Ház jogvitái, ház perek bíróságon! Családi ingatlanügyek jó megoldása nem a pereskedés!

CSOK és az ingatlanok piacának hektikus mozgása sok családot vezet el, a használt ingatlana eladása gondolatáig!

Egyre növekvő szakember és szaktudás hiány miatt a vevők többszörös kockázatnak vannak kitéve.

Szinte minden kerületben és megyeszékhelyen megemelkedett árakat kell megfizetni egy használt 10-80 éves ingatlanért.

Az ingatlanközvetítők szerepe nem mentesíti a vevőt a fokozott figyelem és óvatosság gondja alól!

Sok millióval többe került családi háznál, a nem várt hibák megjelenése duplán fájdalmas…………..

Bírósági tárgyalókban az ingatlanközvetítő mint tanú – gyakorta tapasztalható – se látott, se hallott a közvetítése során.

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Alapvető szakmai tanácsunk, hogy egy felújítandó ház, felújítandó lakás esetében – a végső kézfogás előtt – készíttesse el helyszíni szemlével építési költségszakértővel, mennyibe fog kerülni a felújítás stb.?

A Ptk. a használt ingatlanok szavatossági jogvitáit, határozott jogi és időkeretbe helyezi el.

Rejtett hiba, szavatossági vita használt ingatlannál – költségszakértők bevonásával – gyorsan tisztázott álláspontokra vihető!

Ha az álláspontok tiszták, a profi, piaci alapon zajló jogvita rendezés egy stabil és jó megoldás, ráadásul könnyen tehető végrehajthatóvá.

Szavatossági igényekkel a vevőnek kevés esetben érdemes egyből a bírósághoz fordulnia!

Bíróságok jogalkalmazási gyakorlata eltér, a mindennapok kapkodó ingatlan adásvételeinek életszerűségétől.

Vevőtől aprólékos figyelmet tart elfogadhatónak, függetlenül attól, hogy az ingatlan vevője könyvelő, pék, vagy más nem műszaki szakterület.

Családok komoly kára és nehéz családi ügye, ha a megvett ingatlan tele van hibákkal, s ezt utólag érzékelik.

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Ha a család mégis utólag vesz észre súlyos műszaki hibákat, jobb azonnal irodánkat felkeresni!

Fontos és jelentősége van az időben való egyezségre való felhívásnak, benne a hibák pontos közlésének a volt eladóval!

Épületek hibái és költségek jogvitájában még a közlés előtt igen hasznos az építésügyi költségszakértői komplett szakvélemény kikérése, beszerzése!

Ennek megléte, az ADR felhívások mellékleteként, magas összegek követelésénél is  a bírósági pert akár elkerülhetővé teheti!

Telefon: Tulajdoni lappal, építési  iratokkal, műszaki iratokkal, vitatott határozattal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!