Társasházakban, paneltömbökben a fizetési meghagyás a követelések miatt nagyon nagy számban van jelen.
Tulajdonosoknak jó tudniuk, hogy a saját adósságaikon túl, adott esetben a megörökölt panellakás, társasházi lakás adóssága is megjelenhet , mint jogvita induló követelése!
Társasházi lakásokat érintő vita az örökös és özvegy közös tulajdonánál még tovább bonyolódhat.
(Jó megoldás itt az öröklés előtt a hagyatéki jogvita rendezés irodánknál, vagy a tulajdonosok közötti mediáció, majd peren kívüli egyezséggel lezárt vita stb.)
Az otthon védelme a peres ügyek jó megoldásával érhető el!
Fizetési meghagyásos eljárás ellentmondás útján perré alakul. Részletes követelések, jogsérelmek itt kerülnek a vitában elő.
Tulajdonosok számára a felmerülő követelés, társasházi adósság viták során szinte mellékes, hogy a tények és perbeli viszonyok a Ptk, vagy új Ptk. hatályát vetítik előre.
Komplex vita tanácsadás (teljesítő szándékok, érdekek, kommunikációs állapot stb.), majd a társasházi mediáció fő vonulata, a mindkét félnek megnyugtató egyezség!
Közös tulajdonban álló ingatlanok és felmerülő költségeik vita eseteiben, mindig értékelendő a vitában álló felek számára, hogy van-e más joga valamelyik érintett félnek. (Pl. haszonélvezeti jog stb.)
Haszonélvező jogai és teherviselési kötelezettségei a társasházi lakás költség és adósság vitáiban jelwentős körülmény.
Közös költség jellemzően a lakás fenntartásával járó tehernek tekintendő a jogvitákban. a 2004. évi CXV. törvény 56.§. értelmező rendelkezése egy lehetséges útmutatást ad.
Követelése és elévülés mindig a vita álláspontokban külön kiértékelentő a jogvitában álló felek részéről.
Kommentek