Társasházban élni egy kiegyensúlyozott és a problémákat türelmesen kezelő közös képviselettel jó dolog.
Más a helyzet a pontatlan kimutatások, pontatlan elszámolások, torzuló társasházi demokrácia eseteiben.
Van olyan eset, amikor a tulajdonosok több év alatt nem kapják meg a Tht.47.§-48.§.-nak megfelelő beszámoló és költségvetési javaslat értelmezhető adatait, kimutatásait.
Az ilyen hiányos, pontatlan kimutatások és adatok utáni megszületett határozat ellen a tulajdonos nem tud egyebet tenni, mint a bírósághoz fordulni, a társasházi közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása érdekében!
Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!
Szakmai gyakorlatunk azonban azt igazolja, hogy egy társasházi közgyűlés előtti ADR jogvita rendezés, kimozdulást adhat az ilyen természetű jogvitákban.
Társasházi tulajdonosok jogait és kötelezettségeit a Ptk. és a Tht rögzíti. A Ptk.5:22.§ foglalkozik a tulajdonos terheivel, s annak viselésével.
Jellemző, hogy a kialakult viták ezen a területen tárgyszerűen jól átláthatóak. A különböző indulatok és sérelmek inkább a késedelmekből, méltányosság nélküli közös képviselői gyakorlatból torlódnak fel.
Irodánk minden tulajdonos és társasház közötti vitás ügyben szakmai munkával, jó megoldással áll az érdeklődők rendelkezésére!
Társasházak bíróság helyett helyesebb, ha az ADR vitarendezést választják a tulajdonosi megkeresésekre!
Kommentek