A panellakás, családi kertes ingatlan eladása önmagában kockázatokkal jár. (Ingatlanosok áradata, nem túl kívánatos érdeklődők a valódi vevő helyett stb.)
Emelkedő ingatlanárak mellett az adásvétel előtti, rejtett hiba miatti későbbi időszakokban sok a probléma lehetősége.
Szakmai álláspontunk, hogy a családi otthon védelme a körültekintéssel, óvatossággal érhető el leghatékonyabban!
Pénzügyi szempontból olyan, mintha felrobbanna a családi ház, rosszul sikerült adásvétel után.
Panellakás adásvétele utáni felmerülő gondok, kertes családi házak eladása közbeni gondok jelentős kiadásokkal rendezhetőek.
Ha az eladás közben ingatlanos is szerepet kap, a részletes és körültekintő dokumentálás (minden megtekintési lapból másolat kérése stb.) alapfeltétel.
Rejtett hiba vélelme, utólag megismert műszaki hiba (Pl. kazán méretezése stb.) tönkre teheti a vevő családjának életét, rommá teheti otthonát!
Családi házak adásvétele esetén, panellakás vétele esetén gyakori a foglaló és később vételár hitelből konstrukció.
Az előszerződés kikötései és biztosítékai, a határidők csúszása sok bírósági per témája!
Családi otthon elvesztése mellett, az önállóan vitt és elvesztett pereskedés végén megjelenik a végrehajtó és a végrehajtás! (A bizonyítás nehéz a vevői megtekintésekről, az elhangzott szándékokról stb.)
Rosszul sikerült ingatlan adásvétel eseteiben időben keressék szakembereinket, irodánkat!
Ha megakad az adásvétel folyamata, nem szabad tétlenül várakoznia egyetlen családnak sem!
Legtöbb panasz a meg nem ismert gépészet, rejtett tartályok, részben vályog falazat miatt alakul ki, a már megkötött előszerződés után – a foglaló átadása tehát jelentős kockázat.
Családi otthon védelme a körültekintés az ingatlanok adásvétele, különösen a pénzügyi kockázat, foglaló biztosítása előtt! Legyen szó eladó ingatlanról, vagy vétel alapján leendő otthonról.
Különösen megrázó és családokat tehet lehetetlenné az olyan eset, amikor a végleges szerződés megkötése lehetetlenné válik. (FPK 1995/81, EBH 2012K22 stb.)
Minél előbb fordul hozzánk, annál esélyesebb, hogy a másik fél megérti mit és miért követeli!
Régi ház adásvételi szerződés miatt kár, építési kár jogvitái, mások által okozott falrepedések, tűz és víz, szélkár, a vagyonbiztosítást családokat próbára tevő esetei! Hívja 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)
Keresse irodánkat, ha ingatlan adásvétel közben, vagy utána családi ingatlan miatt vita van!
Kommentek