Ingatlan és vita, ingatlan és perek szerződések miatt! Lakás, ház nehéz vitái!

2017 január 10. | Szerző:

Ingatlan és per, ingatlan és vita a tulajdonosnak nem kevés pénzbe kerül.

 

Számos ingatlan pereskedés körültekintéssel, tulajdonosi óvatossággal megelőzhető!

 

Jogi ügy, bírósági per több okból kialakulhat. Ezek összetett és részleteiben is nehezebben rendezhető viták.

 

Tulajdonosok számára fontos ügy, hogy rossz szerződés miatt, általánosságban szerződés miatt ne kerüljön senki sem bírósági perbe.

 

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái súlyosak, keressen bennünket!

 

 

Szerződés miatt jogvitába kerülnek családok, vagy éppen építtető tulajdonosok, vagy ingatlant megtakarított pénzből vásárlók!

 

Szerződés miatt nagy számban robbannak ki utólag jogviták, indulnak el követelések, elszámolási igények társasházi lakások eseteiben, családi házak értékesítése után.

 

 

 

Piaci tapasztalatunk, hogy rengeteg a kávéházi és ismerősi vélelem a szerződések érvénytelensége körül.

Egy szerződés nem  megfelelő teljesülése komoly jogvita kiindulását jelenti.  Különösen kivitelezési szerződések, más területen az ingatlan adásvételek részletei teljesülései hibáinál.

 

 

Devizahitellel, majd forintosított hitellel rendelkezők számára a szerződések miatti vita, majd perek lassan évtizedes fejtörést okoznak!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Viták az ingatlanok körül arra is kiterjednek, mi is történjen, ha a szerződés részlegesen érvénytelen stb!

 

 

Irodánk szakemberei egyértelmű gyakorlati tapasztalatnak tekintik, hogy a szerződések miatti vitákban, kártérítési ügyekben a méltányosság és igazságosság, a bírósági kiváltó egyezségekben, perek előtti egyezségekben valósul meg!

 

 

Szerződések miatti vita – gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

Devizahiteles ügyek, devizahiteles perek a családi ügyek közül a legtöbb figyelmet igénylik!

2017 január 7. | Szerző:

Magyarországon minden magára adó ügyvéd, jogvédő, érdekvédelmi szervezet e területről folyamatosan követi a devizahiteles ügyekkel kapcsolatos jogalkalmazás változásait!

 

Egy fizetésében bedőlt devizahitel (lakás, ház, autó stb.) a legveszélyesebb családi ügy a magyar családok életében!

 

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

 

Az MNB által sajtónak adott információk egybeesnek a jogvédelem devizahitelesek ügyeiben szerzett szakmai és jogalkalmazási tapasztalataival!

Devizahiteles családok sorsa nem oldódott meg napjainkra sem, sok a függő helyzetű ilyen jogvita!

Piaci és szakmai álláspontunk: 2017 egy több tízezer családot érintő év lesz, a kilakoltatások ellen minden érdekvédelmi és szakmai lépést meg kell tenni a piacon lévő minden szakembernek.

 

 

Ennek összegzése: 1. Devizahiteles, ha nem tud fizetni azonnal keresse irodánkat!

2. Közgazdász, okleveles könyvvizsgáló, ügyvédek, szaktárgyalók vesznek részt a megbízóink devizahiteles ügyeiben, hogy a bank érdemben tárgyaljon egyezségről!

3. Számos rossz tapasztalat van követeléskezelő cégek, bankok tárgyalóképtelenségéről! Ilyenkor a bírósági út az utolsó lépés!

Per közben is dolgozunk az egyezségen a devizahiteles megbízók érdekeinek megfelelően.

 

Jóhiszemű adósi közreműködést azzal lehet – többek között – bizonyítani, ha a független ADR megbízással (költséget, időt ráfordítva stb.) az adós minél előbb megkeresi szakembereinket, szakmai partnereinket!

 

 

Hétköznapok peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

Hétköznapok bíróság előtti peres ügyei nagy számban megelőzhetőek! A jó információ bonus az ügyfeleknek!

 

 

Adós megkeresése a bank felé akkor lesz a másik fél részéről kezelhető, ha azt előtte közgazdász áttekinti és az adós az általa vállalni gondolt ajánlatot a szakembereinkkel közösen megfogalmazza.

 

Bíróság előtt zajló devizahiteles perekben, ma számos bírósági végzésben utal az adós számára előírt végzéssel a bíróság, az elszámolás jogi környezetére!  Ilyenkor is szüksége lehet szakembereinkre!

 

Szakmai és piaci elkötelezettségünk, hogy minden bírósági perben folyamatosan biztosítsuk a bírósági per kiváltásának előkészítését, aktív lehetőségét!

 

Természetesen szűk ügykapacitással és korlátozott számban, de független és minőségi munkával várjuk Mi is irodánkban.

Mindenképpen jelezze, hogy nem tudja értelmezni és nem fogadja el a banki elszámolást- tegye ezt hivatalos küldeményben a bank felé. (Ajánlott küldeményként javasolt.)

 

 

Vidéken lakások, házak forognak kockán, benne magyar adósokkal!

Vidéken lakások, házak forognak kockán, benne magyar adósokkal!

 

 

CSALÁDI LAKÁSOK, CSALÁDI INGATLANOK JOGVÉDELME 11 ÉVE!

 

 

Önmagában szakértelemmel vitt feladatok sora nélkül ezek csak alapozó lépések, de jóval többet érnek, mintha elmúlnak a rövid határidők!

Devizahiteles ügyében bejelentkezésekor mindig úgy válasszon időpontot, hogy rendelkezésre álló iratait addigra össze tudja készíteni és hozza magával!

 

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

 

 Minden devizahiteles ügy egyedi, a családok gazdasági védelme az iratok tükrében előkészített egyezségi felhívás után kezdődhet meg.

 

Gazdasági vita – műszaki hibák – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

 

 

Ház jogvitái, ház perek bíróságon! Családi ingatlanügyek jó megoldása nem a pereskedés!

2016 október 24. | Szerző:

CSOK és az ingatlanok piacának hektikus mozgása sok családot vezet el, a használt ingatlana eladása gondolatáig!

Egyre növekvő szakember és szaktudás hiány miatt a vevők többszörös kockázatnak vannak kitéve.

Szinte minden kerületben és megyeszékhelyen megemelkedett árakat kell megfizetni egy használt 10-80 éves ingatlanért.

 

Az ingatlanközvetítők szerepe nem mentesíti a vevőt a fokozott figyelem és óvatosság gondja alól!

Sok millióval többe került családi háznál, a nem várt hibák megjelenése duplán fájdalmas…………..

Bírósági tárgyalókban az ingatlanközvetítő mint tanú – gyakorta tapasztalható – se látott, se hallott a közvetítése során.

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

 

Alapvető szakmai tanácsunk, hogy egy felújítandó ház, felújítandó lakás esetében – a végső kézfogás előtt – készíttesse el helyszíni szemlével építési költségszakértővel, mennyibe fog kerülni a felújítás stb.?

 

A Ptk. a használt ingatlanok szavatossági jogvitáit, határozott jogi és időkeretbe helyezi el.

Rejtett hiba, szavatossági vita használt ingatlannál – költségszakértők bevonásával – gyorsan tisztázott álláspontokra vihető!

 

Ha az álláspontok tiszták, a profi, piaci alapon zajló jogvita rendezés egy stabil és jó megoldás, ráadásul könnyen tehető végrehajthatóvá.

 

 

Szavatossági igényekkel a vevőnek kevés esetben érdemes egyből a bírósághoz fordulnia!

Bíróságok jogalkalmazási gyakorlata eltér, a mindennapok kapkodó ingatlan adásvételeinek életszerűségétől.

 

Vevőtől aprólékos figyelmet tart elfogadhatónak, függetlenül attól, hogy az ingatlan vevője könyvelő, pék, vagy más nem műszaki szakterület.

Családok komoly kára és nehéz családi ügye, ha a megvett ingatlan tele van hibákkal, s ezt utólag érzékelik.

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Ha a család mégis utólag vesz észre súlyos műszaki hibákat, jobb azonnal irodánkat felkeresni!

Fontos és jelentősége van az időben való egyezségre való felhívásnak, benne a hibák pontos közlésének a volt eladóval!

 

Épületek hibái és költségek jogvitájában még a közlés előtt igen hasznos az építésügyi költségszakértői komplett szakvélemény kikérése, beszerzése!

Ennek megléte, az ADR felhívások mellékleteként, magas összegek követelésénél is  a bírósági pert akár elkerülhetővé teheti!

 

Telefon: Tulajdoni lappal, építési  iratokkal, műszaki iratokkal, vitatott határozattal megbeszélés csak előzetesen egyeztetve a kitűzött időpontban!

Hívja a 06-706-599-327! (munkaidőben 9h-17h)       Várjuk a vevőket, hibák miatt jogvitában állókat!

 

Ingatlan megosztása és családi házak vitái! Időben keresse a szakemberekkel a jogvita rendezésének útját!

2016 október 10. | Szerző:

Ingatlan nem mindig csak előnyökkel jár!  Váratlan örökség egy nagy telekkel, olcsó vidéken……..

Házasság felbontása közben a kis családi ház félig karbantartott állapotban!

 

Közös tulajdon megosztása egyik optimális megoldása az ingatlan megosztása (használat) profi szakemberekkel, piaci alapú jogvita rendezéssel, a mediátori eljárásban megkötött egyezségben, a hozzá mellékletként elkészített földmérői vázrajzzal.

 

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

Otthon és ház sokaknak egyet jelent!

 

Lakóház, üdülő, telek nehéz munkával, sok erőfeszítéssel elérhető vagyontárgy, Magyarországon az ingatlan az első számú vagyon a családi tradíciók szerint.

Az ingatlanpiac állapota azonban gyakorta nem tükrözi az építkezésért hozott áldozatokat a családok részéről!(leértékelődő nyaralók, városrészek piaci érdeklődés elvesztése stb.)

Sem bírósági perben, sem igazságügyi mediátor  egyezségben a közös tulajdon megosztása nem könnyű feladat a résztvevők számára.

Közös értékesítés akkor sikeres egyezség alapján, ha előtte már a kizárólagos használat megfelelően erős jogi megoldásokkal, megosztásra került a felek között.

Használatot megerősítő kerítés, sövény szinte mindig a tulajdonosok megfelelő “tulajdonbiztonságát” erősíti meg – ilyenkor a közös értékesítés egyértelműbb számukra!

 

Üdülő telkeknél gyakran akadályozott az önálló telek kialakítása a megosztott telek kis mérete miatt!

Egyezségi profi szakemberek  eljárásában a földmérő felkérése a kizárólagos használat földmérői kimérésére, rögzítésére mindennapos gyakorlat.

Érdemes mindig a közös tulajdon megosztásán vitatkozóknak átgondolni – ha a közös tulajdon használatát használati egyezséggel rendezik lesz-e még min vitatkozni, pereskedni?

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Közös tulajdon megosztásánál kivételesen sok érv szól a rendezett használatra vonatkozó mediátori egyezség mellett. (személyes kötődések, szomszédi kapcsolatok stb.)

Ingatlan vita, a család jogi ügyei közül talán egyik legsúlyosabb!

2016 április 22. | Szerző:

Hosszú évekre visszanyúló szomszédi viszályok nem egy, de több bírósági eljáráson, hatósági eljárásokon keresztül mennek.

 

Minden új eljárás megindítása előtt azonban ott a szakmai lehetőség a felek számára a jó megoldást, a jogvita ADR rendezését választani!

 

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

Ingatlanok közös tulajdonban jogvitát generálnak a különböző felek között!

 

Családtagok taktikázása, ingatlanok szerződéssel előnyökkel felruházása a család számára óvatosságot igényel.

 

Ha már régi perekből adósság jött létre (perköltség stb.) a fedezetelvonó szerződés újra bíróságon is perelhető annak harmadik személlyel szembeni hatálytalansága stb okán.

 

 

Elszámolni előbb-utóbb el kell a vitatott követelésekről!       Ebben jelentős támogatást ad a profi jogvita rendezés előkészítése szakértőkkel.

 

 

Régi Ptk.203.§ 1. bek és 2. bek. a régebben meginduló peres ügyekben irányadó lesz.

Ez az átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről szóló 2013. évi CLXXVII. törvény szerin tehát megmarad irányadónak

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Fedezetelvonó szerződés ebből  is következően a sérelmet szenvedett harmadik fél felé hatálytalan.

Vidéken gyakran előforduló “okos megoldás ismerősök tanácsára” – nem jó megoldás tehát!

 

 

Társasházak követelései , szomszédjogi vitái, építkezések ügyei – Forduljon hozzánk az első vitáknál!

 

 

Hosszú jogviták újra és újra alkalmat adnak a jó megoldásra, a jogvita szakszerű lezárására!  Keresse irodánkat!

 

Jelentkezzen peres, vitás ingatlan építési, rejtett hibás vitájával,vagy társasházi ügyével:06-706-599-327

Energiahatékonyság felújítások, kivitelezőkkel perek, jogviták első időszakában ADR!

2016 április 8. | Szerző:

Magyarországon a kivitelezés, felújítások területe az ingatlannal rendelkező családok számára ma különleges terep.

 

Döbbenetes a szakmunkák (különösen kisebb építési szakmunkák rezsióradíjainak, átalányköltségeinek emelkedése szakemberek hiánya miatt stb.)  Tetőfedés, kéményjavítás pl. egy szélsőséges terület.

 

 

ÉPÍTKEZÉS VITÁI – CSALÁDI HÁZAK HIBÁI!

 

 

CSOK körüli műszaki és energiahatékonysági követelmények lazasága felveti az ügyfelek, családok későbbi jogvitáinak nagyobb számát!

Ez komoly jogvitákat hozhat ajtó-ablak, szigetelés kivitelezéseinek költségszakértői szakvéleményei után.

 

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell határidőre!

Új építésű ingatlanoknál figyelni kell határidőre!

 

 

Különösen jelentőssé váltak az új szabályok mentén a profi költségszakértői árajánlat előzetes elemzések, illetve differenciált és részletesebb ügyvédi építési-kivitelezési szerződések létrehozása szinte minden ilyen ügyben!       Sablonokat saját érdekében nem ajánlott alkalmaznia!

 

Építkezések megkezdése az egyszerű bejelentéssel forrása lehet bírósági ügyeknek, bíróság előtti vitáknak.

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Szakmai tapasztalatunk, hogy a bírósági perek gyakran indulnak el ingatlanok és megalapozatlan vélelmek alapján!

 

IDŐBEN FORDULJON HOZZÁNK!

 

Bírósági perek első szakaszaiban, a közelgő új Perrendtartás nagyobb teret biztosít a perelőkészítésekor az ADR jogvitarendezésre.

 

Élettársak, házasságban élők élete romolhat meg, ha nem időben kezdi meg építési jogvitákban az ADR jogvita rendezést!                            Keresse irodánkat és munkatársainkat!

 

 

Családi ház jogvitában igazi családi ügy! Mi a hiba és mennyibe kerül?

2016 március 30. | Szerző:

Óvatosság szükséges a másodkézből eladandó ingatlanoknál.

 

CSOK és NOK megkergette az ingatlanok piacát, de a gyorsaság a kapkodás számos esetben vezethet kártérítési igényhez!

 

Születhetnek vidéki családi házak ügyeiben 10Mft-ot meghaladó ítéletek, s ott már a perköltség sem csekély.

Kevesen tudják, hogy a Pp.231.§ d. pontja alapján az ítéletnek lehetnek előzetesen végrehajtható összegei. (Elismerő nyilatkozatok eredményeként stb.)

 

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái ünnepek előtt is súlyosak, keressen bennünket!

Vidéki ingatlanok kárai, jogvitái súlyosak, keressen bennünket!

 

Legjelentősebb kérdés, hogy az új vevő a szerződés előtt megismerhette-e a hibajelenséget s annak igazi okait?!

 

Hibák észrevétele utáni vevők általi kérdésekre (ügyvédi levelekre, ADR felhívás stb.) nagyon vegyes tartalmú válaszok érkezhetnek az eladótól.

 

Utalva az előbb leírtakra, az eladónak a hibajelenség okairól is tájékoztatást kell adnia, lehetőleg az adásvétel előtti időszakban!

 

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

Egyre drágább és egyre kevésbé tolerálja az emberi életszerű hibákat a bírósági gyakorlat az ingatlan adásvétel peres ügyeiben! Előzze meg a pert!

 

Különösen sok ingatlan jogvita résztvevői felejtik el a Legfelsőbb Bíróság I. számu PGED II.pont érvelését megkérdezni ügyvédtől időben.

 

Hasonlóan a családok a perek közben, de még inkább előtte a költségszakértői szakvéleményekből  nyerhetnek fontos információkat a hibákra, kijavításokra és azok összegszerű költségvonzatára!

 

Velünk rövidebb lehet az út a nehéz családi ügyekben, ha az házat, telket, épületet érin!

 

 

Gazdasági – műszaki – költség jogviták, bíróság előtti perek kiváltása! (műszaki és gazdasági terület) Építési szakértők – Jogászok – Jogvédők – ügyvédek – költségszakértők irodánk szakemberei, szakmai partnerei: 06-706-599-327! (munkaidőben)

Kategória

Társasházak tulajdonosai közötti viták!

Kategória

Ingatlanok és lakások ügyei, perei – igazi családi ügyek!



Nézettség

  • Blog nézettsége: 13629

Blogkövetés

Iratkozz fel a heti hírlevélre és többé nem maradsz le a friss tartalomról.

Az adatkezelés további részleteiről itt olvashatsz: Felhasználási feltételek és Egyedi adatkezelési tájékoztató

Építési ügyek - Költségszakértői szakvélemények

INGATLANOK - TÁRSASHÁZAK ...

Üzenj a blogger(ek)nek!

Üzenj a kazánháznak!

Blog RSS

Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább az NLCafé-ra!