Társasházi albetétek valójában életeket, vállalkozásokat és munkahelyeket jelentenek.
Az önkormányzati ingatlanok eladása időszakával a műszaki előnyök és műszaki hátrányok sokasága is a tulajdonosok (vevők) oldalán maradtak a régi akár 100 éves társasházakban.
Különösen jelentkeznek ezek a műszaki hátrányok a régi csővezetékekkel terhelt pince üzletekben, raktárakban, külön tulajdonokban.
TÁEK – Társasházak műszaki és gazdasági ellenőrzése
Társasházak közössége a tető hibáit még érzékelik, de a pince nedvesedés, ázás gondjait alig tudják feldolgozni.
Társasházi tulajdonosok összefogása lényeges!
Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.
Gyakori jelenség, hogy a szóban tett jelzések rögzítése elmarad, nem kerül jegyzőkönyvbe és a műszaki probléma odázódik néha évtizedeken keresztül.
Szuterén lakások, földszinti lakások ennek következtében értékcsökkenésen mennek keresztül az ingatlanforgalmi értékekben.
EGYEZSÉGEK TÁRSASHÁZI JOGVITÁKBAN
Egy társasházi albetét tulajdonosainak peres szándékát akadályozhatja az írásbeli felhívások, igény jelzések hiányai, javasolt a permegelőző helyszíni szemle és igazságügyi szakértői, építési költségszakértői szakvélemények beszerzése.
Társasházzal a jogvitákat célszerű előkészített és megalapozott állásponttal, de per kiváltó társasházi mediáció útján rendezni társasház specialistákkal.
Kommentek