles per, a költségek értéke a bíróságokon rendre túl szigorúan megállapított.

 

KÖLTSÉGEK ÉS EMBEREK – INFORMÁCIÓK ÉS SZAKÉRTELEM!

 

Egy magyar család havi vásárlókosara és a bírósági peres költségek aránya közel átlagosan 1:10.

 

Ezért sem ajánljuk az oktalan pereskedést, mielőtt a profi jogvitarendezés eljárását meg nem próbáltuk, megfelelő vita álláspont átgondolásával.

 

 

Személyes költségmentesség a magyar ingatlantulajdonosok többsége számára egy bírósági per elindításának konkrét feltétele.

Sokan a jogkeresést sem tudják megoldani a cca. nettó 70.000Ft-120.000Ft körüli havi jövedelemből.

 

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

Vigyázat a családi kassza egy pert miatt könnyen széteshet!

 

Ma a perköltség összege könnyen 1,5 millió forint is lehet egy szokványos társasházi lakás, családi ház bírósági perindításánál, majd a per végén.

 

PANEL ÉS PANELLAKÁSOK PERES, JOGVITÁS ÜGYEKBEN!

 

Költségek és emberi életek nagy ollót mutatnak fel, ezért jó ismerni a következő információkat!

Költségmentesség a szinte vagyontalan és egy főre eső jövedelemben, az öregségi nyugdíj legkisebb összegét meg nem haladó, mértékű  jövedelemmel rendelkezők lehetősége.

 

Komoly gondot jelentenek az elhúzódó perek, a per közbeni költségmentesség elvonása, átalakítása illetékfeljegyzési joggá.

Költségek és emberek nincsenek összhangban a hosszúra nyúlt peres ügyekben.

 

Legjobb jogi megoldás a profi, piaci alapú jogvitarendezés.

Költségmentesség alkalmazásáról a 6/1986./VI.26/IM. rendelet rendelkezik a bírósági perek gyakorlatában.

Profi jogvitarendezésben a -pusztán a  költségmentesség elbírálása időszak alatt – komoly egyezség születhet.

 

INGATLANOK ÉS TULAJDONOSAI ÉRDEKVÉDELME – INFORMÁCIÓK!

 

 

Az  Illetékekről szóló 1990.XCIII. tv. 60.§-a rendelkezik az illetékfeljegyzési jogról.

Ingatlanok jogvitáiban, műszaki pereiben ez akkor merül fel, ha az egy főre eső adóköteles jövedelem 25%-át meghaladja az illeték mértéke.

 

Ma a családok zömének aránytalan megterhelést jelent a keresettel együtt lerovandó illeték egy bírósági perben, ha a pertárgya az ingatlan értékére vezethető vissza.  Keressen bennünket és hozzon jó döntést!

 

Fontos családi ügyek! Családi házak védelme, társasházi lakások védelme érdekében!

2015 május 29. | Szerző:

 

A társasházi lakás devizahiteles ügyei, a családi ház műszaki kárai fontos ügyek a családokban! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

 

Hasonlóan lényeges a banki elszámolás határidőszak utolsó napjai.

 

DEVIZAHITELESEK FONTOS FELADATAI! – ÜGYFÉLFOGADÁS, INFORMÁCIÓK!

 

Még nem kapott banki elszámoló levelet?  Nem érti, kifogásolja a megkapott banki elszámolást?

Néhány nap maradt hátra, hogy bizonyíthatóan feladott levélben panasszal éljen a bankja felé!

 

Minden fontos családi ügy pénzkiadással, munkadíjakkal, költségekkel jár, de ezek látszólagos megspórolása a családi ház elvesztéséhez, lakás elvesztéséhez vezethet el.

 

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások - tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások – tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

 

Csak javasolni tudjuk, hogy inkább adja fel most az ügyfél panaszát a pénzintézethez, sem elveszítse a határidő biztosította lehetőségét.

 

 

Meg kell jegyezni, hogy több bank perben áll, számukra a határidő későbbre tolódik a panaszok beérkezéséhez.

Ilyen az OTP több vállalata.

 

Komoly feladat családokban a devizahitel miatti megnövekedett törlesztők, a végrehajtási fenyegetések kezelése, hivatalos kapcsolatok fenntartása.

Minden esetben, ha inog a törlesztése biztonsága keresse irodánkat, hogy a pénzintézettel időben és bírósági pert kiváltva jöhessen létre egyezség.

 

Pénzügyi Békéltető Testület előtt helyes, ha ügyvéddel, közvetítővel jár el, mert a kérelem is meglehetősen részletes az eljárás elindulásához!

 

 

CSALÁDI HÁZAK KOMOLY GONDJAI – NYARALÓK, LAKÁSOK  CSALÁDOKNAK MEGŐRZÉSE A CÉL!

 

 

Előre gondolkodva, szakembereinkkel hatékony lépéseket tehet a családi ház megőrzése, társasházi lakás védelme érdekében!      Legyen kevesebb gondja hitellel terhelt családi házával, devizahiteles vitájával!

 

 

Ingatlanok, telkek a jogviták kereszttüzében – Körültekintés szükséges!

2015 május 27. | Szerző:

Szakmai tapasztalat, hogy az birtoklás, a ráépítés és túlépítés,  a rosszul sikerült építkezés, vagy a rosszul alakult ingatlan adásvétel jogvitáiban még mindig túl sokan akarnak ” csak nyerni” a megegyezés helyett!

 

Ez sok költséggel jár a bírósági eljárás alatt!

 

Egy kisajátítás előtti érték vitatása, egy teljes épület felújítása, annak valós piaci költsége, egy ingatlan állapota összetett jogi-műszaki kérdés, több pontja okozhat pereskedésre okot adó helyzetet, jogvitát.

 

INGATLANOK ÉS TULAJDONOSAINAK VÉDELME – INFORMÁCIÓK SZEMÉLYES ÜGYEIBEN!

 

Közös tulajdon létrejöhet örökléssel, válás után, de jellemzője, hogy egy idő után valamelyik tulajdonostárs meg kívánja szüntetni a közös tulajdont!

Közös tulajdon megszüntetése peres ügyei hosszú évekig nyúlhatnak el, éppen az összetett szakmai kérdések igazságügyi szakértői szakvéleményezése miatt.

 

P6060295-150x150[1]

 

Ingatlan bírósági perben nehéz problémákat vet fel, melyek sokaságában a profi, piaci alapú mediáció megfelelő megoldást kínál a résztvevők aktivitásával.

Szakmai kérdések, műszaki költségek a jogvita rendezésének ilyen eljárásában közösen kiválasztott magánszakértővel (aki lehet igazságügyi szakértő stb.) tisztázhatóak, a felkérhető szakértők köre szélesebb. (pl. egyetemi tanárok stb.)

 

CSALÁDI CSŐDVÉDELEM – ÜGYFÉLSZOLGÁLAT ÉS PEREK MEGELŐZÉSE!

 

Ha a szakértői kérdések világosak, letisztultak a megoldások egyezsége már akadálytalanabb. (Pl. megváltás módja, közös értékesítés stb.)

Profi piaci alapú jogvitarendezés eljárásában nincs szükség pl. magához váltás ügyeiben a teljesítőképesség igazolására. Ez jól igazodik a hazai élet és piaci körülményekhez.

 

KERESSE IRODÁNKAT, SZAKEMBEREINKET A JOGVITÁS INGATLAN ÜGYEKBEN!

 

Szakmai munkánkkal az ingatlanok tulajdonosait, családi ingatlanok eladóit és vevőit védhetjük meg a hosszú bírósági ügyektől!

 

Ingatlanok védelme, adósok jogi védelme – Családi csődvédelem, másként magáncsőd ügyfeleknek!

2015 május 22. | Szerző:

Számtalan szakértő, szakmai szervezet és társadalmi szervezet köztük a LOÉSZ is kiemelte:

Családbarát magáncsőd, családbarát családi csődvédelem segíthet csak az adósok komolyra duzzadt tömegén.

 

A most előterjesztendő, igen bő terjedelmű törvénycsomag egy kiindulási pont, amelyből még mindig hiányoznak a napi piaci tapasztalatok.

Adósként azonban a jogi lehetőséget, a megnyíló eljárást üdvözölni lehet, de tömeges hatékonyság csak a családbarát magáncsőd szabályozásának kialakítása hoz.

 

Családi csődvédelem aktuálisan!

 

Családi csődvédelem jelenleg önkéntességen és adós jogálláson alapul, sajnos a belépésnél még finomítandó feltételek megléte esetében.

Ez már a családi csődvédelem előtt javasolttá teszi irodánk, vagy más jogvédő és szakértő iroda felkeresését.   A tartozás összes mértékének alsó határa már most látszik változtatást igényel.

 

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

Egyszerűbb és olcsóbb a bírósági per, mint végső megoldás kezelése!

 

 

Szakértői szemmel már komoly aggodalom, hogy sem az alsó középosztály családjai (nyaralóval, garázzsal stb.), sem a legelesettebbek nem tartoznak az érintett körbe, aki igénybe tudja venni a jelenlegi családi csődvédelmet.

 

Különösen hátrányos és a törvénycsomag alkalmazási társadalmi sikerét kockáztatja az 5-nél több helyre tartozás korlátozó rendelkezése.  Piaci tapasztalat, hogy az adósságok kifejezetten “vonzzák”egymást a váltott törlesztések, teljesítések miatt.

 

INGATLANOK VÉDELME, CSALÁDOK VÉDELME, MAGÁNCSŐD CSALÁDOKNÁL!

 

Minden ügyfélnek a saját élethelyzetére és adósságaira személyre szabott szakmai munkával, átgondolt jogi lehetőségekkel és vitarendezés korszerű eszközével állunk rendelkezésére!

 

 

Családi házak eladása – rejtett hiba, vevő utólagos igényei!

2015 május 18. | Szerző:

Családi házak eladása, későbbi jogvitákban a családi ház eladóinak védelme naponta felmerülő problémák.

 

SZAKÉRTŐK SZAKVÉLEMÉNYEI FONTOSAK!     OKOS DÖNTÉSEK TULAJDONOSTÓL!

 

Ki ne hallott volna a családi ház vétele utáni  kártérítési igényekről, utólagosan készített szakértői, vagy igazságügyi szakértői véleményekről?

 

Mit rejt a telek, mit rejt a kert!?

Mit rejt a telek, mit rejt a kert!?

 

Ezért fontos, hogy a következő praktikus tanácsokat alkalmazza a ház értékesítője, eladója:

 

– Ne egyedül mutassa be az ingatlanát! Több vevő, több érdeklődő később tanúként fog nyilatkozni!

– Mutassa meg az ágy alatt és szekrény mögötti területeket, a fáradság később megtérül!

– Vegye videóra a vevők bejárását, ingatlan megtekintését!

– Jobb a vevő által hozott szakértő kifogásainak meghallgatása, mint szakértő nélkül érkező vevő későbbi kártérítési és kellékszavatossági igénye!

–  Nem javasoljuk a vegyes állapotú házak (leromlott statikai és szigetelésű épületek)  jelentős és főként külső vakolat és szigetelés felújítását értékesítés előtt. A felújítás előtti állapotot rögzítse videóval!

 

 

SZERZŐDÉSEK JOGVITÁI – JÓ JOGI MEGOLDÁS A VITARENDEZÉS ADR ELJÁRÁSA!

 

 

Eladóként lényeges lehet az ismertté vált családi házak jogvitái, kártérítés és kellékszavatosság ügyek tapasztalata szerint:

Az életvitelhez igazodó, annak megfelelő és szokásos állapothoz szükséges munkálatokról kérjen előzetes, profi költségszakértői szakvéleményt a kollégáinktól!

Családi házak eladóinak védelme, családi házak vevőinek védelme érdekében jó tudni, hogy az ingatlanforgalmi szakértői feladatok teljesítése adatbázisokra épül, mindig torzító jellegű.

 

CSALÁDI HÁZAK ÉRDEKVÉDELME És ÜGYFELEK

 

Jellemző az ilyen típusú bírósági perek előtt és perek közben, hogy az összehasonlító alapú értékbecslés módszerével dolgoznak a szakértők.

Gyakran használják a felkért, vagy kirendelt szakértők a NAV előző évre ismertetett illetékezett adatok forrását. Ezek az adatok mindig eltérnek a tényleges szabadpiacon  található áraktól.

 

 

Ezért léteznek egyedi adottságokra vonatkozó korrekciók!

 

A szakértők az adatokat és az a forrásokat a bírósági tárgyalásokon ismertetik.    A családi házak védelme indokolja a körültekintést mind vevő, mind eladó részéről.

 

Családi ingatlan devizahitellel – Banki elszámolás és bírósági ügyei

2015 május 15. | Szerző:

 

Családi ingatlan egy devizahitellel megterhelve, netán felmondott kölcsönszerződéssel tragédiát jelezhet előre, ha halogatja teendőit, minden  ingatlan tulajdonosának, gyermekeiknek.

 

Nem tud egy egy család annyi jövedelmet szerezni havonta, amilyen ütemben hajtják végre, illetve növekedik a különböző extra kiadás, extra költség.

Banki kölcsön, majd annak bírósági ügyei részben kerülhetőek el, részben a szakértelemmel (tárgyalási tapasztalat, mediáció stb.) előkészített egyezség, perek közbeni egyezségi készenlét sokat jelenthet a magyar családok számára.

 

 

DEVIZAHITELESEK JOGI VITÁI – BÍRÓSÁGI PEREK ELKERÜLÉSE, BÍRÓSÁGI PEREK KIVÁLTÁSA ITT!

 

 

Családi ingatlanok jogvédelme, családok gazdasági védelme bátran kiindulhat az Alkotmánybíróság 2015. január 29.-i döntéséből.

Ez a banki kölcsönök gyakorlata miatt indult bírósági perekben további folytatásnak engedett teret.

 

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

Súlyos gazdasági és jogi viharban a családok ingatlana, ha devizahiteles!

 

Mit tehet a családi házak tulajdonosa, nyaralók tulajdonosa, ha egy értelmezhetetlen több tíz oldalban  táblásított banki elszámolást kap kézhez?

 

Keressen meg a családok kölcsönügyeiben, devizahiteles ügyekben jártas szakértői irodát, jogvédő irodát.

Természetesen szűk ügykapacitással és korlátozott számban, de független és minőségi munkával várjuk Mi is irodánkban.

Mindenképpen jelezze, hogy nem tudja értelmezni és nem fogadja el a banki elszámolást- tegye ezt hivatalos küldeményben a bank felé. (Ajánlott küldeményként javasolt.)

 

 

CSALÁDI LAKÁSOK, CSALÁDI INGATLANOK JOGVÉDELME 11 ÉVE!

 

 

Önmagában szakértelemmel vitt feladatok sora nélkül ezek csak alapozó lépések, de jóval többet érnek, mintha elmúlnak a rövid határidők!

Devizahiteles ügyében bejelentkezésekor mindig úgy válasszon időpontot, hogy rendelkezésre álló iratait addigra össze tudja készíteni és hozza magával!

 

HA INGATLAN ELADÁSSAL KÍVÁNJA MEGOLDANI ÜGYÉT – ELŐTTE VEGYE IGÉNYBE A BONUM A+SZAKÉRTŐI PER KIVÁLTÓ PROGRAMOT!      Az ÖN ÉRDEKE!

 

 

 Minden devizahiteles ügy egyedi, a családok gazdasági védelme az iratok tükrében előkészített egyezségi felhívás után kezdődhet meg.

 

Családi ingatlanok, családi vagyonok devizahiteles és végrehajtási kockázatok alatt

2015 május 14. | Szerző:

 

Vidéken és a fővárosban egymást váltják az eladó üzleti ingatlanok, eladó családi ingatlanok az utcákban!

Évek óta családok bomlanak fel és mennek tönkre, a nem emberséges végrehajtási szabályozás, végrehajtási gyakorlat és annak előzménye a devizahiteles csapda és önkormányzati bírságok, követelések. (Pl. 20 éve eladott autók után stb.)

 

 

DEVIZAHITELESEK JOGI ÜGYEI – JOGI ESETEI, VITÁI, EGYEZSÉGEI!

 

 

Irodánk szakemberei napi gyakorlatban találkoznak az aktákkal, eljárások követhetetlenségével a családok számára. Bírósági eljárás ma az illetékek miatt igen megterhelő a magyar fizetésekkel rendelkező családok számára.

 

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

Szakvélemények és permegelőzés egy műveletben! Költségszakértői szakvélemények helyszíni szemlével!

 

Nincs jobb megoldás, mint mindenkor egyezségre törekedni, megfelelő egyezségi és tárgyalási specialisták, igazságügyi mediátorok, költségszakértők, jogászok kooperációjával.

 

Szakmai tapasztalat, hogy bár jogszabály éppen lehetővé tenni a végrehajtó által támogatott egyezségek nem jellemzőek a végrehajtási eljárásokban – ehhez a jogosultak megfelelő hozzáállása sem mellékes.

Vigyázat jelenleg a Vht.55.§, Vht.56.§ szűk teret enged a végrehajtás megszüntetése, végrehajtás korlátozása kérelmeinek érdemi elbírálásához.

 

 

Egészen más, de nehéz helyzetben lévő családok jogorvoslati lehetősége a Pp. 366.§ szerinti végrehajtás megszüntetése, végrehajtás korlátozása per. Tudni érdemes, hogy itt az a bíróság lesz illetékes, amelyik elrendelte a végrehajtást.

 

Említettekből is egyértelmű, hogy a családi ingatlanok nagy kockázatoknak vannak kitéve, melyre a jogszabályi környezet túlzóan rigorózus és megkövetelő válaszokat biztosít csupán.

 

 

CSALÁDI INGATLANOK, ÜZLETI INGATLANOK ÉRDEKVÉDELME 11 ÉVE!

 

 

Minél előbb kell az igazságügyi szolgáltató mediátorokat, szakértői irodákat,  jogvédő irodákat, ügyvédeket megkeresni, ha felmondták a szerződést, de még sokkal előbb a törlesztés első nehézségei időszakában!

 

Devizahiteles ügyekben az egyezség előkészítése fontos szakmai lépés, mert a bankok nem mutatnak aktív tárgyalókészséget a devizahitelesek problémáinál.

Családi ingatlanok konszolidált rendezése ma kihívás a szakemberek előtt és a családok előtt!

 

 

Szakemberekkel könnyebb a társasházi vita, a rendkívüli közgyűlés összehívása, iratok betekintése a tulajdonnal kapcsolatban!

2015 május 11. | Szerző:

Jelenleg az ingatlanok tulajdonosai csak kapkodják a fejüket, hiszen a devizahitelesen banki elszámolás ügyintézése, szinte egy időben van a társasházi éves beszámolók társasházi közgyűléseivel.

 

Mindkét ügycsoport számos jogvita, gazdasági vita forrása lehet.

Kezdve a társasházi közgyűlések meghívóinak kézbesítési módszereitől, befejezve a vitatott felújítási tervekig.

 

Érdekvédelem a társasházi ingatlan tulajdonosok számára!

 

Ilyenkor a kell megkapnia a társasházi tulajdonosnak a vele kapcsolatos közös költség kimutatást, mely szintén okot adhat a jogvitákra, gazdasági vitákra.

Fizetési kötelezettségeknél a társasházi közös képviselőknek érdemes tapintatosan kezelni a családokat, mert nem pusztán a társasházi közös költség, ami befizetésével terhelheti őket!

 

Vannak kirívó esetek, amikor a társasházi tulajdonos nem jut – kérésre sem – megfelelő társasházi közös képviselői információkhoz.

Ezek már jogszabályokat sértő esetek, orvoslásuk már a szakemberek munkájával sikerülhet.

 

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata!

Családok számára a pénzügyi földrengés a magyar devizahiteles csapda és a végrehajtás napi gyakorlata – ehhez jönnek a társasházi jogviták!

 

Különösen érzékeny terület a tervezett előirányzatok, műszaki felújítások műszaki tartalma egy társasházi közgyűlés előtt.

Vigyázat a társasházi perek bírósági gyakorlata elvárja a tulajdonosi, aprólékos, következetes tájékozódást, ennek igazolt kísérleteit!

 

 

TÁEK – Önökért dolgoznak társasházzal kapcsolatos jogvitákban, peres ügyekben!

 

 

Javaslatunk, hogy vitás helyzetekben ne egyedül járjon el – helyi indulatok stb.  Profi társasházi jogvitarendezéssel szakembereink, kapcsolódó  területek szakértői szakvéleményükkel kiválthatja a társasházzal szembeni bírósági pereskedést.

 

 

Szakértői program áll az ingatlan eladók és ingatlan vevők rendelkezésére – Szerződések perei kivédhetőek!

2015 május 9. | Szerző:

Magyar családok, magyar emberek legnagyobb vagyona jellemzően az ingatlan. (családi ház, nyaraló, társasházi lakás, garázs stb.)

Különösen bonyolulttá válhatnak az ingatlan eladások, ingatlan vételek a devizahitelek, majd követeléskezelők bejegyzett jogai miatt.

 

 

Ingatlan adásvétel kockázata – Védelem a vevőknek és eladóknak!

 

 

Ebből következik, hogy egy ingatlan adásvételi szerződés formai, vagy tartalmi elemei mellett az eladó ill. vevő kötelezettségeibe is sok hiba csúszhat.

 

 

Más a földhivatali elvárás a beadandó iratokkal kapcsolatosan, s más érvényesül a bírósági peres eljárások végén az ítéletekben.

Utóbbi számos körülményt és teljesítést mérlegel, míg a közigazgatási eljárás gyorsan visszadobja a nem megfelelő formai elemekkel rendelkező szerződéseket.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi  életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Csökkentse a bírósági pereskedés kockázatát ingatlan adásvételnél!  Már elérhető a Bonum A+ szakértői program a magyar ingatlan eladások résztvevői számára.

Kellő körültekintés kell a bírósági perek kivédéséhez, elkerüléséhez, mind egy ház eladójaként, mind ingatlan vevőként a sokféle ingatlanközvetítő cég és ügyvéd között!

 

Szakértők megbízása időben – Bírósági perek elkerülhetőek!

 

Eladói tájékoztatás hiányai, rejtett hibák, szavatossági gondok mind a jogviták kiéleződéséhez vezetnek.

Ki ne ismerné a később felvizesedő falak, szigeteletlen tető rémisztő energia vonzatait, iszonyú gázszámláit?

A Bonum A+ szakértői program ezek meglátásában, várható költségek megismerésében, a korrekt eladói tájékoztatásban van az ingatlan eladói és az ingatlanok vevői szakmai támogatására.

 

Megbízható szolgáltatás, korrekt költségek és teendők felismerése után az esetleges keresetek beterjesztése után is van tere a piaci alapú jogvitarendezésnek, ezzel akár több millió forint megtakarítása érhető el.

 

Jogszabályi háttér:
1959. évi IV. törvény a Polgári Törvénykönyvről,
14/1991. (XI. 26.) IM rendelet a közjegyzői díjszabásról,
1998. évi XI. törvény az ügyvédekről  (Forrás http://www.mfa.gov.hu/)

 

Természetesen az itt megemlített jogszabályoknál jóval szerteágazóbb a jogviták jellege, rájuk hatással lévő jogszabályi környezet.  Előzze meg a durva ingatlannal kapcsolatos bírósági ügyeket, bírósági eljárásokat!

 

Eladók perben, vevők adósságban – Ingatlan perek elkerülése a Bonum A+ szakértői program megoldásaival.

2015 május 7. | Szerző:

 

Súlyos bírósági perek futnak a bíróságokon az eladói tájékoztatás mulasztásai, máskor a rejtett hibák vevői kárai miatt.

 

Bonum A+ szakértői program - Pontos kép az ingatlanról!

Bonum A+ szakértői program – Pontos kép az ingatlanról!

 

Természetesen ilyenkor a bíróságok vizsgálják az ott tevékenykedő ingatlanközvetítők szerepét is, az ott adott információkat és azok dokumentáltságát.

 

Felújítás és költségek összetartozó fogalmak, komoly szaktudás kell hozzájuk.

 

 

A bírósági pereskedést elkerülni jó! – Itt a jogi megoldás!

 

 

Szavatossági perek súlyos, nehéz perek, különösen tetemes igazságügyi szakértői költségekkel terhelve a károsodott vevő pénztárcáját.

 

Eladó és vevők érdekeit és védelmét egyformán szolgálja a LOÉSZ által támogatott Bonum A+ szakértői program a házak értékesítése, felújítandó lakások értékesítése során.

Több tízmilliós per kerülhető el a mérsékelt díjazással kialakított Bonum A+ szakértői program lehetőségével.

 

SZAKÉRTŐK ÉS KÖLTSÉGEK INGATLANOK ADÁSVÉTELÉNÉL!

 

 

Miről van szó?  Ha az eladó nem jártas az építőiparban, vagy a vevő nem ismeri az épületek sajátosságait egyformán kérhetik a perek elkerülésében, peres ügyekben jártas költségszakértők helyszíni szemléjét.

A Bonum A+ program keretében a helyszíni szemle után szembesülhet mindenki a költségek reális felmerülésével a szakértői vélemény alapján. Szükség szerint társszakmák pl. statikus, gépészet stb. ill. jogi átvilágítás is megrendelhető a Bonum A+ program keretében.

 

Egy szakértői program, amellyel mérsékelt díjazással kivédheti a későbbi kártérítési pereket, szavatossági pereket!

 

Ha Ön orvos, tanár, zenész stb. a Bonum A+ szakértői program a nyugodt építkezés és felújítás előszobája.

Bonum A+ program a perek megelőzése, a bírósági ügyek csökkentésének szakértői programja!

 

Ingatlan eladása ne legyen később rémálom, vevő és eladó érdekét egyformán szolgáló Bonum A+ program egy igazi szakértői megoldás.

 

Banki elszámolás anomáliái az ügyfelek oldaláról – veszélyes határidők!

2015 május 7. | Szerző:

 

Folyamatos a gazdasági lapok híradása részben szakmai, részben bulvár, részben probléma szemléletű hírekkel a devizahitelesek kontra bankok közötti elszámolási folyamatról.

 

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások - tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

Értelmezhetetlen, áttekinthetetlen banki elszámolások – tegye rendbe ügyét szakemberekkel!

 

Jelenleg a lakossági visszajelzések a családok, egyedülállók csalódottságát mutatják többségében.

 

 

JOGVITÁK, PEREK KÖLCSÖNÖK ÉS JOGVISZONYOK – ÜGYFÉLFOGADÁS!

 

 

Akik már megkapták a bankoktól az első levelet számos panasszal fordulnak a jogvédőkhöz, ügyvédekhez a következő jellemző problémák halmaza miatt:

 

– A banktól kapott levél nem elszámolás, hanem tájékoztatás valamilyen további bürokratikus feltételről. (Pl. követeléskezelői igazolás beszerzése stb.)

– Banktól kapott levél nem tartalmaz részletes kimutatást.

– Banktól kapott kimutatás szakember nélkül értelmezhetetlen, így a rövid határidővel  megtehető számszaki panasz sem valósul meg.

 

 

Devizahitelesek ügyei, perei, vitái – Várjuk Önt, ha megbízható szakmai partnert keres!

 

 

Szakmai és jogvédő munkatársaink folyamatosan állnak a már felmondott hitellel rendelkezők, vagy törleszteni már nem tudó családok, egyedülállók rendelkezésére.  (Jogászok-közgazdászok-ügyvédek-profi mediátorok- közigazgatási szakemberek stb.)

 

Aktuális főbb jogszabályok, melyek mentén kellene megtörténnie a banki elszámolásnak:

2014.évi XXXVIII. törvény

2014.évi XL. törvény

2014.évi LXXVII. törvény

2014.évi LXXVIII. törvény

 

Hozzájuk kapcsolódnak az MNB rendeletei.

 

LOÉSZ LAKÁSTULAJDONOSOK ÉRDEKVÉDELME, JOGVÉDELME 11 ÉVE!

 

Kérjük vegyék figyelembe, hogy rövidek a határidők és szakemberek nélkül szinte nem, vagy alig értelmezhetőek az elszámolási iratok, mellékletek.

 

Gazdasági – műszaki – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

Kategória

Társasházak tulajdonosai közötti viták!

Kategória

Ingatlanok és lakások ügyei, perei – igazi családi ügyek!



Nézettség

  • Blog nézettsége: 13629

Blogkövetés

Iratkozz fel a heti hírlevélre és többé nem maradsz le a friss tartalomról.

Az adatkezelés további részleteiről itt olvashatsz: Felhasználási feltételek és Egyedi adatkezelési tájékoztató

Építési ügyek - Költségszakértői szakvélemények

INGATLANOK - TÁRSASHÁZAK ...

Üzenj a blogger(ek)nek!

Üzenj a kazánháznak!

Blog RSS

Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább az NLCafé-ra!