Társasház a kialakult rossz, vagy hibás gyakorlatot a tulajdonosok összefogásával, jogvédők, szakemberek felkérésével szüntethetik meg jogszerűen.
A társasházak jogvitái több irányból indulhatnak el.
Fő jogsérelem az ilyen perek előzményeként az ”önjáró társasházi közös képviselő”, ahol a tulajdonosok feje fölött döntéseket, beruházásokat eszközöl a társasházi közös képviselő, aki egy megbízott.
Kirívó esetekben a társasházi közös képviselő nem tárgyal és nem tájékoztat a lakóközösség tulajdonosai felé.
Rosszul sikerült beruházásnak, nem előkészített döntésnek a kárai a tulajdonosokat terheli később.
TÁEK – Társasházak jogi-műszaki ellenőrési központja
Bírósági per megindítását ajánlott társasházban a reálmediáció eljárásának kezdeményezésével kezdeni.
Szakemberek felkérése a társasházi egyezségekhez gyakran önmagában asztalhoz ülteti a társasházi közös képviselőket.
Társasházi demokrácia alaptörvénye a 2003. évi CXXXIII. törvény, amely szigorúan rövid lehetőséget ad a perindításra a közgyűlési határozatokkal szemben.
Alkotmánybíróság is foglalkozott a perindítás határidejével, így megerősítette, hogy a határozat meghozatalának időpontja a kiinduló időpont.
Súlyos anomália, hogy a társasházi közgyűlésekről kiküldött jegyzőkönyvek kiküldésio határidő mulasztásainál a bíróság nem érvényesít jelentős szankciókat!
TÁRSASHÁZAK JOGI-MŰSZAKI ÁTVILÁGÍTÁSA KONKRÉT MEGBÍZÁSSAL
A 60 napos határidő jogsérelem esetén azonnali cselekvést tesz a tulajdonosok részéről szükségessé!
