Ingatlan komoly ügyei! Kié az épület?

Ingatlantulajdonos komoly ügyei közé tartozik, ha a megépített épület tulajdonjoga kérdőjelessé válik!

Az elmúlt évtizedekben sok telekre történt más által épület felhúzása, hol több, hol kevesebb műszaki dokumentációval.

Súlyos pereskedések itt elkerülhetőek a megfelelő szakértői szakvélemény beszerzése, majd tényleges megállapodásra törekvés mellett.     Olvassa el tájékoztatónkat és keressen bennünket saját esetével!

Bérelt telek, örökölt telek sorsa? Kié az épület, ha ráépült?

Régi üzleti kapcsolatok, máskor szélesebb családi viszonyok romlanak meg, ha felmerül a kérdés kié is a megépített épület!

Ingatlantulajdonos számára ez olyan ügy, melyben sok minden vitaként jelentkezik a gyakorlatban!

Különösen a bérelt telek, bérelt tetőtér és az arra épített ház, lakás jelenthet problémás helyzetet, ha a bérbeadó a tulajdonjogot nem akarja megfelelő módon elismerni. (Ingatlan-nyilvántartás bejegyzései stb.)

Létezik régi elv “aedificium solo cedit”, ahol az elv szerint a föld sorsa lenne meghatározó. Ekkor természetesen új probléma lesz az elszámolás és annak igénye az építő részére!

Ingatlan sorsa, épület sorsa nagyban múlik az értékeken, szakértői szakvéleményen, az elismerő nyilatkozatokon!

Per előtt, per közben a megállapodás hasznos.

Épület több szakaszban való építése, bővítése eseteiben az irodánk által is javasolt és bonyolított építési költségszakértői helyszíni szemle, szakértői szakvélemény erős támpont, akár megoldás kiindulópontja!   Erről itt is van információ!

Különösen komoly kérdés az építők számára, ha egy terület jellege megváltozik, vagy általános bontási elképzelések alakulnak ki. (Fejlesztési területek önkormányzatok stb.)

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Családok élete, nyugalma megy tönkre felelőtlen károkozások, tönkrement ház és telek miatti perek, hibás kőműves munkák miatt, be nem tartott szerződések miatt!