A bérlakások kiadása piacán olyan változások tapasztalhatóak, amelyek komoly eljárási nehézségeket jelentenek egy nem megfelelően biztos bérleti szerződéssel felvett és hosszabb ideje ott lévő lakásbérlő esetében, ha nem fizet és nem költözik ki.
Bérlőnek birtokvédelme van a bérleti jogviszony alatt.
TÁEK – Társasház Ellenőrzések Központ
Fontos kiemelni, hogy a bérleti jogviszony létrehozásakor a szakértő mediátorokkal létrehozott jövőbeni egyezség és abból következő bérleti szerződés meghatározott időszakra kellő jogi biztonságot adhat.
Társasházi tulajdonosok összefogása lényeges!
Társasházi mediáció és költségszakértői vélemény ajánlott.
Felkészült ingatlan peres egyezségekkel permegelőzésként , jogvitákkal foglalkozó mediátor szakirodák az ilyen egyezségeket a felek külön – külön meghallgatása, majd érdekeik egyeztetése után hozza létre.
Hosszabb távú bérlésnél ez a szakmai lépés sok pénz spórol meg a bérbeadónak, ha jogvita alakult ki utólag.
Az új Ptk. részben kedvező a bérlő számára a bírói mérlegelés megerősítésével a túlzó kaució elvárásokat illetően.
GAZDADÁGI MEDIÁTOROK – GAZDASÁGI EGYEZSÉGEK
Társasház által hasznosított üres üzlet, vagy iroda bérbeadásánál a fenti körültekintés még hasznosabb a társasházi tulajdonosok számára.
Kommentek