CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY

Budapestről és vidékről érkeznek szakembereinkkel közös egyeztetésre elkeseredett lakástulajdonosok, kisebbségi tulajdonosok.   A sérelmezett társasházi határozatok sok ügynél, már a meghívó kiküldésekor mulasztások, hibák által tarkítottak! Sokan közülük az ingatlana eladását veszi fontolóra, mert sorozatosan jogsérelmeket él meg adott vidéki, vagy budapesti társasházában.     Vitatott társasházi határozatoknál a társasházi ADR jogvita rendezés egyre többször… Tovább »

Társasházban élni egy kiegyensúlyozott és a problémákat türelmesen kezelő közös képviselettel jó dolog. Más a helyzet a pontatlan kimutatások, pontatlan elszámolások, torzuló társasházi demokrácia eseteiben.     Van olyan eset, amikor a tulajdonosok több év alatt nem kapják meg a Tht.47.§-48.§.-nak megfelelő beszámoló és költségvetési javaslat értelmezhető adatait, kimutatásait. Az ilyen hiányos, pontatlan kimutatások és… Tovább »

Jelenleg az ingatlanok tulajdonosai csak kapkodják a fejüket, hiszen a devizahitelesen banki elszámolás ügyintézése, szinte egy időben van a társasházi éves beszámolók társasházi közgyűléseivel.   Mindkét ügycsoport számos jogvita, gazdasági vita forrása lehet. Kezdve a társasházi közgyűlések meghívóinak kézbesítési módszereitől, befejezve a vitatott felújítási tervekig.   Érdekvédelem a társasházi ingatlan tulajdonosok számára!   Ilyenkor a… Tovább »

Társasházi ügyek – ez a fogalom némelyek életében súlyos jogvitákat, szakértői munkákat, ügyvédet és peres tárgyalásokat jelent. Valóban igaz, hogy ahol néhány lakás közös telekkel rendelkezik, vagy éppen tízemeletes paneltömb ad otthont –  ott a jogviták száma megemelkedik. TÁRSASHÁZ ÜGYEI Társasházzá alakulás mindig jó döntés a teljesen rendezetlen és közös képviselet nélküli jogi állapot helyett…. Tovább »

Kihez fordulhat a lakástulajdonos, ha a társasházi demokrácia jogalkotói elvével és akaratával csúnyán visszaélnek! Látszatra könnyű kérdés, valójában szinte tehetetlen a kisebbségben maradó tulajdonos és ez nagyon sokba kerülhet neki! TÁEK – A társasházi jogsérelmek ügyfélszolgálata Egészen szélsőséges esetekről számolnak be jogsértett tulajdonosok, a társasházi demokrácia nem egyszer megcsúfolásáról. Miután nem történt meg a parlament… Tovább »

Társasházak életében gyakran jönnek létre kis mértékben, vagy nagy mértékben műszaki károk. Azonban ezek egy igen számos ügycsoportja nem a társasházi tulajdonos közösség és tulajdonos vitája, hanem egyik albetét tulajdonos és másik albetét tulajdonos közötti jogvita. Különösen régi épületek társasházi lakásaiban egy korszerűsítés (felújított konyha, felújított fürdőszoba stb.) kiválthat nem várt és nem kívánt következményként… Tovább »

Társasházak Magyarországon részben központi döntésekkel sokasodtak meg az önkormányzati ingatlanok dömping jelleggel való értékesítése idején. A problémák, műszaki gondok, kiűrített társasházi kassza maradt, az IKV-k részben elmentek. A LOÉSZ Lakástulajdonosok Országos Érdekvédelmi Szervezete közel 4 millióra becsüli a társasházi életformával érintett, jogviszonyba kerülők számát. Hosszú ideje jelzik az országgyűlésnek, hogy a társasházi tulajdonosok nem jutnak… Tovább »

A migráció, a nemzetközi piacra kilépés hozhat váratlan meglepetéseket a vállalkozók, ügyvezetők életében. Tapasztalataink igazolják az Európai döntéshozók jó lépését, az ügyvéd kötelező biztosítását büntető eljárásokban. Ez nem azonnal lép hatályba, de rövidesen legalább ennyi biztosított lesz az előzetesbe kerülő magyar ügyvezető igazgatók eseteiben. Gazdasági társaságot az ügyvezető képviseli, jár el joghatályosan a gazdasági társaság… Tovább »

Bírósági per társasházzal nem előzmények nélkül alakul ki.   Tulajdonosnak a jogsérelmével érdemes először reálmediátor egyezségi szakértőt felkérni, hogy egy reális egyezség kialakulhasson a társasházi vita első időszakában.   SZAKÉRTŐK TÁRSASHÁZI PEREKBEN – EGYEZSÉGEK PEREKBEN   Gyakori, hogy a közös képviselő nem fogadókész a társasház képviseletében, elodázza az iratok betekintésének biztosítását. Szomorú példák mutatják, hogy néha… Tovább »