Családi ház, családi üdülő, telek könnyen válhat peres ügy tárgyává! Legyen szó öröklés utáni vita, vagy éppen házasság felbontása és vagyonmegosztás jogvita!
Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanoknál a tulajdoni hányadok értéke mellett, rendre igazságügyi szakértői kérdés a használati jog vagyoni értéke.
Ingatlanok értékelésénél joggal várható el, hogy a szakértői szakvélemény megfeleljen a nemzetközi standardoknak EVS.
Piaci érték meghatározásánál Európa szerte több módszer létezik:
- piaci összehasonlító adatok alapú értékelés
- Hozamszámításon alapuló értékelés
- Költségalapú értékelés
Családi ház ingatlanforgalmi értékelése szakvéleménynél joggal várja el a megbízó, vagy peres fél, hogy a tulajdoni hányad (vita tárgya) beköltözhető és lakott forgalmi értékét meghatározza a szakértői szakvélemény.
Tegye rendbe ügyét szakemberekkel!
Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok vitáiban a használati megállapodás, használati szerződés irányadó.
Használati jog vagyoni értéke ehhez igazodva kell, hogy kimunkálásra kerüljön a szakértői szakvéleményben.
Különösen az osztatlan közös tulajdonú ingatlanoknál, a jól elkészített igazságügyi szakértői szakvélemény után, helyes döntés a bírósági peres eljárás szünetelése, a megnyugtató és profi ADR egyezség létrehozása.
Ekkor már a jogvitában állók belátják az ügyek/perek többségében, hogy az ítéletnél egy megnyugtató egyezség szakemberek előtt – célravezetőbb és hasznosabb!
Sem vidéken, sem a fővárosban élő tulajdonosoknak nem kis teher, az ilyen jogviták bíróság elé kerülése.(Illetékek mértéke, szakértői költségek előlegzése stb.)
Éppen ezért legfontosabb tanácsunk, hogy a bírósági pert családi házak miatt el kell kerülni!
A bírósági perek kiváltása családi házak jogeseteiben, eldurvuló jogvitáiban felkészült és profi szakembereket igényel – ezekben a megbízásokban is állunk rendelkezésükre!
Telefon: Műszaki iratokkal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!
Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)
Kommentek