Ingatlan adásvételi viták, ingatlan adásvételből peres ügyek!

A nyár a szabadság mellett, a család ingatlan eladása és ingatlan vétele ügyintézési időszaka!

Ház adásvétele, lakás vétele ingatlanközvetítő útján – közel sem jogvita mentes, sok ügyből válhat durva per!             Szerződés miatt, eladói tájékoztatás valótlansága miatt a kár könnyen bekövetkezik!

Hangzatos reklámok a telekről, kecsegtető eladói családi ház, családi nyaraló hirdetések közül soknak a tartalma nem fedi a valós jogi-műszaki állapotokat az eladandó háznál, vagy nyaraló épületnél….

Vevőnek lenni a hazai ingatlanpiacon meglehetősen furcsa helyzet.

Jellemzően nem tulajdonosokkal, hanem jobb és minőségében rosszabb, vagy éppen kifejezetten kellemetlen ingatlanközvetítőkkel kerül kapcsolatba a házat, telket vásárolni akaró személy.

Számos jogvita első pontja, hogy miről beszél az ingatlanközvetítő, s nála később milyen tartalmú eladói megbízói dokumentáció létezik!

Eladói tájékoztatás elmaradása – később jelentős összegű pereskedéshez vezethet el!

Mit rejt a telek, mit rejt a kert, mi van a földdel!?
Adásvételnél jobb előre tudni!

Jogsértések, peres viták alapján, a napi piaci gyakorlatunk azt mutatja, az ingatlant vásárolni akarók jobb, ha rendkívül óvatosak, többször felülellenőrzik a velük történteket!

Irodánk szakértőkkel, jogászokkal, jegyzői tapasztalattal rendelkező szakemberekkel áll (Pl, földmérő – építésügyi költségszakértő stb.) a megbízói rendelkezésére, hovatovább segítségére!

Szakmai külső támogatásra szinte minden vételnél szükség lehet, mert a gátlástalan eladókat csak a vevő pénze érdekli, ebből lesznek a tízmilliós perek a bíróságokon.

Kevesebb a vita, a kártérítés lehetősége, ha a vétel előtt megegyezéssel a felmerülő vitákban szakértőink vesznek részt! (Várható felújítás költsége – sok, vagy még több?/Telekhatár hol is van? stb.)

Eladó mellett, komoly felelőssége van az ingatlanokra okiratot szerkesztő ügyvédeknek is. (Pl.1410/2006 számú polgári elvi határozat)

Több tulajdonos, banki hitel, közbenső tulajdonjog stb. olyan körülmények, melyeknél a permegelőző szakmai munka, a lehetséges vitahelyzetek közös megegyezéssel való feloldása igen nagy megtakarítást jelent a házat vásárlóknak!