Társasházi tulajdonosok közösségének akarata a társasházi közös képviselet megbízásainak vonatkozásában is jelen van.
Régi társasházi közös képviselővel szembeni elégedetlenség, nem megfelelő kommunikáció és tájékoztatás a tulajdonosok felé ide sorolódhat.
TÁEK – Társasház Ellenőrzése tulajdonosi megbízásokkal az albetéteiket illetően, vagy megfelelő társasházi közgyűlés után a beruházások , kivitelezések, gazdálkodás vonatkozásában.
Társasház a tulajdonosok többségének szándékait, döntéseit a társasházi közgyűlésen hozott határozatok útján gyakorolja, valósítja meg.
Társasházi iratok átadása-átvétele okozhat vitát, jöhetnek létre akadályoztatások!
Különösen érzékeny viták, felesleges akadályoztatásokról panaszkodnak jogsértett társasházi tulajdonosok, ha a társasház közössége nem piaci szereplőt választ, hanem saját soraiból egy tulajdonostársat kér fel társasházi közös képviselőnek.
Itt sem a pereskedés a helyes első lépés – álláspontunk szerint.
Az irat átadás-átvétel akadályozása, ettől való elzárkózás általában igen súlyos mulasztásokat, a társasház pénzforgalmában való hibákat takarhat.
Jó tudni, hogy a társasházi közgyűlés szabályszerű határozata a 60 napos jogvesztő határidő – bíróságon való megtámadása hiányában – után az újonnan választott társasházi képviselő számára alkalmas a társasház számláinak megfelelő adatpontosítására – akár visszatartott társasházi könyvelés, iratok hiányában is.
Csetepaték, durva jelenetek elkerülhetőek, ha az első problémáknál felkeresik az irodánkat, szakembereinkkel közösen zárják le a vitát – elburjánzás előtt!
Kommentek