CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY

Társasházi ügyek – ez a fogalom némelyek életében súlyos jogvitákat, szakértői munkákat, ügyvédet és peres tárgyalásokat jelent. Valóban igaz, hogy ahol néhány lakás közös telekkel rendelkezik, vagy éppen tízemeletes paneltömb ad otthont –  ott a jogviták száma megemelkedik. TÁRSASHÁZ ÜGYEI Társasházzá alakulás mindig jó döntés a teljesen rendezetlen és közös képviselet nélküli jogi állapot helyett…. Tovább »

Társasházi tulajdonosok felkészülése az évente egyszeri társasházi beszámoló közgyűlésre legalább olyan lényeges, mint a társasház közös képviselőjének alapos munkája. Valóságban a tények, körülmények gyakran vita tárgyai, de a helyes megoldás a beszámolót megvalósító társasházi közgyűlés előtt egyeztetés, betekintés. Társasházi permegelőzés egyik fontos eleme a megbízásos szakértők (árszakértő, könyvelő, jogász stb.) kíséretében a társasházi tulajdonos betekintése… Tovább »

A  társasházi épületekben zajló műszaki felújítások kárai mellett a társasházi közös képviselők elszámoltatása jelenti a tulajdonosi jogsérelmek nagy részét. Magyarországon a bíróság indoklásait több ügyben ismertük meg – érdemes a gondolatok sorát a társasházi tulajdonosok számára teljesség igénye nélkül felidézni. A társasházi közös képviselő elszámoltatása ma azon a lényeges alapon nyugszik, hogy az egyik fél… Tovább »

Sokan és több módon fogalmazzák meg, hogy a műszaki gondok sokasodnak a társasházakban. Kutatást végzett a Habitat For Humanity, melynek summázata, hogy valóságos társasházi bomba ketyeg Budapesten. Legtöbb esetben a társasházi tulajdonosok csak sejtik, konkrét információk nélkül mi következhet be rosszabb esetben.   Ha gond van, a vita jobb, ha egyezséggel zárul társasházon belül! Társasház… Tovább »

Szakemberek számára öröm a Magyarországon is fellelhető tapasztalat a társasház bíróság előtti pereskedése helyett a társasházi mediáció alkalmazása. Minden jogvita útelágazáshoz ér, amikor az eljárások között kell dönteni. Minden jogvédő munka alapja az információk megfelelő biztosítása az eljárások közötti különbségek láttatása. Bíróságon a társasházzal szemben több jogcímen és több vonatkozásban indulnak meg a tulajdonosok által… Tovább »

Társasházak életében gyakran jönnek létre kis mértékben, vagy nagy mértékben műszaki károk. Azonban ezek egy igen számos ügycsoportja nem a társasházi tulajdonos közösség és tulajdonos vitája, hanem egyik albetét tulajdonos és másik albetét tulajdonos közötti jogvita. Különösen régi épületek társasházi lakásaiban egy korszerűsítés (felújított konyha, felújított fürdőszoba stb.) kiválthat nem várt és nem kívánt következményként… Tovább »

Társasház a kialakult rossz, vagy hibás gyakorlatot a tulajdonosok összefogásával,  jogvédők, szakemberek felkérésével  szüntethetik meg jogszerűen. A társasházak jogvitái több irányból indulhatnak el. Fő jogsérelem az ilyen perek előzményeként az ”önjáró társasházi közös képviselő”, ahol a tulajdonosok feje fölött döntéseket, beruházásokat eszközöl a társasházi közös képviselő, aki egy megbízott. Kirívó esetekben a társasházi közös képviselő nem… Tovább »

A migráció, a nemzetközi piacra kilépés hozhat váratlan meglepetéseket a vállalkozók, ügyvezetők életében. Tapasztalataink igazolják az Európai döntéshozók jó lépését, az ügyvéd kötelező biztosítását büntető eljárásokban. Ez nem azonnal lép hatályba, de rövidesen legalább ennyi biztosított lesz az előzetesbe kerülő magyar ügyvezető igazgatók eseteiben. Gazdasági társaságot az ügyvezető képviseli, jár el joghatályosan a gazdasági társaság… Tovább »

Bírósági per társasházzal nem előzmények nélkül alakul ki.   Tulajdonosnak a jogsérelmével érdemes először reálmediátor egyezségi szakértőt felkérni, hogy egy reális egyezség kialakulhasson a társasházi vita első időszakában.   SZAKÉRTŐK TÁRSASHÁZI PEREKBEN – EGYEZSÉGEK PEREKBEN   Gyakori, hogy a közös képviselő nem fogadókész a társasház képviseletében, elodázza az iratok betekintésének biztosítását. Szomorú példák mutatják, hogy néha… Tovább »