CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY

Társasházi albetétek valójában életeket, vállalkozásokat és munkahelyeket jelentenek. Az önkormányzati ingatlanok eladása időszakával a műszaki előnyök és műszaki hátrányok sokasága is a tulajdonosok (vevők) oldalán maradtak a régi akár 100 éves társasházakban. Különösen jelentkeznek ezek a műszaki hátrányok a régi csővezetékekkel terhelt pince üzletekben, raktárakban, külön tulajdonokban. TÁEK – Társasházak műszaki és gazdasági ellenőrzése Társasházak… Tovább »

Súlyos problémának tűnik a társasházak elhamarkodott behajtási gyakorlata, a nemegyszer önhibáján kívül hátralékba kerülő lakástulajdonossal szemben. Következménye több ezer bedőlt devizahiteles, köztük számos ilakoltatott gyermekes család. TÁRSASHÁZAK  ELLENŐRZÉSE  JOGVÉDELEMMEL Mit fizessenek a magukra hagyott családok a rezsikhez képest aránytalanul szerény jövedelmeikből? A parlament döntéseinek egy része szinte még gyorsítja a családok tönkremenetelét, a társasházi közös… Tovább »

A  társasházi épületekben zajló műszaki felújítások kárai mellett a társasházi közös képviselők elszámoltatása jelenti a tulajdonosi jogsérelmek nagy részét. Magyarországon a bíróság indoklásait több ügyben ismertük meg – érdemes a gondolatok sorát a társasházi tulajdonosok számára teljesség igénye nélkül felidézni. A társasházi közös képviselő elszámoltatása ma azon a lényeges alapon nyugszik, hogy az egyik fél… Tovább »

Társasház a kialakult rossz, vagy hibás gyakorlatot a tulajdonosok összefogásával,  jogvédők, szakemberek felkérésével  szüntethetik meg jogszerűen. A társasházak jogvitái több irányból indulhatnak el. Fő jogsérelem az ilyen perek előzményeként az ”önjáró társasházi közös képviselő”, ahol a tulajdonosok feje fölött döntéseket, beruházásokat eszközöl a társasházi közös képviselő, aki egy megbízott. Kirívó esetekben a társasházi közös képviselő nem… Tovább »

Társasházak Magyarországon részben központi döntésekkel sokasodtak meg az önkormányzati ingatlanok dömping jelleggel való értékesítése idején. A problémák, műszaki gondok, kiűrített társasházi kassza maradt, az IKV-k részben elmentek. A LOÉSZ Lakástulajdonosok Országos Érdekvédelmi Szervezete közel 4 millióra becsüli a társasházi életformával érintett, jogviszonyba kerülők számát. Hosszú ideje jelzik az országgyűlésnek, hogy a társasházi tulajdonosok nem jutnak… Tovább »

Bírósági per társasházzal nem előzmények nélkül alakul ki.   Tulajdonosnak a jogsérelmével érdemes először reálmediátor egyezségi szakértőt felkérni, hogy egy reális egyezség kialakulhasson a társasházi vita első időszakában.   SZAKÉRTŐK TÁRSASHÁZI PEREKBEN – EGYEZSÉGEK PEREKBEN   Gyakori, hogy a közös képviselő nem fogadókész a társasház képviseletében, elodázza az iratok betekintésének biztosítását. Szomorú példák mutatják, hogy néha… Tovább »

Társasházakban a kisebbségi tulajdonos könnyen kerülhet sérelmes helyzetbe.   Megelőzni a vitákat, a károkat csak szakértői hozzáértéssel, jogvédők, jogászok, ügyvédek bekapcsolásával lehet. Döbbenetes a bírósági perindítási szándékok száma a jogsértettek között. Perindítás társasházzal szemben komoly felkészültséget kíván meg.   Permegelőzést szolgálja és a pereket előzheti meg a megfelelő meghatalmazott jelenléte a kisebbségi tulajdonos helyett.  … Tovább »

Bőven kitermel élethelyzeteket a vállalkozás, a társasházi közélet, hogy az álláspontunkat hasznos tárgyalási szakértőkkel, jogvédőkkel, érdekvédőkkel képviseltetni! Vállalkozások életében a döntéseknek, a tagok szavazatának meghatározó jelentősége van.   Hasonló a helyzet, bár kisebb léptékben a társasházi demokrácia éves döntéseiben, határozatok elfogadásánál.   Társasházi közgyűlések rendre megismételten hoznak döntéseket, mert a tulajdonosok nagy része elfoglalt, rohanó… Tovább »